Wie läuft eigentlich die Masterclass ab? Marco nimmt euch mit auf ein Abschlussevent und zeigt, was alles hinter der Masterclass steht - von Coaches, über das Team und die einzelnen Workshoptage. Seid dabei und werft einen Blick hinter die Kulissen. immocation. Lerne Immobilien
Markus Beforth, Coach bei immocation, hat es geschafft - vom Einstieg in die Immobilien als Kapitalanleger entwickelte er sich über die Jahre zum Immobilienunternehmer. In diesem Vortrag erzählt Markus anhand seiner eigenen Geschichte, wie die einzelnen Schritte zur finanziellen Freiheit aussahen und was er heute raten würde. Egal, ob du Immobilien zur Altersvorsorge kaufst, skalieren möchtest oder Immobilienunternehmer werden möchtest, Markus hat für jeden Immobilienkäufer wertvolle Tipps, die ...
In einem Jahr 4 Wohnungen, die alle renoviert werden mussten. Dustin interessierte sich schon länger für Immobilien, musste aber aufgrund seiner Selbstständigkeit mit den Investitionen noch warten. Als er dann grünes Licht für die Finanzierung bekam, startete er durch. Wie sein Plan aussieht, wie er kalkuliert und seine Renovierungen durchführt, das alles erfahrt ihr in diesem Interview. immocation. Lerne Immobilien
In diesem Live Talk geht es rund um das Thema Immobilien und was es hinsichtlich der Politik, Preisen und Zinsen nun zu beachten gibt. immocation. Lerne Immobilien.
Der Koalitionsvertrag ist raus. Welche Punkte besonders interessant für Immobilieninvestoren sind, was sich ändert und wie Marco die Situation einschätzt - das alles erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien
Im Jahr 2022 in Immobilien investieren? Diese Frage stellt Marco einigen Coaches aus dem immocation Team. Was würden sie Einsteigern raten? Welche Lagen eignen sich? Und natürlich möchten wir gerne erfahren, welche Immobilien die Coaches selbst kaufen möchten. immocation. Lerne Immobilien Die Antworten gibt es in dieser Folge.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt? Werden die Zinsen ansteigen? Diese und einige anderen Fragen stellt Marco Prof. Dr. Michael Voigtländer. Marco möchte im Interview wissen, wie er die demografische Entwicklung und deren Auswirkung auf den Wohnungsmarkt sieht. Lohnt es sich in Immobilien zu investieren oder werden in Zukunft wesentlich weniger Wohnungen und Wohnraum benötigt? Welche Lagen sind zukunftssicher? Und wie wirken sich Zinsen und Inflation auf die Preise aus? immocation. Lerne Im...
Sebastian baute sich innerhalb eines Jahres einen beachtlichen Immobilienbestand auf. Marco hatte bereits 2019 ein Interview mit Sebastian geführt und möchte nun wissen, wo er heute steht. Wieviele Einheiten besitzt er mittlerweile? Wie läuft die Verwaltung? Was veränderte sich durch das Co-Investment mit Ben und später auch mit Daniel? Warum die drei nun auf die Sondervermietung mit Airbnb und Monteurwohnungen setzen und wie die Zahlen zu ihren Objekten aussehen, das alles erfahrt ihr in dem In...
An welchen Standorten kaufen Marco & Stefan (zusammen mit ihren Co-Investoren) aktuell ihre Objekte und wie sehen diese aus? Wie viel Arbeit hinter den einzelnen Objekten steckt, was renoviert oder saniert wird, zeigen die beiden anhand von drei konkreten Objekten. Außerdem gibt es noch ein Gesamtüberblick über ihr Portfolio: von der Anzahl der Immobilien bis hin zu Mieteinahmen und Bankraten. Konnten Marco & Stefan ihr gestecktes Ziel für dieses Jahr erreichen?
