מה הקשרבין בית נכון לבריאות נפשית? למה עיצוב פנים זה לא רק קריות ווילונות? ואיך הופכיםתשוקה למקצוע שמחזיק 45 שנה בלי רגע של שחיקה? בפרקעוצמתי, חשוף ומלא תובנות, אני מארח את ברברה ברזין – אדריכלית ומעצבת פנים מהבולטותבישראל, שחתומה על יותר מ־3,600 פרויקטים (!), כולל כאלה ששינו לאנשים את החיים –תרתי משמע. ביןהסיפורים שברברה משתפת 🏠למה בית הוא פלטפורמה לצמיחה ולא רק מקום לישוןבו 💡איךתאורה, ריחות, וצבעים משפיעים על ההורמונים שלנו 🎯יזה מחירהיא שילמה על ההצלחה המטאורית שלה ❤️ולמהעיצוב פנים טוב מרפא...
May 06, 2025•51 min
בפרק החדש של מדברים נדל"ן אירחתי את רונן מרגוליס – המומחה והבלוגר המוביל בישראל בתחום ההשקעות הפאסיביות בשוק ההון, לשיחה פתוחה, כנה ומפתיעה במיוחד על ההשוואה בין שני העולמות: שוק ההון ונדל"ן. דיברנו על הכול: למה הציבור מפחד להיכנס לשוק ההון? מה ההבדל בין השקעה פסיבית למדדים לבין בחירת מניות בעצמך איך נדל"ן מצליח לייצר תשואות גבוהות בזכות מינוף למה בנדל"ן, ידע ואסטרטגיה עושים את כל ההבדל איך בונים תיק השקעות מאוזן שמשרת אתכם גם היום וגם בעתיד וגם: ✅ מה עושים עם 50,000 ש"ח פנויים? ✅ האם באמת עדיף ...
Apr 21, 2025•1 hr 3 min
פרק חדש ומטורף ב"מדברים נדל"ן"! בפרק החדש אירחתי את מרטין בוקסדורף, האיש שמצליח להוציא משכנתאות גם לאנשים שהבנקים מסמנים כ"מסורבים". דיברנו על כל מה שצריך לדעת על משכנתאות במציאות הכלכלית של היום – ויצא מטורף! 💡 האם אנחנו בדרך למשבר כלכלי חדש? 💡 למה גם הייטקיסטים חוששים להתחייב למשכנתא? 💡 איך בעלי עסקים נופלים כלכלית – ואיך אפשר להימנע מהטעויות שלהם? 💡 מה הקשר בין קנסות לבנקים, בעיות ייבוא וקריסות כלכליות? 💡 מה קורה כשמישהו נכנס לחובות, עובר פשיטת רגל, ולא מצליח לקנות בית בגלל עבר פיננסי בע...
Mar 31, 2025•1 hr 1 min
לקראת יום האישה, השידור שלנו הפך לייחודי - אני, הדר זהבי, החלפתי את קובי זהבי והזמנתי את נטע ירימי, חברה ומנהלת קהילת "הפיננסיות" וקהילות נוספות של מעל 100,000 נשים, כאורחת בפרק מיוחד זה. בפרק הזה דיברנו על מספר נושאים מרכזיים: קהילת נשים להשקעות – נטע שיתפה את המסע שלה בהקמת קהילת "הפיננסיות" שמיועדת לעזור לנשים להבין את עולם ההשקעות. חוויות אישיות – נטע דיברה על האתגרים שהיא חוותה כמשקיעה ואמא, וכיצד היא פעלה כדי לבנות ביטחון עצמי לגבי השקעות. ההנחיות להשקעות נכונות – שוחחנו על החשיבות של להבי...
Mar 10, 2025•59 min
התארחתי שוב בפודקאסט של ימית אפריאט – "המרוץ לדירה"! לפני כמה שנים התארחתי אצל ימית אפריאט בפודקאסט שלה, ועכשיו חזרתי לפרק נוסף, עמוס בתובנות, סיפורים וכלים מעשיים לכל מי שחולם להצליח בהשקעות נדל"ן. 🎙️ על מה דיברנו? ✅ איך אני מזהה אזורים עם פוטנציאל עליית ערך – הרבה לפני שהמחירים קופצים? ✅ מה הופך משקיע למצליח, ואיפה רוב המשקיעים עושים טעויות? ✅ למה התחלתי להשקיע בקריות ומה גיליתי שם? ✅ התחדשות עירונית – איך לקרוא את השוק נכון ולדעת איפה נמצאת ההזדמנות הבאה? ✅ וגם... אם הייתי חוזר לעסקה הראשונה...
