שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן אחרי 30 שנים בעולם הנדל"ן יש לצחי קווטנסקי הרבה מה לחלוק איתנו, על עשיה נדל"נית ועסקית. לצחי יש ניסיון ביזמות ובניה, הוא אחד המרצים והמנטורים הוותיקים בארץ לנדל"ן. אז על מה דיברנו: מה הקשר בין צחי לתחום האיפור? על עסקת הנדל"ן הראשונה שלו על יציאה ממשברים ותובנות מהם נדל"ן בארץ או מעבר לים? על פנסיה מבוססת השקעות נדל"ן ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast לפרטים על ה...
Nov 15, 2020•1 hr 18 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי לשיחה עם יבגני גליקמן, למי שלא מכיר ליבגני יש ניסיון עשיר ועשרות עסקאות מוצלחות מאחוריו. את דרכו בעולם הנדל"ן התחיל יבגני עם מינוס של עשרות אלפי שקלים בבנק, אבל זה לא מה שעצר אותו מלעשות את העסקה הראשונה. ראיון מלא השראה, מצחיק ומלמד, שיפתח לכם את הראש ויתן לכם בוסט של מוטיבציה לעשייה. בראיון מעורר השראה משתף אותנו יבגני איך התגלגל לעולם הנדל"ן מה הטעות שהוא עשה אחרי העסקה הראשונה? איך עובדים נכון עם מתווכים איך בוחרים שוק להשקעת נדל"ן האם עדין נית...
Oct 26, 2020•1 hr 21 min
הפעם מיטל נתיב מראינת את קובי זהבי, יזם, משקיע נדל"ן, מלווה משקיעים בנדל"ן ומטפל ברפואה סינית. דיברנו כל כך הרבה, על המון דברים והאמת היא – שהיינו יכולים להמשיך ולדבר עוד שעות.. בשיחה מעניינת וקלילה על התנהלות נכונה עם ההון האישי, השקעות נדל"ן, ערכים, משפחתיות ועוד ועוד ---------------------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנוwww.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן/?ref=podcast ל...
Oct 11, 2020•1 hr 31 min
חושבים שצריך הרבה כסף בשביל לקנות נדל"ן? שבשביל להרוויח בנדל"ן צריך לקנות את הנכס? אז תחשבו שוב כי הפעם במדברים נדל"ן אני מארח את שלומי עזרן המאסטר של עסקאות שכירות משנה. בראיון שלומי חולק איתי מה הוביל אותו להפסיק עם עסקאות אקזיט ולהתחיל להשקיע באסטרטגיה זו של שכירות משנה. בפרק שלומי מגלה איך הוא מאתר הזדמנויות שמתאימות לשכירות משנה איך עושים את זה הלכה למעשה, שלב אחרי שלב מה היתרונות של השקעה מסוג זה מה חשוב לקחת בחשבון אז תתכוננו לפרק שיעיף לכם את הפוני ויפתח לכם את הראש ---------------------...
Sep 29, 2020•1 hr 10 min
שלום חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן היכולת להגיע לפסגה של עולם העסקים ולשמור על לב פתוח ורחב, צניעות ושלוות נפש, היא משהו די נדיר בימינו. הפעם נפגשתי עם עופר בן דור, לשעבר מנכ"ל של קבוצת נצבא והיום בעלים של חברות נדל"ן בארץ ובחו"ל, מייסד עמותת 180 מעלות ועוד רשימה ארוכה ומרשימה של עשיה עסקית, חברתית ותרומה גדולה לחברה הישראלית. בשיחה עופר חולק איתי את הדרך שלו בעולם העסקי איך הוא בוחן השקעות נדל"ן ושווקים להשקעה ממה צריך להיזהר ולבדוק לפני שנכנסים להשקעה בנדל"ן הוא פורש תאוריית חיים מעוררת השראה ...
