אנחנו נמצאים בתקופה מאוד קשה וכואבת, בנוסף התקופה הזו מלווה בהמון חוסר וודאות מבחינת המצב הביטחוני ולצד זה גם חוסר וודאות מהמצב הכלכלי של משק הבית ושל העסקים. אף אחד מאיתנו לא יודע באמת כמה זמן מצב זה יימשך ועם חוסר הוודאות עולות לא מעט שאלות. לכן גייסתי לשידור חירום את מיטל ונתנאל נתיב, כדי לקבל כלים פיננסים להתנהלות כלכלית נכונה בתקופה של מלחמה. בין הדברים שדיברנו עליהם היו: מהם הצעדים הראשונים שעלינו לעשות מבחינה כלכלית בתקופת מלחמה? איך להתיחס להטבות שהבנקים נותנים בתקופה זו על מה לשים לב של...
Oct 26, 2023•44 min
זה קשה, עצוב, מכעיס, כל מה שקורה במדינה שלנו ללא ספק ששברו לנו את הלב משפחה, חברים ומשקיעים שלי נמצאים עכשיו בשטח והראש והלב עובדים שעות נוספות הרבה מאוד סימני שאלה ומעט מאוד תשובות בשבוע הראשון הייתי בשוק כמו כולם, את הכל הנחתי בצד ואת הזמן מילאתי בהתנדבות ועזרה במה שרק היה אפשר. השבוע התחילו להגיע טלפונים והודעות ממשקיעים מה הולך להיות עכשיו עם שוק הנדל"ן? המחירים ירדו או שנראה זינוק חד? האם זה זמן נכון לקנות נדל"ן או שכדאי להמתין? מה יקרה אם המלחמה תחריף? מה יקרה אם יפול לי טיל על הדירה לפני ...
Oct 24, 2023•1 hr 38 min
אין משקיע נדל"ן שלא עוברת לו בראש המחשבה שיום אחד הוא יוריש את הדירה או הנכסים לילדים שלו. ללא ספק מחשבה יפה, נכונה ומבורכת, רק רובינו לא מודעים לכך שיש כמה דברים שיכולים לשבש לנו את התוכניות בדרך ולהפוך את הירושה שלנו למלחמה של ממש. אבל בטח עוברת לכם מחשבה בראש, אנחנו לא מתים כל כך מהר ולא כזה מהר אנחנו מורישים את כל הדירות שקנינו. אז לא רוצה להשבית את החגיגה, אבל יש מצב שהבלאגן הגדול עם הנדל"ן שלכם יכול לקרות שאתם עדיין בחיים. בשביל להסביר את הנושא הכל כך חשוב הזה ולהציג לנו את הפתרונות, הזמנת...
Sep 26, 2023•54 min
היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן והפעם אירחתי את בוריס קפלן, חבר יקר ומשקיע שעשה דרך מעניינת בעולם הנדל"ן. הדרך של בוריס לעולם הנדל"ן התחילה כבר בשנת 2008, הרבה קורסים של נדל"ן, אבל עדיין שום דבר לא קרה עד ש..... אז מה גרם לבוריס קפלן להיות נדלניסט בנשמה, כזה שיודע לזהות עסקה טובה בשנייה? להיות אחד המלווי משקיעים הבולטים בנוף הגליל לזה שטס עד ארה"ב לבדוק עסקאות מולטי פמלי אז דיברנו על מלא דברים כמו מדוע אנחנו תקועים ולא עושים את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן מה הדרך לעסקאות הטובות בשוק בו אנחנו משקי...
Sep 11, 2023•1 hr
שוק הנדל"ן בדרך לירידה היסטורית קבלנים בדרך לפשיטת רגל עשרות אלפי דירות עומדות למכירה אצל הקבלנים ובכל זאת את כל זה אנחנו לא באמת רואים בשטח אז מה באמת קורה כאן? הנדל"ן בישראל נמצא בנקודה מאוד מעניינת, הריבית הגבוהה הוציאה מהשוק לא רק את המשקיעים אלא גם את אלו הרוצים לרכוש דירה למגורים או משפרי דיור. אחרי שנים בהם נהנינו מריבית נמוכה, אנו עדים לשינוי מגמה בשוק הנדל"ן, למרות כל התחזיות מחירי הדירות ללא שינוי מיוחד. אז מתעוררת שאלה איך זה יכול להיות, שלמרות העלאת הריבית, יציאת הקונים מהשוק, ירידה ...
