Vom Bevölkerungswachstum in Leipzig profitieren natürlich auch angrenzende Vororte. So einen schauen wir uns heute mit Markranstädt mal genauer an, denn hier hast du die Chance, ein Paket aus vier Wohnungen im selben Gebäude zu kaufen.
Wir haben es ja schon öfter gesagt: Pflege ist ein spannendes Thema. Bis 2055 wird ein Wachstum von 1,8 Mio Pflegebedürftigen erwartet. Gerade in Ballungsgebieten steigt die Nachfrage deutlich. Und eine entsprechende Immo in so einem Ballungsgebiet haben wir hier in Dresden.
Wir sind hier in Neudenau, einer Stadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Ein spannender Standort also für eine 3-Zimmer Wohnung.
Magdeburg ist kein Geheimtipp mehr – gerade bei Urbyo Nutzer:innen. Man hat hier eine sehr große und wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was u.a. am Bau des Intel Werks und an der Uni liegt. Die größte Nachfrage haben dabei 2-Zimmer Wohnungen. Grund genug also, diese hier mal genauer unter die Lupe zu nehmen.
Worms ist ein spannender Standort an der Grenze von gleich drei Bundesländern, nämlich Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Neben der Lage gibt es hier auch einige spannende Arbeitgeber, sodass sich ein Blick auf diese 4-Zimmer Maisonettewohnung auf jeden Fall lohnt.
Hier schauen wir uns mal wieder ein Neubauprojekt an, welches 2026 fertiggestellt werden soll. Du hast schon jetzt die Chance, eine der Eigentumswohnungen im hochwertigen Mehrfamilienhaus zu kaufen.
Mit dem Bevölkerungswachstum und dem Hype, den Leipzig gerade erlebt, steigt natürlich auch die Nachfrage an Wohnraum und an temporären Unterkünften. Deswegen schauen wir uns heute diese 2-Zimmer Wohnung an, die momentan als Airbnb genutzt wird. Aber auch eine möblierte Vermietung an Studierende oder Arbeitnehmer:innen wäre hier denkbar.
Ich hab es an anderer Stelle schonmal gesagt: Pflege ist ein Mega Thema. Bis 2055 wird ein Wachstum von 1,8 Mio Pflegebedürftigen erwartet. Gerade in Ballungsgebieten steigt die Nachfrage deutlich. Und eine entsprechende Immo in so einem Ballungsgebiet haben wir hier.
Hier haben wir gleich zwei meiner Lieblingsinvestmentstädte im Titel, befinden uns aber in keiner davon. Sondern dazwischen in Altenburg. Da sind die Kaufpreise noch günstiger und so kannst du bei dieser 2-Zimmer Wohnung für unter 50.000 Euro einsteigen und dir eine starke Rendite sichern.
Hier haben wir gleich zwei meiner Lieblingsinvestmentstädte im Titel, befinden uns aber in keiner davon. Sondern dazwischen in Haselbach. Da sind die Kaufpreise noch günstiger und so kannst du bei dieser sanierten 4-Zimmer Wohnung mit positivem Cashflow und starker Rendite einsteigen.
Hier befinden wir uns in einer spannenden Lage zwischen Frankfurt und Kassel. Durch den Mietpool verringert sich dein Risiko beim Investment in diese 3-Zimmer Wohnung. Wo die weiteren Besonderheiten liegen, hab ich mir für dich angeschaut.
Immos in NRW schauen wir uns ja immer gerne an. Hier haben wir ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das hochwertig modernisiert wurde in Solingen. Die Besonderheiten und die Lage hab ich mir für dich angeschaut.
Hier schauen wir uns mal wieder eine Sondervermietungsform im schönen München an. Denn du kaufst hier im Prinzip ein Hotelzimmer. Deine Vorteile: Gesicherte Einnahmen, wenig Aufwand und eine ordentliche Rendite.
Seevetal, mit rund 44.000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität und kurze Wege nach Hamburg. Die Arbeitslosenquote ist unter dem deutschen Durchschnitt und große Arbeitgeber wie Airbus, Otto und Bosch befinden sich in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist das gute Schulsystem und die vielen Grünflächen.
Uns erreichen auch immer wieder Anfragen von Nutzerinnen und Nutzern, die ein Eigenheim in Leipzig und Umgebung suchen. Da ich Leipzig selbst auch super gerne mag, kann ich das gut nachvollziehen und hab mir mal dieses Einfamilienhaus für euch angeschaut.
In Dresden leben aktuell etwa 555.000 Menschen – bis 2030 sollen es sogar über 600.000 werden. Als sächsische Landeshauptstadt mit vielen kulturellen Highlights ist Dresden definitiv einer der Hotspots der Region. Und auch wirtschaftlich steht die Stadt gut da, was u.a. die Arbeitslosenquote von 5% zeigt.