Mar 03, 2025•36 min
כמה פעמים מצאתם את עצמכם תקועים בלופ אינסופי של מחשבות?תכנונים, חששות, "מה אם זה לא יצליח?", "אולי אחכה לרגע הנכון"... ובינתיים? כלום לא קורה! בפרק הסולו החדש של "מדברים נדל"ן" אני חושף את הדרך להשתחרר מתקיעות, לקבל החלטות ולפעול – בלי לחכות שהכול יהיה מושלם. ✔ למה הפחד מכישלון עוצר אותנו? ✔ איך להפסיק לחכות לרגע המושלם שפשוט לא יגיע? ✔ איך לפתח את שריר קבלת ההחלטות ומהי שיטת 5 השניות שתשנה לכם את החיים? ✔ למה פעולה לא נכונה עדיפה על חוסר פעולה , ואיך זה עובד בנדל"ן, בעסקים ובחיים בכלל? 🎧 האזינ...
Feb 18, 2025•30 min
היי חברים, פרק חדש של מדברים נדל"ן הפעם אירחתי את עידו רגב, מתכנן פיננסי צעיר ומוכשר, שמספר על המסע שלו - מהפעם הראשונה שהשקיע בדירה בגיל 20+ ועד להפיכתו ליועץ פיננסי שמלווה משפחות וזוגות לתכנון כלכלי נכון. הדוגמאות והטיפים הפכו את הפרק הזה ל"שיעור חובה" לכל מי שחולם על עתיד כלכלי חכם יותר. 💡 אז מה דיברנו? טיפים מעשיים לזוגות צעירים שמתחילים לחסוך, לנהל תקציב ולעבוד נכון עם הכסף שלהם. טעויות ראשונות בנדל"ן (כולנו היינו שם) ואיך לומדים מהן כדי להצליח בהשקעות הבאות. איך לדבר על כסף בבית ולהפוך או...
Jan 27, 2025•50 min
היי חברים פרק חדש של מדברים נדל"ן בפרק הזה אנחנו נוגעים בנקודות הכי אמיתיות על נדל"ן, כסף, חלומות וחופש כלכלי. הפעם אני מארח את צח איציק, שמביא את כל האמת על איך להגיע ליעדים הפיננסיים שלנו - בלי קלישאות ועם המון פרקטיקה. 💡 מה בפרק? למה "חופש כלכלי" זו אולי הבטחה קצת מוגזמת? איך באמת אפשר לתכנן עתיד פיננסי (בלי לוותר על ההנאות שבדרך)? על השקעות נדל"ן, בישראל ובארצות הברית: מה כדאי לדעת, איפה ההזדמנויות, ולמה לפעמים עדיף לעצור ולנשום לפני שממהרים. סיפורים אישיים מרתקים – איך גדלים מחדר אחד בירוש...
Jan 13, 2025•48 min
חלמתם פעם איך ייראו החיים שלכם אם תעזו לקחת את הצעד הראשון לעבר המטרות הגדולות באמת? יובל אברמוביץ', האיש שהוכיח שאפשר להפוך חלומות למציאות, התארח אצלנו לפרק מיוחד ומלא השראה. 🏠✨ יובל הוא סופר מצליח, שספריו נמכרו במיליוני עותקים ותורגמו לשפות רבות, מרצה בינלאומי, שחקן, ואיש של פרויקטים – אבל מעל לכל, הוא מומחה בלחלום ולגרום לזה לקרות. בשיחה פתוחה וכנה, יובל חשף איך הפך את התחביב החדש שלו – השקעות נדל"ן – למסע אמיתי של למידה, הגשמה והתפתחות. בפרק דיברנו על: ✅ איך יובל התחיל להשקיע בנדל"ן בתקציב ...
Dec 23, 2024•1 hr 5 min
היי חברים פרק חדש של 'מדברים נדל"ן', הפעם קובי זהבי מראיין את חננאל אלבו, יזם נדל"ן ישראלי שעשה את הדרך מאפס להצלחה בארצות הברית. חננאל משתף אותנו במסע האישי שלו, מלא בחשיבה יצירתית, עבודה קשה והתמדה. בפרק דיברנו על ההחלטה הנועזת לעבור לארה"ב עם משפחתו, על האתגרים שהתמודד איתם ועל ההצלחות שהשיג. בפרק דיברנו גם על הטעויות הנפוצות שעושים משקיעים מתחילים וכיצד חננאל הצליח להימנע מהן. חננאל הוא הוכחה לכך שעם מסירות ומחשבה אסטרטגית, אפשר להגיע רחוק מאוד בעולם הנדל"ן. בפרק דיברנו גם: על הטעויות הנפוצו...