Aug 22, 2023•1 hr 6 min
מי מאיתנו לא היה רוצה שבתחילת הדרך יהיה לו מנטור צמוד, שיגלה לו את כל הסודות השמורים למשקיעי נדל"ן, שיראה לו את הדרך והשיטה של איך משקיעים בנדל"ן בתבונה, נראה לי שלכל אחד מאיתנו. כך מתחיל בדיוק הסיפור של מור פלד עם עולם השקעות הנדל"ן ועם השנים היא פיתחה נישה מיוחדת משלה הנקראת Co-Living שמאפשרת למשקיע לקבל תשואות של 4-6% ועוד בישראל. אז מי היה או הייתה המנטור של מור, איך מקבלים תשואה כזו גבוה ועוד בישראל ומה זה בכלל אומר Co-Living, כל זה ועוד בפרק של מדברים נדל"ן --------------- לפרטים והגשת מוע...
Jul 12, 2023•1 hr 2 min
אחד היתרונות הבולטים בהשקעות נדל"ן הוא יכולת המינוף שלנו, יחד עם זאת שאנחנו מתחילים להשקיע מעבר לים זה הופך להיות יותר מורכב והרבה פחות מוכר לנו. בשביל להפוך את הנושא ליותר פשוט וגם יותר נגיש הזמנתי לראיון את בועז לויתן, מנהל הכספים והאשראי של Lendai. לבועז יש ניסיון של שנים רבות בתחום המימון וניהול כספים, עוד במשבר של 1994 ואחריו במשבר הסאב פריים של 2008 . דיברנו על התקופה הנוכחית, איך משפיעה עליית הריבית עלינו המשקיעים, איך מתמודדים עם שוק מלא בחוסר ודאות והאם אנחנו לקראת קריסה של שוק הנדל"ן ב...
May 30, 2023•59 min
יצא לכם אולי לחשוב פעם איך מתכננים ערים או שכונות במדינת ישראל? איך מתקבלות החלטות על תכנוניות? ומה מעכב את התהליך? או שאולי בכלל זהו מנגנון שבא להגן עלינו האזרחים? מה קורה עם פרויקט המטרו? האם הרכבת הקלה היא הפתרון לבעיות התחבורה? מהם האתגרים בהקמה של שכונות חדשות? בשביל להבין קצת יותר את הנושא ולענות על השאלות, הזמנתי את זיו אדר מתכנן ערים ויועץ למנהל התכנון לראיון בפודקאסט מדברים נדל"ן. לזיו יש ידע כל כך רחב והוא מייעץ בכל מה שקשור לתכנון ערים, קרקעות, יש לו חלק בתכנון פרויקט המטרו ועוד הרבה ...
May 14, 2023•1 hr 8 min
במשך השנים בהם הפודקאסט משודר דיברנו על כל כך הרבה נושאים הקשורים להשקעות נדל"ן. אבל יש נושא שלעיתים נדמה כי הוא פחות מדובר וגם אם כן בטוח שלא מספיק. הרי מה יש לדבר כל כך הרבה על ביטוח דירה? כמה יש להרחיב על ביטוח מבנה או רעידות אדמה? אז זהו שיש הרבה מאוד על מה לדבר. בשביל זה גייסתי את שי שדה שהוא סוכן ביטוח ויו"ר הוועדה לביטוח כללי בלשכת סוכני הביטוח בישראל, לפרק מלא בידע שרבים לא מודעים אליו ולא עוצרים להתעכב עליו, אבל ביום שבו אנחנו צריכים את הביטוח, רובנו יודעים מה קורה. אני אתן לכם כמה דוגמ...
Apr 19, 2023•1 hr
כבר תקופה שאני עוקב אחרי סרטונים ביוטיוב של בניית בתים ממכולות, משהו בקופסת הברזל הזאת עושה לי את זה ומדהים אותי כל פעם מחדש. הצורות ההנדסיות המיוחדות שניתן ליצור שבונים בית ממכולות, מביא איתו חשיבה מאוד שונה. אז כאדם סקרן מטבעי חיפשתי מישהו שמבין בבניית בתים ממכולות ומצאתי את אדיב כהן הנדסאי אדריכלות המתמחה בבנייה ותכנון בתים ממכולות. אחרי שנים של עבודה והמון פרויקטים אדיב כהן חולק איתנו ידע חשוב ועונה לי על הרבה מאוד שאלות שסיקרנו אותי. על מה דיברנו בפרק מה היתרונות של בניית בתים ממכולות כמה ק...