Aug 16, 2020•1 hr
הצטרפו אלינו למפגש (לוובינר) מיוחד (הוובינר הזוגי הראשון שלנו 😊) על השקעות נדל"ן. המפגש התקיים בשיתוף קבוצת הפייסבוק "כסף חכם" רוצים לעשות את הצעד הראשון בעולם הנדל"ן ולא יודעים איך מה עושים שבן או בת הזוג לא ממש מתלהב מהרעיון לקנות נכס להשקעה האם עדין כדאי להשקיעה בנדל"ן בישראל למה השקעות נדל"ן בישראל צריכות להיות בפורטפוליו של כל משקיע איך השקעות משפיעות על זוגיות ולהפך מה היא הדרך להשקעה הראשונה כמה חשובה מעורבות של בני זוג בתהליך של השקעה/ יזמות הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.righ...
Aug 04, 2020•56 min
שלום חברים הפעם נפגשתי עם אופיר זילביגר, יועץ לכלכלת המשפחה ומייסד "משפחה בפלוס", לאופיר יש סיפור מאוד מעניין שמראה לנו דוגמה אישית כיצד ניתן לשנות את מצבנו הכלכלי מחיים במינוס לחיים עם רווחה וביטחון כלכלי. אופיר חולק איתנו ידע רב ותובנות השוות זהב או אלפי שקלים אם תרצו. בעיני כלכלת המשפחה היא אחד הדברים החשובים, כשאנחנו רוצים לעשות קפיצה כלכלית ולהתחיל לקחת אחריות על מצבנו ועתידנו הפיננסי. תכנון נכון של כלכלת המשפחה יאפשר לנו להגשים יעדים כלכליים בצורה קלה יותר. במיוחד כשתקציב אותו אנו בונים מב...
Jul 19, 2020•1 hr 8 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם שרון מוזס ביטון מייסדת נדל"נשי, לשיחה מלאת אנרגיה והשראה על נשים בעולם הנדל"ן. המסע של שרון לעולם הנדל"ן מתחיל עוד מהבית, כבת לאמא אדריכלית, שלימדה אותה הרבה מאוד על הפשרת קרקעות והשבחה. משם המשיכה לרכישת דירה ללא הון עצמי כלל, להתעסקות עם קרקעות חקלאיות ולהקמת קהילה לנשים הרוצות להשקיע בנדלן. על מה עוד נדבר בפרק: מה גרם לשרון לעשות נדל"ן עם נשים? למה דווקא נדל"ן נשי? מה הייתה ההשקעה הראשונה שלה ואיך היא עשתה אותה בלי הון עצמי על סיכונים בהשקעו...
Jun 21, 2020•1 hr 11 min
היי חברים הפעם נפגשתי עם אסף כהנר מנכ"ל חטיבת השיווק ב- Ewave Nadlan. אסף אחראי על עשרות פרויקטים ברחבי הארץ ויש לו חלק לא קטן בעיצוב ופיתוח דרום ת"א ושינוי אופי השכונות. מה גרם להם להתחיל להשקיע דווקא במקום הכי קשה של ת"א, היכן שיש כל כך הרבה מהגרים ופליטים. בשיחה אנחנו מדברים על למה לעשות התחדשות עירונית במקום הכי קשה בת"א קבוצות רכישה, מה לשאול ולבדוק לפני שמצטרפים איך מזהים אזור שהולך להתפתח האם חריש היא הזדמנות למשקיעים? מחיר למשתכן האם היא באמת הייתה כישלון חרוץ? לצפיה והאזנה בפרק https://...
May 24, 2020•1 hr
אחד הדברים החשובים בכל השקעה הוא נושא המימון בזמן זה של משבר הקורונה המימון הופך להיות מאתגר ומורכב יותר. הקושי בהתנהלות מול הבנקים, מול ההזדמנויות המגיעות בזמן משבר מצריכות מאיתנו לפעול אחרת מימים רגילים. במפגש הקרוב אני מארח את רימון חייט בנושא מימון, משכנתאות והתנהלות מול הבנקים. רימון בעל תואר בכלכלה ותואר שני במנהל עסקים, מחבר הספר "משכנתה יעילה" ומשקיע נדל"ן. על מה נדבר במפגש? התנהלות כלכלית נכונה בזמן משבר האם זהו זמן נכון להשקיע בנדל"ן מימון והתנהלות מול הבנקים בזמן משבר אילו הזדמנויות ש...