Dec 09, 2024•58 min
הפעם נפגשתי עם אסף קהתי לשיחה מרתקת על הדרך הייחודית שעשה – ממוזיקאי פעיל, לגיטריסט ג'אז מוערך, ועד יזם נדל"ן בארה"ב. במהלך השיחה, אסף סיפר על ההתחלה שלו בעולם ההשקעות הנדל"ן ואיך הוא יוזם פרויקטים נדל"ן בטקסס, והשתמש בכישורי שיווק וניהול שלמד מהמוזיקה כדי להצליח גם בתחום הנדל"ן בארה"ב. לדברי אסף, ההצלחה היא תוצאה של שילוב בין תעוזה, שותפויות חכמות והיכולת ללמוד מהתנסויות. 🎧 מה בפרק? ✅ על התהליך של הפיכת תשוקה לקריירה יציבה. ✅ איך לזהות עסקה טובה בנדל"ן: קריטריונים חשובים להערכת נכס לפני קנייה....
Nov 18, 2024•51 min
לראשונה מאז שהתחלתי את הפודקאסט לפני יותר מ- 5 שנים - החלטתי לדבר איתכם ישירות, בפרק סולו ראשון! זו הייתה דרך ארוכה, כשהתחלתי ליצור את הפודקאסט "מדברים נדל"ן" בשנת 2019, לא היו פודקאסטים על נדל"ן בארץ. התחלתי מתוך אהבה גדולה להאזנה לפודקאסטים, תשוקה ורצון ללמוד ולשתף. הפרקים הראשונים היו תכלס שיחות שלי עם חברים ומשקיעים שסקרנו אותי. אבל לאט לאט הבנתי שהפודקאסט הזה הפך להרבה יותר מסתם עוד פודקאסט על נדל"ן - הוא הפך למקור ידע והשראה לכל מי שמתעניין בנדל"ן והתפתחות אישית, משקיעים ותיקים וחדשים כאחד...
Nov 03, 2024•36 min
בפרק זה מראיין קובי זהבי את תמיר שרון, משקיע נדל"ן בעל ניסיון עשיר בתחום ויועץ אובייקטיבי להשקעות נדל"ן בארה"ב. הפרק עוסק בהשקעות נדל"ן וביתרונות של השקעה בארצות הברית לעומת ישראל. מספק תובנות חשובות למשקיעים המעוניינים להשקיע נדל"ן בארצות הברית. תמיר שרון מציג את היתרונות והאתגרים של השוק האמריקאי, השקעות נדל"ן בארה"ב מציעות הזדמנויות רווחיות למשקיעים, אך חשוב להבין את היתרונות והאתגרים לפני שמתחילים. על מה דיברנו בפרק: היתרונות של השקעות נדל"ן בארה"ב לעומת ישראל האתגרים בהשקעות נדל"ן בישראל מו...
Oct 15, 2024•1 hr 12 min
רוצים להבין את הצד המשפטי של עסקאות פינוי בינוי? בפרק החדש של "מדברים נדל"ן" מספר 65, קובי זהבי מראיין את עו"ד יוני לוי ומסביר את כל מה שצריך לדעת על ההיבטים המשפטיים של פרויקטים אלה. יוני לוי הוא עורך דין המתמחה בדיני נדל"ן ובפרויקטים של התחדשות עירונית. מה ההבדל בין משקיע רגיל למשקיע חכם? איך מבצעים בדיקת נאותות יסודית לנכס? מהן ההשלכות המשפטיות של פרויקט פינוי בינוי? איך מנהלים משא ומתן מוצלח בעסקאות נדל"ן? התשובות לכל השאלות האלה ועוד הרבה יותר מחכות לכם בפרק החדש. --------------------- הורי...
Sep 30, 2024•53 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן בפרק הזה אני מארח את יסמין פת. יסמין בחורה צעירה בת 30 אך יזמית בנשמה. מגיל צעיר חושבת מחוץ לקופסא והבינה מי בדיוק מרוויח בסוף את הכסף הגדול. היא הגשימה את אחד החלומות שלה - הקמת בית מלון! ויש לה עוד דברים נוספים שהיא מתכננת… בפרק יסמין משתפת אותנו ✅ איך בגיל 30 מגיעים להקים בית מלון ✅ מה הקשיים שהיו במהלך הדרך ✅ מה הדרך שעברה מגיל צעיר ומה הביא אותה להיות יזמית? ✅ מה עשתה לפני הקמת בית המלון? ✅ מה זה מילכוד ה-1? ✅ איך היא הקימה בית מלון ללא ידע או ניסיון -----...