Mar 29, 2023•44 min
שלום חברים מתחילים את 2023 עם פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מראיין את שי בדיחי. למי שאולי במקרה עדיין לא מכיר, שי אחד ממייסדי קהילת ידע שווה כסף ויש לו הרבה מאוד ידע על כסף וגם ניסיון כמשקיע נדל"ן. בתחילת הדרך לא היה לשי את כל הידע שיש לו היום, הוא הבין כבר אז שידע שווה כסף והתחיל לרכוש ידע בעולם הפיננסים. הצעד הראש של שי היה בשוק ההון, אז מה גרם לו להתחיל להשקיע בנדל"ן? פרק מלא בידע ותובנות על השקעות נדל"ן ופיננסים, שמראה שבאמת כולם יכולים אם רק יעשו את הצעדים הנכונים. אז על מה דיברנו איך ...
Jan 01, 2023•1 hr 10 min
פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את יועצת המשכנתאות ימית אפריאט, ממייסדי התאחדות יועצי המשכנתאות. הפעם בפודקאסט נעסוק במה שקורה בשוק המשכנתאות, לאחר עליית ריבית בנק ישראל. איך אנחנו כמשקיעי נדל"ן יכולים וצריכים לפעול בסביבת ריבית גבוה. ללא ספק חוקי המשחק משתנים לנו מחודש לחודש, ועלינו ללמוד לזהות את מגמת השוק ולקחת את זה בחשבון גם בתכנון המשכנתא והמימון שלנו. על מה דיברנו בפרק מה הדברים אותם יש לקחת בחשבון היום כשלוקחים משכנתא האם לכולם נכון להיכנס עכשיו להשקעת נדל"ן? האם נכון היום לקחת מ...
Dec 06, 2022•39 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן נהיה כאן יקר וזה ממש לא סוד, לא רק מחירי הדיור עלו כמעט כל מה שנרצה לצרוך התייקר. הפעם אני מראיין את פרופ' ירון זליכה יושב ראש המפלגה הכלכלית, כלכלן, לשעבר היה החשב הכללי במשרד האוצר, וראש החוג לחשבונאות בקריה האקדמית אונו. רגע לפני הסבב החמישי לבחירות לראשות המדינה, בזמן שישראל באינפלציה שגורמת לכולנו להרגיש את זה בכיסים, ישבתי עם ירון זליכה לשיחה על הכלכלה של מדינת ישראל, על שוק הנדל"ן הבוער ועל העתיד הכלכלי של כולנו. על מה דיברנו בראיון: למה כל כך יקר כאן ל...
Oct 23, 2022•59 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי עם גלעד עוז, משקיע נדל"ן עם קלומטרז' גדול, כמו רבים גם גלעד התחיל את דרכו הנדל"נית בשוק של רחובות. אחרי שכבר צבר ניסיון ונכסים שוק הנדל"ן בישראל התחיל להשתנות לו. זה הרגע שהוא התחיל לחפש שוק נדל"ן חדש. את ההשקעות שלו גלעד עושה כבר כמה שנים טובות בארה"ב וללא ספק יש לו כמה תובנות מאוד חשובות שיכולות לחסוך לכם הרבה מאוד כסף וגם לא מעט כאב ראש. בראיון דיברנו על: מה גרם לגלעד להפסיק להאמין בבתים פרטיים בארה"ב האם אפשר לעשות נדל"ן מעבר לים מרחוק? מה היתרו...
Sep 28, 2022•1 hr 16 min
לפני כעשור שמתן פרטמן ושותפו רן הראל רכשו את הדירה הראשונה בעיר באר שבע. הם ממש לא דמיינו שעשור אחר כך הם יהיו בעלים של RM GROUP, קבוצת משקיעים גלובלית החוצה יבשות ותרבויות, מהשקעות נדל"ן בארה"ב, יוון ועד בניית בית מלון בזנזיבר. בפרק של "מדברים נדל"ן" מתן חולק את הדרך הנדל"נית שהם עשו, הבחירה בכל מדינה כיעד להשקעה, על האתגרים שהיו וההזדמנויות במיוחד בתקופת הקורונה. אך מעבר לכל זה, מתן משלב בין עולם של עסקים, נדל"ן, ספורט וזמן משפחה. --------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.righti...