Die Gegend um Passau ist vor allem für ihre schöne Natur bekannt, nicht umsonst sind hier auch einige Kurorte. Wo genau Pocking liegt und was diese 3-Zimmer Wohnung ausmacht, hab ich mir für dich angeschaut.
Hier hab ich tatsächlich für zwei Jahre direkt um die Ecke gewohnt und kann dir deshalb sagen: Die Mikrolage ist wirklich top. Passend dazu haben wir eine 1-Zimmer Wohnung mit guter Rendite und Kaufpreis unter Marktwert.
Unter anderem durch mein Studium in Chemnitz finde ich die Umgebung dort ziemlich spannend. Durch die niedrigen Kaufpreise und guten Renditemöglichkeiten hat die Gegend auch für Investor:innen eine hohe Attraktivität. Hier haben wir eine 3-Zimmer Wohnung in Limbach-Oberfrohna.
Mit etwa 90.000 Einwohner:innen ist Zwickau die viertgrößte Stadt in Sachsen. Wo früher v.a. Steinkohle abgebaut wurde, hat inzwischen auch die Autoindustrie schon Tradition. Passend also, dass mit VW auch ein großer Konzern hier ein Werk hat und ein dementsprechend wichtiger Arbeitgeber der Region ist. Was dieses Wohn- und Geschäftshaus und seine Lage ausmacht, hab ich mir für dich angeschaut.
In Leipzig haben hier bei Urbyo ja schon einige aus unserem Team, aber auch viele Kund:innen investiert. Und auch sonst gilt die Stadt ja nicht umsonst als Hype-Standort. Hier haben wir eine 1-Zimmer Wohnung, die auch als Ferienwohnung genutzt werden könnte.
Wir sind hier in der Nähe von Koblenz und es wird gemütlich und schön. Wir sind nämlich in Bad Ems, Kurort und Welterbe der Unesco als Teil der "Great Spa Towns of Europe".
Bei einer anderen Immo habe ich ja schon mal erwähnt, dass ich einige Freunde in München habe. Ein paar davon haben auch lange in Moosach und Karlsfeld gewohnt, und damit in direkter Umgebung dieser 3-Zimmer Wohnung. Viel wichtiger aber: Du kannst hier an einem A-Standort mit hoher Nachfrage mit 4,7% Rendite einsteigen.
In der Hauptstadt ist Wohnraum ja ohnehin immer nachgefragt. Hier sind wir in Spandau und damit in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Arbeitgebern. Wenn du diese 1-Zimmer Wohnung renovierst, hast du also bestimmt keine Probleme, Käufer oder Mieter zu finden – je nachdem, was deine Strategie ist.
Bochum bleibt erstklassig. Das gilt nicht nur für die Bundesliga, das gilt auch für das Verhältnis aus Größe zur Rendite. Hier haben wir nämlich eine Großstadt, in der wir noch Renditeobjekte finden. Und so eines gucken wir uns natürlich genauer an.
Gleich vorweg mal meine persönliche Meinung: Lübeck ist einfach eine lebenswerte und tolle Stadt. Daher denke ich auch selbst schon lange über ein Investment hier nach. Schauen wir mal, was dafür spricht und was diese 3-Zimmer Wohnung ausmacht.
Heute werfen wir mal einen Blick in die Landeshauptstadt des Saarlandes und zugleich die einzige Großstadt des Bundeslandes, nämlich Saarbrücken. Hier haben wir eine 1-Zimmer Wohnung mit ordentlich Anfangsrendite.
In meinem persönlichen Empfinden fliegt Schwerin im Vergleich zu Rostock etwas unter dem Radar, und dass obwohl ja Schwerin die Hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern ist. Tatsächlich ist Schwerin auch die kleinste Landeshauptstadt in Deutschland und zugleich die Einzige, die keine Großstadt ist. Was hier sonst die Besonderheiten der Stadt und der 3-Zimmer Wohnung sind, hab ich mir für dich angeschaut.
Heidenheim an der Brenz ist mir in den letzten Jahren v.a. durch den erstklassigen Fußballverein ein Begriff. Was die Stadt als Investmentstandort ausmacht und wo die Besonderheiten bei dieser 2-Zimmer Wohnung liegen, hab ich mir für dich angeschaut.
Als Nürnberger ist mir Sulzbach-Rosenberg natürlich ein Begriff. Was die Kleinstadt zu einem spannenden Investmentstandort macht und wo die Besonderheiten dieses Mehrfamilienhauses liegen, hab ich mir für dich genauer angeschaut.