May 18, 2020•1 hr 35 min
חברים וקהילה יקרה אם יש משהו שאני ממש מתגעגע אליו (אחרי האוכל של אמא שלי כמובן) זה המפגש עם אנשים בסיורי שטח, בהרצאות ובקליניקה. אז החלטתי לקיים מפגש אינטרנטי בנושא השקעות נדל"ן והתנהלות כלכלית. במפגש אני חלוק איתכם • כמה תובנות על התנהלות כלכלית בזמן משבר הקורונה • האם נכון עכשיו לקנות נכס להשקעה? • מה הולך להיות עם שוק הנדל"ן בישראל? • איך מזהים הזדמנויות בנדל"ן לצפיה והאזנה www.rightinvest.co.il/מפגש-בנושא-השקעות-נדלן-והתנהלות-כלכלי/ לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.i...
May 03, 2020•1 hr 39 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את בן סולומון משקיע, יזם, מיסד ומנכ"ל ברוקר לנדל"ן ומחבר רב המכר "נדל"ן לכולם". בן משתף אותנו על הדרך שהוא עבר עד שהגיע לעולם הנדל"ן מה גרם לו להתחיל לחקור את תחום הנדל"ן. איך בנה את עצמו מאפס והתגבר על כל המכשולים כמובן דיברנו גם על השקעות בזמן משבר לצפייה והאזנה בפרקhttps://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-14-ראיון-עם-בן-סולומון/ לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/...
Mar 29, 2020•1 hr 23 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם אילן מיכאלי המנטור של המנטורים, לשיחה יוצאת דופן, אמיתית וללא מעצורים. פרק מעורר השראה, שלא יאפשר לכם להמשיך לשבת ולהיות אדישים. בראיון אילן חולק איתנו בכנות גדולה מה מייחד את אלו שמצליחים בנדל"ן מה צריך כדי להתחיל להשקיע בנדל"ן מה באמת עוצר אותנו מלהשקיע בנדל"ן לצפייה והאזנה בפרק https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-13-ראיון-עם-אילן-מיכאלי/ לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן לצפייה ביוטיובht...
Mar 01, 2020•1 hr 14 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי עם היזם הסדרתי נפתלי בר נתן לשיחה מעוררת השראה על נדל"ן ויציאה מאזור הנוחות. נפתלי משתף אותנו על הדרך שעבר ממשווק פרויקטים ועד ליזם של רשת בתי המלון. אבל העיקר פגשתי אדם שלא נותן לתירוצים לעצור אותו והוא בהתמדה מגשים את המטרות שלו ולא משנה כמה גדולות הן. בנוסף משתף אותנו נפתלי כיצד מודל ה OPM עזר לו להתחיל את המיזם של בתי המלון. מה דעתו על כל העניין של ריבוי מקורות הכנסה, האם זה באמת מקדם אותנו או רק יכול להיות מכשול בדרך להצלחה העסקית שלנו. לצפייה...
Feb 02, 2020•1 hr 1 min
שלום חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם רוני פלטניק מנכ"ל ומייסד אג'נדה פיננסית, לראיון בגובה העיניים ומלא בהשראה. על מה דיברנו? מה גרם לרוני להתחיל להשקיע בנדל"ן מה זה OPM? על הדרך ליציאה ממרוץ העכברים מה החשיבות שיש לסביבה תומכת כמשקיע נדל"ן? איך אושו ומדיטציה קשורים להשקעות נדל"ן? לצפייה והאזנה בפרק: https://www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-11-ראיון-עם-רוני-פלטניק/ לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/VDA...