Aug 28, 2022•57 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם אני מארח את יריב פז, משקיע נדל"ן מעל עשור, יריב התחיל את דרכו בעולם הנדל"ן בקניית דירה בעיר פתח תקווה ללא הרבה ידע וניסיון ומשם עבר להשקיע בב"ש וחיפה. מאז יריב קנה מאות נכסים בישראל ובארה"ב והפך למשקיע מקצועי. בראיון יריב חולק איתי את הדרך שלו בעולם השקעות הנדל"ן מהעסקה הראשונה ועד לשוק של ימינו. על מה דיברנו בראיון איך בונים תיק נכסים כמה שונה שוק הנדל"ן היום לעומת שוק הנדל"ן של לפני עשור האם כדאי להמשיך להשקיע בישראל? האם היום יותר קשה לקנות דירה להשקעה...
Jul 27, 2022•1 hr 14 min
היי חברים פרק נוסף של "מדברים נדל"ן" והפעם בפרק ממש מיוחד עם אדם מאוד מיוחד. הפרק מיוחד כי זו הפעם הראשונה בפודקאסט שאני מראיין יזם ומשקיע מחוץ לגבולות מדינת ישראל. אז הפעם נפגשתי עם רפי מזרחי, הדיל מייקר של השקעות הנדל"ן בארה"ב, עם הרבה מאוד שנים של ניסיון ועסקאות במאות מליוני דולרים. רפי עבר דרך מעניינת מאוד עד שנכנס לעולם השקעות הנדל"ן וגם הוא כמו רבים התחיל מהשקעות נדל"ן בישראל ואז התחיל להשקיע בארה"ב. מה גרם לו להתחיל להשקיע בארה"ב? איזו דרך הוא עבר עד לאן שהוא הגיע היום כמשקיע במתחמי דירות...
Jun 15, 2022•1 hr 3 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי לראיון עם חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי מקרקעין. בראיון דיברנו על מצב שוק הנדל"ן בישראל, האם למדינת ישראל הייתה הזדמנות לרסן את שוק הנדל"ן? אם כן, מה השתבש בדרך? ומה ניתן לעשות כדי לגרום לשוק הנדל"ן המשתולל לעצור. אחד הדברים שעלו בפרק הוא חוסר אמון הציבור בכך שמקבלי ההחלטות אינם עושים את מלוא המאמץ לטפל במחירי הדיור המשתוללים. מה שגורם לאנשים לקנות דירות מתוך חשיבה שמחר המחיר יהיה הרבה יותר גבוה. נושא נוסף שעלה בראיון הוא שוק השכירות לטווח ארוך שמתחי...
May 15, 2022•47 min
פרק נוסף של מדברים נדל"ן, כמשקיעי נדל"ן אנחנו עוברים מספר רב של שלבים מחקר שוק, איתור הזדמנויות, שיפוצים, השבחה ומציאת שוכר איכותי שיגור אצלנו בנכס. אבל אחד השלבים החשובים בעסקת נדל"ן הוא השלב המשפטי שמתחיל מבדיקה של הנכס מבחינה רישומית, התאמת החוזה ועוד בדיקות רבות שעו"ד מקרקעין עושה ובודק לפני עסקה. הפעם אני מארח את עו"ד חן בוארון, שתפרוט לנו את השלבים המשפטיים של עסקת נדל"ן, ותאיר לנו את המוקשים והדברים אליהם אנחנו חייבים לשים לב. על מה דיברנו בראיון האם כולם צריכים צוואה? ומתי באמת נכון לעשו...
Apr 12, 2022•1 hr 6 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את הראל קולדן יועץ פיננסים שמגיע מעולם העסקים. אבל לא סתם עסקים הראל מגיע מתחום היהלומים שבו מתגלגל הרבה מאוד כסף. להראל קולדן יש הרבה מאוד עומק המגיע עם חוכמת חיים וגישה מאוד מעניינת בכל הנוגע ליעוץ פיננסי. הוא מביא איתו הרבה מאוד ידע וניסיון בניהול כספים גדולים תוך שמירה על רמות סיכון מתאימות. בראיון דיברנו על המון נושאים חשובים שמעסיקים את רוב המשקיעים, אילו סוגי השקעה עדיפים, נדל"ן או שוק ההון, דירה למגורים או שעדיף לגור בשכירות, איך בוחנים ...