Sep 18, 2024•47 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן בפרק הזה אני מארח את עו"ד מיכל סבחה שמתמחה במקרקעין ובדיני משפחה. את מיכל הכרתי בתחילת דרכי הנדל"נית, היא הייתה עורכת הדין שלי בעיסקה הראשונה בצפון ומאז עשינו עוד המון עיסקאות יחד. ✅ דיברנו בפרק על מה הקשר בין דיני מקרקעין לדיני משפחה? ✅ דיברנו על חשיבות התכנון לפני קניית נכסים ✅ העלינו מושגים משפטיים כמו: הפרדה רכושית, הסכמי ממון, מה זה תנאי מתלה, מיכל דאגה להנגיש את כל המושגים האלו שנשמעים מלחיצים מאוד למי שלא מבין את השפה המשפטית. ✅ בראיון דיברנו גם על מה לע...
Sep 04, 2024•49 min
חופש גדול לילדים וחופש קטן מפרקים חדשים בפודקאסט מדברים נדל"ן. אבל בכל זאת אנחנו המבוגרים ממשיכים לנסוע בבוקר לעבודה (חוץ ממי שבחופש כלכלי), ממשיכים לעשות פעילות ספורטיבית (חופש כלכלי פחות עוזר כאן), בשביל להמשיך כמה שאפשר בשגרה, אני משתף בראיון שלי בפודקאסט משחקי הנדל"ן של גיל רוזנברג נשבע שיצא פרק מעולה, לא אני אמרתי אלא אנשים שהקשיבו לפרק הזה. אז איפה שאתם לא נמצאים, קצת השראה ושיחה על נדל"ן תמיד באה טוב תהנו מהפרק ותשתפו אותי מה אתם חושבים? --------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה...
Jul 23, 2024•1 hr 17 min
חתום לפינוי בינוי בתהליכים מתקדמים לפינוי בינוי לדעתי אין משקיע שמחפש דירה להשקעה ולא שמע, קרא, נתקל בהבטחות על פינוי בינוי. העניין הוא שבדרך לפרויקט פינוי בינוי המיוחל, יש הרבה מאוד שלבים בדרך שיכולים להשתבש עד שיורידו את הדירה בבניין הישן שאתם הולכים לקנות. אבל במקרה שדפקו לכם בדלת או התקשרו לספר לכם שהבניין שלכם בדרך לפינוי בינוי, חשבו מאוד להבין מה לבדוק, מאילו הבטחות צריך להיזהר ולא פחות חשוב להיות מודעים לשלבים הנכונים של פרויקט התחדשות עירונית ולזכויות שלכם בו. בשביל לעשות סדר בכל הרעש וה...
Jul 09, 2024•44 min
הפעם הפרק יהיה טיפה שונה, אולי סוג אחר של נדל"ן, אבל מה שבטוח שזה יהיה פרק מחשמל במיוחד. עד גיל 23 דניאל ביטון הספיקה להוציא שלושה תארים אקדמאים והיום בגיל 27 היא ממנכ"לת, בעלים ושותפה של חברת אנרגיה מתחדשת E.D.I מה גורם לדניאל ביטון עם אפס ידע בחשמל להחליט שהיא נכנסת לאחד התחומים הגבריים והמאתגרים שיש. כיום אחרי ארבע שנים של פעילות, החברה שלה ושל עדי שותפה היא אחת החברות המובילות לאנרגיה מתחדשת. הדרך כמובן לא הייתה קלה ודרשה ממנה הרבה מאוד שעות של למידה והבנה בחוקים ובתקנות של חברת החשמל. דניאל...
Jun 25, 2024•59 min
הפעם נפגשתי עם אוהד ארד, בראיון אוהד משתף בדרך שלו לעולם העסקים והנדל"ן מימי היותו יושב ראש אגודת הסטודנטים ועד היום כשותף מייסד ב Investo Capital. זה אולי ישמע לחלקכם מוזר אבל אוהד לא מחזיק בדירה בישראל עד היום, מה עומד מאחורי זה? בתחילת הדרך שהוא שקוע ומושקע עמוק בתחום התמ"א 38 רכש בפעם הראשונה שני נכסים בארה"ב, אך כאן הסיפור מתחיל להסתבך. השאלה איך ממשיכים מכאן? --------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast ------------...