Jan 05, 2020•1 hr 25 min
שלום חברים פרק מספר 10 של "מדברים נדל"ן" הפעם אני מראיין את קובי טריקי אחד המשקיעים המוכשרים שאני מכיר, עם ניסיון עשיר בהשקעות נדל"ן. בשיחה קובי משתף אותנו כיצד התחיל להשקיע בנדל"ן, בצורת מחשבה הייחודית שלו כמשקיע, אנחנו מדברים על השכלה פיננסית והתפתחות אישית. על מה עוד אנחנו מדברים חקר שוק על מה לשים את הדגש עסקאות אקזיט כן או לא צורות מימון מגוונות להשקעות נדל"ן שיטות נוספות לעסקאות אקזיט, לא מה שחשבתם איך בונים תכנית עסקית להשקעות נדל"ן --------------------- לצפייה והאזנה בפרק: www.rightinves...
Dec 01, 2019•1 hr 14 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם אומן השיפוצים נמרוד אורן לשיחה על שיפוץ, השבחה ותחזוקה של נכסים. לנמרוד יש ניסיון עשיר בשיפוצים, בהכשרה שלו הוא הנדסאי אדריכלות ועיצוב פנים ויש לו ראיה מיוחדת בשל היותו גם משקיע נדל"ן. בשיחה נמרוד חולק איתנו מהידע והתובנות שנלמדו תוך כדי ניסיון ועבודת שטח בשיפוצים והשקעות שעשה. כמה דברים שעליהם דיברנו: על מה כדאי לשים לב כשרואים דירה? מתי כדאי להחליף צנרת? מתי נשים פרקט ומתי ריצוף? כמה חשובה תחזוקת הנכס ואיך עושים את זה בחוכמה לצפייה והאזנה בפר...
Nov 03, 2019•1 hr 7 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מראיין את אלחנן מגידוביץ שרובכם מכירים בתור גורו נדל"ן. מה גורם לד"ר לניוריוביוכימיה להפוך להיות משקיע נדל"ן במשרה מלאה, איך הוא התחיל את דרכו בעולם הנדל"ן. האם תמיד חשוב לקנות מתחת למחיר השוק? מה יגרום למתווך לרצות להביא לנו עסקאות טובות? מה גרם לו להתחיל לכתוב את הבלוג גורו נדל"ן מה היתרון בהשקעות בקרקעות? לצפייה והאזנה בפרק www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן-8-ראיון-עם-גורו-נדלן-אלחנן/ לצפייה ביוטיובhttps://youtu.be/UAIpFjQ7o90 לפרטים על הסיור שטח ...
Oct 02, 2019•1 hr 5 min
***זהירות פרק שיכול לחסוך לכם עשרות עד מאות אלפי שקלים!!!*** שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם אני מארח את עומר דורון, אומן המימון והמשכנתאות, לראיון ששווה לכם הרבה מאוד כסף. עומר מנכ"ל "פשוט משכנתא" ומתעסק בתחום כבר 12 שנים ומאחוריו ניסיון רב במשכנתאות ומימון. בנוסף עומר משקיע נדל"ן מאוד וותיק ועם הרבה ניסיון, בעסקאות אקזיט ונדל"ן מניב. אז על מה אנחנו מדברים בראיון בראיון אנחנו מדברים על מה חשוב יותר מריבית במשכנתא איך לתכנן משכנתא בצורה נכונה איפה הטעות שהרבה נופלים בה כשהם לוקחים משכנ...
Sep 08, 2019•1 hr 6 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן והפעם נפגשתי עם עו"ד גיא מנדלסון לראיון שהולך לתת לכם בוסט מטורף של מוטיבציה. בפגישה עם גיא מנדלסון גיליתי איש איש מרתק ומעורר השראה, שיש כל כך הרבה מה ללמוד ממנו. החל מהצד המשפטי בנדל"ן, השכלה פיננסית ועד עולם ההתפתחות האישית. גיא משקיע ותיק בנדל"ן ויש לו לא מעט ניסיון בהשקעות, בראיון הוא חולק איתי ידע מהצד המשפטי וגם כמשקיע. אילו מיסים יש לקחת בחשבון בהשקעת נדל"ן, ממה צריך להיזהר ולמה צריך לשים לב. בראיון אנחנו בוחנים את פרופיל וצורת החשיבה של משקיע, את העבו...