Jan 09, 2022•1 hr 26 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את רמי רונן, מנכ"ל ומייסד WeCheck החברה שדואגת לבטח לנו את השכירות ויותר מזה. אחת הדאגות הגדולות של משקיע נדל"ן היא שהשוכר לא ישלם את דמי השכירות החודשיים, WeCheck מציעה פתרון בו היא מבטיחה את דמי השכירות. בנוסף בראיון עלה נושא של החשיבות שיש בשוק שכירות מפותח בישראל בעקבות עליות מחירי הנדל"ן והקושי הגובר של זוגות צעירים לרכוש דירה למגורים. האם בעקבות זה יתחיל להתפתח בישראל שוק שכירות יותר ממוסד ומסודר? על מה דיברנו בראיון כמה דירות לשכירות יש במ...
Dec 05, 2021•47 min
היי חברים פרק מספר 30 והפעם ראיון מאוד מיוחד עם מי שצועדת איתי לאורך כל הדרך הנדלנ"ית ומעבר לה. הפעם אני מראיין את הדר זהבי, זו שהסכימה להתחתן איתי לפני לא מעט שנים ולקבל את כל השיגעונות שלי. בראיון הדר חולקת איתנו את הדרך שלנו בעולם הנדל"ן מנקודת המבט שלה, עם הרבה מאוד תובנות, רגישות ונחישות של עשייה בלתי פוסקת. מה גרם לה להתחיל לפקפק בכל הרעיון של עבודה קבועה עם תנאים ולהתחיל ליצור את החופש והביטחון הכלכלי שלה ושלנו כמשפחה. על זוגיות והשקעות נדל"ן ואיך מגייסים את בן או בת הזוג לתהליך שיכול להפ...
Nov 07, 2021•54 min
היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן עונה שניה אחרי התנחתה קלה והפעם אני מראיין את מיכאל מאיורוב, על הדרך שהוא עשה בעולם הנדל"ן. איך ללא אמצעים, אבל עם הרבה נחישות והתמדה הוא סלל לעצמו את הדרך. כל זה והוא רק בן 22 וכבר יש לו רזומה מרשים ביותר של עשיה נדלנית, חשביה בגדול ומחוץ לקופסה. רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על תוכנית ההכשרת משקיעים הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?ref=podcast הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast ל...
Oct 18, 2021•1 hr 23 min
עסקאות מושע יכולות להיות מורכבות ועם סיכון גדול וחשוב מאוד לדעת ולהכיר את המורכבות שלהן. יחד עם זאת טמון בהן פוטנציאל כספי לא קטן. הפעם אני מארח את טל העברי, לטל היו את כל הסיבות להרים ידיים. אבל דווקא בתקופה הכי קשה בחייה, היא בחרה לקחת אחריות על העתיד הכלכלי שלה ושל בנותיה וכאם חד הורית היא התחילה להשקיע בנדל"ן. טל השקיעה במספר מקומות עד שלפני כעשור היא הגיעה לשכונת התקווה והתחילה להשקיע שם למרות הקושי והמורכבות שיש בהשקעות בשכונות הרשומות כ"מושע". אם אתם לא ממש יודעים מה זה אומר "מושע", הצטרפ...
Jun 27, 2021•58 min
הפעם אני מארח את יונתן בן דוד, משקיע נדל"ן שעשה דרך מאוד מעניינת וכנגד כל הסיכויים הצליח לקחת אחריות על עתידו האישי והכלכלי. יונתן עבר דרך מרתקת מחיי לילה סוערים לתלמיד בישיבה ומה גרם לו לעזוב ולהתחיל להתעסק בנדל"ן. על מה דיברנו על עבודת שטח של משקיע נדל"ן על צורת החשיבה המיוחדת של משקיע נדל"ן על הסטנדרטים אותם אנחנו קובעים לעצמנו בדרך להצלחה על יציאה מאזור הנוחות ----------------------------------- רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פרטים על הקורס נדל"ן הקרוב עם קובי זהבי www.rightinvest.co.il/קורס-נדלן/?...