Jun 13, 2024•1 hr
הפעם בפודקאסט מדברים נדל"ן ראיינתי את נטע אור, שיש כל כך הרבה דברים טובים להגיד עליה ועל העשיה הנדל"נית שלה. אבל למי שבמקרה עדיין לא מכיר, נטע יזמית נדל"ן בארה"ב, מתעסקת בבנייה חדשה, יש לה כישרון כתיבה יוצא דופן אז שווה לכם לעקוב ולקרוא את הפוסטים שלה. את הכניסה שלה לעולם הנדל"ן היא עשתה כעוזרת אישית ומשם היא התפתחה לדרך עצמאית בעולם השקעות נדל"ן בארה"ב. בשיחה איתה דיברנו על האתגרים שיש בהשקעות נדל"ן בארה"ב, על הצדדים שפחות אוהבים לדבר עליהם. אז לפני שאתם רצים להשקיע בנדל"ן בארה"ב, ממליץ לכם בחו...
May 28, 2024•58 min
עולם השקעות הנדל"ן מלא בסיפורי הצלחה, שהם תמיד מנצנצים. בתים יפים, מכוניות יקרות, שעונים גדולים והרבה מאוד פוזה ושופוני. במיוחד ברשתות החברתיות אתם תמיד תמצאו סיפורים יוצאי דופן והצלחות מסחררות בין לילה. אבל הדבר שפחות אוהבים לדבר עליו אלו הסיפורים הפחות מוצלחים והפחות נוצצים בעולם ההשקעות. אני כמעט ולא מכיר סיפורים על כישלונות, הפסד של כסף בעסקה, לא בגלל שזה לא קיים אלא בגלל שאף אחד לא אוהב לדבר על זה. בני גלבנדורף הוא חבר ממש טוב ואנחנו מכירים שנים רבות, עוד הרבה לפני שבכלל חלמתי לקנות את הדיר...
May 15, 2024•57 min
אחרי חמש שנים של הפודקאסט מדברים נדל"ן החלטתי לחשב מסלול מחדש ולקחת אותו למקומות שמעניינים אותי ואני מאמין שגם אתכם. חמש שנים אני מראיין משקיעים, יזמים, עו"ד, מתווכים וכל מה שקשור לעולם הנדל"ן. בתקופה האחרונה נולד בי הרצון לראיין אנשים מעניינים שלא תמיד קשורים ישירות לעולם הנדל"ן. אז הפרק הזה הוא הראשון מבין הפרקים המיוחדים ואת הספתח אני עושה עם אריאל פינטו, שעד לא מזמן היה מנכ"ל של מרצדס ובעבר גם של טיב טעם וחברות נוספות במשק. בשיחה בגובה העיניים חולק איתי אריאל פינטו את הדרך שלו לעולם המנכ"לות...
Apr 30, 2024•44 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי עם ענת רפאלי, עד לפני הקורונה היא הייתה אומנית ומקעקעת. אחרי 14 שנים היא ובעלה חזרו לחופשה בתאילנד, בין כל הפינוקים והחוויות התעורר עצב על זה שלקח להם 14 שנים להצליח להגיע שוב לחופשה בתאילנד. התחושות והמחשבות הובילו אותה לחפש דרך לייצר מקור הכנסה נוסף שאינו תלוי במקום העבודה שלה. לחפש דרך שבעזרתה הם יוכלו לצאת לחופשה בלי לחשוב יותר מדי פעמים. מפה לשם ענת ובעלה הקימו עסק להולסלר, אם אתם לא ממש יודעים מה זה אומר הכול בסדר. רק אומר שהם אחראיים על פתרון...
Apr 09, 2024•1 hr 3 min
את עמית עשת אני מכיר כבר לא מעט שנים ויש לא מעט קווי דמיון ותחומים שמחברים בנינו. ההכרות הראשונית הייתה בזכות עולם הפיננסים ואחר כך דרך הפודקאסט המצוין שלו כסף והשקעות, לעמית ולי יש נגיעה עמוקה בעולם הרוחני, תרגול מדיטציות ואהבה גדולה למדינה המדהימה הזאת שקוראים לה הודו. אז יצא לנו פרק שנע בין העולמות של רוח וחומר, בין נדל"ן ושוק ההון, עם תשובות להרבה מאוד שאלות שללא ספק מעניינות משקיעי נדל"ן חדשים וותיקים כאחד. --------------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המד...