Aug 21, 2019•1 hr 14 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את מתווך העל נתי שיינפלד. חוץ מזה שהוא איש מקסים עם לב ענק, מעורר השראה, נתי בעיקר פועל אחרת, חושב מחוץ לקופסה ומביא משב רוח רענן לעולם התיווך. נתי בעצמו משקיע בנדל"ן עוד לפני שהוא נכנס לעולם התיווך, לכן יש כל כך הרבה מה ללמוד ממנו. בראיון הוא חולק איתנו את הסיפור האישי שלו מהנפילה הגדולה כאיש עסקים ועד הצמיחה חזרה. בנוסף הוא חולק איתנו מה הוביל אותו לעולם התיווך, למרות שהוא בחיים לא האמין שיהיה מתווך כי... בראיון איתו אני מנסה להבין מהי הדרך הנ...
Jul 13, 2019•1 hr 20 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן, הפעם אני מארח את גיל רוזנברג המכונה האיש עם הפטיש. גיל מלווה אנשים שיש להם חלום לקנות נכס, ונותן להם דרך ברורה וכמובן אומץ, מוטיבציה וכלים לסגירת העסקה הטובה ביותר עבורם, כדי שבסוף התהליך תהיה להם את הדירה המדויקת לצרכים שלהם בבעלותם. בראיון אנחנו מדברים על עסקאות אקזיט של אז ושל היום. מה צופן לנו שוק הנדל"ן בישראל, למה כל כך חשוב להשקיע בנדל"ן וליצור לנו הכנסה פסיבית. בראיון גיל רוזנברג חולק איתנו מהידע העצום שיש לו ותאמינו לי שיש לו הרבה ידע והרבה מאוד מה ל...
Jun 15, 2019•1 hr 12 min
הפעם נפגשתי עם נדלניסטית- רותם נמיר פרדס, רותם משקיעת נדל"ן מאוד וותיקה עם ניסיון של שנים רבות בהשקעות נדל"ן. בשיחה איתה רותם חולקת איתנו מה גרם לקיבוצניקית ומעצבת גרפית להתחיל להשקיע בנדל"ן. אני ורותם מדברים על הצעדים החשובים שצריכים לעשות כדי להגיע לעסקאות אקזיט בנדל"ן. אנחנו מדברים על השכלה פיננסית ולמה היא כל כך חשובה והאם למערכת החינוך באמת חשוב שנבין מה זה כסף ואיך הוא עובד? בנוסף רותם משתפת אותנו במדיטציה נדלנית, מה היא חושבת על העיר חריש, האם מחירי הדירות צפויים לרדת? מתי כדאי לקנות דירה...
Jun 01, 2019•1 hr 9 min
קובי זהבי מראיון את גלעד בוזגלו מלך האקזיטים של קריית שומנה, על השקעות נדל"ן. בשיחה בגובה העיניים משתף גלעד מה הוביל אותו להתחיל להשקיע בנדל"ן, כיצד הוא מאתר עסקאות אקזיט, בצורת החשיבה שלו ועוד הרבה דברים שגם הוא לא ידע שהוא הולך לשתף. לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
Apr 26, 2019•52 min
קובי זהבי מראיון את הכלכלן ויועץ משכנתאות רימון חייט, כותב הספר משכנתא יעילה, על השקעות נדל"ן וכיצד לעשות את זה נכון, על הבנקים וכיצד לגשת לדבר איתם. עוד נדבר על התנהלות פיננסית נכונה, כזו שיכולה לשפר את מצבכם הכלכלי ועוד הרבה טיפים חשובים שיעזרו לכם להשקיע נכון בנדל"ן ולקחת משכנתא טובה. מומלץ להכין דף ולרשום את הטיפים כי הם יכולים להיות שווים לכם הרבה מאוד כסף. לפרטים על הסיור שטח להשקעות נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il/סיור-שטח-להשקעות-נדלן רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו ww...
Apr 20, 2019•1 hr 11 min