Apr 18, 2021•1 hr 11 min
האדם הוא חלק בלתי נפרד מהטבע ואותו העיקרון קיים גם בחיבור בין טבע לנדל"ן והאדריכלות. הפעם נפגשתי עם בלה ברדה ברקת לשיחה מלאת יצירה, עם נגיעות עיצוביות ותשוקה גדולה לאדריכלות וחיבור בין טבע לנדל"ן. בראיון בלה לוקחת אותנו למסע סביב העולם, לתרבויות שונות ומחברת אותנו עם סיפורים מעניניים, הקשורים לנדל"ן, טבע ואדריכלות. על מה דיברנו בראיון איך אדריכלות משפיעה עלינו איך זה קורה החיבור של טבע ונדל"ן חדשנות בנדל"ן בעולם דיגיטלי השבחה של נכסי נדל"ן ----------------------------- רוצים לעשות נדל"ן? קבלו פר...
Feb 28, 2021•1 hr 40 min
את אדיר יונאסי אני מכיר כבר כמה שנים ואני עד לדרך ולהתפתחות שלו בעולם הנדל"ן. אדיר התחיל את דרכו כמשקיע נדל"ן בעיר בת ים, לפני מספר שנים. משם נדד להשקעות בעיר הצפונית קרית שמונה ואז שוב חזר להשקעות בבת ים. בראיון חולק איתי אדיר את התובנות מהניסיון שלו כמשקיע בפריפריה ובמרכז הארץ, מדוע התחיל להשקיע בקרית שמונה ומה גרם לו לחזור להשקיע בעיר בת ים. על מה דיברנו איזה תובנה גרמה לו להתחיל להשקיע בנדל"ן על טעויות ואתגרים בתחילת הדרך של משקיעים דרכים יצירתיות למימון השקעות נדל"ן מה גרם לו לעבור מעסקאות ...
Feb 07, 2021•55 min
אחד הענפים החמים בעולם הנדל"ן היה תחום ה- AIRBNB. בחודש מרץ התחילה מגפת הקורונה ואיתה הגיע הסגר הראשון שסגר את צינור התיירות למדינת ישראל ואז נדמה שהחגיגה נגמרה למשקיעים בתחום ה- AIRBNB. הפעם במדברים נדל"ן אני מארח את אלירן זוהר, משקיע ומנהל נכסי AIRBNB, בארץ ובמספר מדינות בעולם. בראיון הוא חולק איתי איך מתמודדים עם שוק נישתי שנמצא במשבר, לא צפוי שמשבית ומשנה את צורת הפעילות כמעט לחלוטין. בראיון דיברנו על איך מתמודדים עם שוק שנמצא במשבר אילו טעויות הוא עשה בתחילת הדרך אילו צעדים קידמו אותו להצלח...
Jan 17, 2021•1 hr 18 min
מתחילים את 2021 בהדרכה מיוחדת- סודות הנדלניסטים עם קובי זהבי וגיל רוזנברג אז החלטנו לתת לכם אוסף כלים שיעזרו להתחיל את שנת 2021 באנרגיה גבוהה ובעיקר באנרגיה של עשייה נדלנית מוצלחת. בהדרכה המיוחדת שהקלטנו במיוחד עבורכם אנחנו חושפים איך כותבים תוכנית עסקית איך עושים חקר שוק איך מאתרים דירות שלא בשוק איך להסתכל על דירות איך עובדים עם מתווכים איך עושים משא ומתן, איך ניגשים אליו מקורות מימון איך משפצים ומשביחים נכס איך משכירים נכס מהר ונכון אז תפנו זמן, תכינו כלי כתיבה וראש פתוח כי ההדרכה הזאת הולכת ...
Jan 03, 2021•1 hr 42 min
אחרי שלושה עשורים בתחום הנדל"ן לעופר מזור יש הרבה מאוד ידע וניסיון, שאותו הוא חולק איתי ומתבל אותו באין ספור סיפורים מהשטח ועסקאות אשר עשה. לדוגמה מה ההזדמנויות שיש בנכס עם שוכר שלא משלם או קרקע שיש עליה פולש שלא מוכן לפנות את הקרקע? או איך אפשר להשביח נכס במעט מאוד כסף ולעלות את ערכו בצורה משמעותית. על מה דיברנו בראיון: איך מנהלים משא ומתן אפקטיבי איך מקבלים קרקעות בחינם בצורה חוקית עוקצים בנדל"ן וממה חשוב להיזהר? איך עושים חקר שוק? איך מאתרים נכסים מתחת למחיר השוק? דרכים יצירתיות להשבחה של נכס...
Dec 06, 2020•1 hr 14 min