Mar 26, 2024•56 min
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן הפעם נפגשתי לשיחה עם שני בל, שמסלול החיים הצפוי שלה היה ללכת ללמוד הוראה. אבל החיים והצורך לצאת ממעגל ההישרדות, כילדה למשפחה עם שמונה אחים, הובילו אותה לעשות פעולות שונות ממה שמקובל בחברה החרדית ממנה היא מגיעה. כיום שני משקיעת נדל"ן סדרתית, יזמית בישראל, יוון וארה"ב ומובילה את קבוצת בל, ללא ספק זהו ראיון שייתן לכל אחד ואחת את המוטיבציה לעשות ואת ההוכחה שהכל אפשרי. -------------- הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנד...
Mar 11, 2024•1 hr 2 min
אין הרבה אנשים במדינת ישראל שיש להם יכולת הסתכלות על שוק הנדל"ן במרחק של 27 שנים אחורה. הפעם במדברים נדל"ן נפגשתי עם דרור אוהב ציון הבעלים של "דרא" המתמחה בהקמת מערכי שיווק ליזמים וחברות בנייה. משלב רכישת הקרקע, דרך הגדרת האסטרטגיה והמיתוג של הפרוייקט. לדרור ניסיון עשיר בפרוייקטים בכל חלקי הארץ ויש לו ראיה מאוד מעניינת על שוק הנדל"ן בישראל. בנוסף לניסיון הרב שנים שלו הוא מכיר את היזמים מקרוב ויודע איך עליית הריבית והישיבה על הגדר משפיעה עליהם. בפרק דיברנו על כמה נושאים כמו: מהם הקשיים איתם מתמוד...
Feb 26, 2024•1 hr 2 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן בשנה וחצי האחרונות עולם המימון והמשכנתאות חווה טלטלה, מריבית אפס מצאנו את עצמנו עם עליות ריבית בלתי פוסקות. עלית הריבית ללא ספק השפיעה על שוק הנדל"ן בצורה משמעותית, קבלנים שמוצאים את עצמם במצב הרבה פחות נוח, רוכשים רבים שבוחרים לשבת על הגדר ולא לרכוש, הרבה מאוד משקיעים שמחכים לראות מה יוליד יום. כל זה קורה גם בצל מלחמה כואבת, שמוסיפה רבות לחוסר הודאות שיש בשוק. למרות שכבר חווינו ירידת ריבית אחת, אנחנו לא ממש יודעים לאן הרוח נושבת ועוד כמה זמן נמצא את עצמנו בסבי...
Feb 13, 2024•51 min
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן את הראיון הזה הקלטתי עוד לפני ה- 7/10 ולקח לי זמן לעלות אותו, עכשיו בימים שכולנו מנסים לחזור לאיזה סוג מוזר של שגרה הוא מרגיש לי הרבה יותר מדויק. הפעם נפגשתי עם גיל טוריאל שהוא אחד המשקיעים הוותיקים והטובים שאני מכיר, עם טונות של ידע על נדל"ן בעיקר בארה"ב. גיל החל את דרכו בעולם הנדל"ן לפני 25 שנים כשהתחיל לקנות דירות שיכונים ברמלה ומשם הוא התפתח ליזמות של בנייה חדשה בארה"ב. הוא הקים את אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל שמתעסקות בבנייה חדשה בארה"ב ואחרי שבנה מעל ...
Jan 29, 2024•52 min
אין כמעט מי שלא מכיר את התחושה הזאת, ששומטים לו את השטיח מתחת לרגלים ואז מגיע התחושה של איבוד שליטה. דנה מליניאק היא מאמנת כלכלית, אבל עד לפני כמה שנים ביום אחד ללא התראה היא פוטרה מהעבודה שלה כעו"ד. זה גם היום שנפלה לה התובנה שאין לה באמת אופק כלכלי, ללא חסכונות, ללא נכסים, היא מצא את עצמה מתחילה מחדש. אחד הדברים החשובים שדנה עשתה זה להתחיל ליצור שליטה על התקציב המשפחתי שלה. בנוסף היא הלכה ללמוד את תכום כלכלת המשפחה, השקעות נדל"ן ושוק ההון. ואז היא קנתה את הדירה הראשונה שלה להשקעה, אבל אם אתם ח...
Nov 14, 2023•1 hr 15 min