Ein Eigenheim als Investment? Daniel kaufte schon früh Wohnungen und später Häuser, in denen er auch selbst lebte. So begannen die ersten Berührungspunkte mit Immobilien und mittlerweile ist er schon seit einigen Jahren Vollzeitinvestor. Gestartet in D-Lagen mit Cashflow kauft er mittlerweile vermehrt in A-Lagen. Warum dies nun seine bevorzugte Strategie ist und wie er erfolgreich Schnäppchen in begehrten Lagen findet, das erfahrt ihr in der heutigen Folge. Daniel ist immocation Coach und Immobi...
Wie kaufen Marco & Stefan in 2022 Immobilien? Die beiden haben sich für diese drei Strategien entschieden und erklären die Vor- und Nachteile, Risiken und worauf sie beim Immobilienkauf achten. Warum diese Strategien am besten für sie passen und für ein ausgewogenes Portfolio sorgen, erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien
Die Inflation steigt immer stärker an. Wer einen Blick auf die aktuellen Berichte wirft, kommt um diese Schlagzeilen nicht drumherum. Was die Inflation für Immobilienbesitzer bedeutet, welche Vor- und Nachteile diese mit sich bringt und was in Zukunft erwartet werden kann, das erklärt euch Alex in dieser Folge. Alex ist Geschäftsführer bei immocation. immocation. Lerne Immobilien
Den Vermögensaufbau selbst in der Hand haben und nicht auf Glück hoffen? Ja, das geht. Und zwar mit Immobilien. Marco & Stefan sprechen 8 Gründe durch, die für Immobilien sprechen. Und du hast deinen Weg in den Wohlstand selbst in der Hand. immocation. Lerne Immobilien
Es gibt einen Grund zum Feiern: immocation feiert 5-jähriges Jubiläum. Marco & Stefan nehmen euch in diesem Video mit von der Idee der Gründung von immocation, über die Entstehung der Masterclass bis hin zum Teamaufbau und erzählen, was sich in dieser Zeit alles getan hat und wo immocation heute steht. Und als Dankeschön an euch haben wir auch ein Geschenk für euch. Viel Spaß beim Hören der Folge. immocation. Lerne immobilien
Mutter von 4 Kindern, Job als Lehrerin und Immobilieninvestorin. Luisa ist ein wahres Organisationstalent. 2020 startete sie mit dem Kauf der ersten Immobilie und schon bald kamen einige mehr hinzu. Luisa kauft im Umkreis von Berlin und löst dabei auch gerne Probleme wie geringe Mieten, Schimmel & Co. Ihre Leidenschaft für Immobilien vermittelt Luisa auch an ihren Sohn, der bereits stolzer Besitzer eines Parkplatzes ist. Welche Strategie Luisa verfolgt, wie sie bei der Akquise vorgeht und we...
Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie ImmoFails. Julia kaufte eine Vertriebsimmobilie, die auf dem Papier sich super rechnete und ihr Ziel unterstützte, die eigene Steuerlast zu senken. Doch aus dem Steuersparmodell entwickelte sich eine Katastrophe und wurde zur Geldverbrennungsmaschine. Von Mietausfällen über Sonderumlagen, Julia und...
Wie passiv sind Immobilien wirklich? Welche Arbeit steckt in den jeweiligen Phasen vom ersten Plan, Immobilien zu kaufen bis hin zur späteren Verwaltung. Welcher Aufwand ist einmalig und welcher ist wiederkehrend? Wie viel Tätigkeiten man outsourcen kann, um das Investment passiver zu gestalten, das erfahrt ihr in dieser Folge.
Wenn die Ampelkoalition kommt, was wird sich alles für Immobilieninvestoren ändern? Marco hat das 12-seitige Dokument durchgelesen und erklärt, welche Punkte Immobilieninvestoren betreffen können. Was in dem Entwurf zu den Themen bezahlbares Wohnen, Sanierungen, Mietenregulierung, Share-Deals und Steuern steht, erfahrt ihr in dieser Folge.
Wenn Marco 20.000 € zur Verfügung hätte, wie würde er heute Immobilien kaufen? Welche Strategie würde er verfolgen? Neben Immobilienakquise & Co. erzählt Marco, warum er heute viel früher mit dem Aufbau von Eigenkapital für Immobilieninvestments beginnen würde und wie er sich damals neben seinem Job die Zeit genommen hat, um seine Immobilienziele zu verfolgen. Was sich an der Vorgehensweise ändert, wenn man nicht nur die Altersvorsorge als Ziel hat, sondern weiter Bestand aufbauen möchte, da...
Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie ImmoFails. Basti hat ein Haus gekauft, was auf dem Papier super aussah. Neben eines Mietausfalls aus einer Gewerbeeinheit kam plötzlich noch ein weiteres Problem auf Basti zu. Ein kleines Syphon, große Auswirkungen. Wie Basti mit einem Wasserschaden inklusive Schimmel umging, welche Learnings er da...
In der fünften Folge von Tax & the City geht es um kommende gesetzliche Änderungen im Jahr 2022 rund um das Thema Steuern. Marco & Stefan wollen von Martin wissen, was sich genau auf Immobilienbesitzer zukommen wird. Welche Auswirkungen werden die Änderungen der Gesetze auf Immobilieninvestoren haben und wie kann man sich jetzt schon darauf vorbereiten, um nicht hohe Steuern zahlen zu müssen? Welche Steuerarten sind betroffen? Welche Vermögenstruktur Martin wählen würde, um die Steuerlas...
EnEV, GEG & Co.: Nie gehört? Energieberaterin Josephine bringt Licht ins Dunkle. In diesem Interview spricht Alex mit Josephine über die wichtigsten Vorschriften und Gesetze rund um Energiesparmaßnahmen. Was muss der Immobilieninvestor wissen und beachten? Welche Födermöglichkeiten gibt es? Wie kann ich meine Immobilie auf den neusten Stand bringen und Kosten einsparen? Welche Werte der Immobilieninvestor bei einer Immobilie betrachten sollte und ob sich der Wechsel einer neuen Heizung lohnt...
In der vierten Folge von Tax & the City erfahren wir endlich, wie Martins Portfolio aussieht. Marco & Stefan wollen von Martin wissen, wie er selbst als Steuerberater sein Immobilienkonstrukt aufgebaut hat. Und eins ist sicher: Martin besitzt eine Holding. Welche Firmen sind darunter angesiedelt? Nach welcher Strategie und wo kauft Martin seine Immobilien? Wie Martin sein Immobilienportfolio steuerlich optimiert hat und welche Ziele er mit Immobilien hat, das alles ist Thema in der heuti...
Es läuft immer alles rund als Immobilieninvestor? Nein, auch Profis haben schon Fehlentscheidungen getroffen, die viel Zeit, Geld und Nerven kosten. Und um genau diese Geschichten geht es in der Serie ImmoFails. Alex erfährt von die Geschichte von Markus als er ein Mehrfamilienhaus gekauft hat, das direkt nach dem Kauf einige Überraschungen bereit hielt. Auf dem Papier hatte das Objekt gute Zahlen aufzuweisen, doch nach der Besichtigung einiger Wohnungen, die Markus vorher nicht gesehen hatte, ä...
Ist eine steuerliche Optimierung des Immobilienbestands noch nachträglich möglich? Marco & Stefan besprechen mit Martin, wie man auch im Nachgang noch ein paar Fehler korrigieren kann. Denn meist startet der Immobilienkäufer mit dem Kauf von ein paar Wohnungen und merkt dann, dass ihm Immobilien Spaß machen und mehr ins Immobilienportfolio eingekauft werden soll. Doch wie kann man nun die gekauften Immobilien in Strukturen übertragen? Alles rund um die Ehegattenschaukel, vvGmbH, Bruchteilskä...
Sich ein paar Grundkenntnisse zum Thema Rohre anzueignen, schadet nie. Denn überwiegend versteckt, geraten diese schnell in Vergessenheit. Sind die Rohre alt und müssen ausgetauscht werden, zieht die Maßnahme einiges nach sich. Müssen diese überhaupt neu verlegt werden oder reicht in manchen Fällen auch eine Sanierung? Kann man als Laie den Zustand einschätzen und welche Kosten kommen im Falle eines Austauschs auf einen zu? All diese Fragen stellt Alex den beiden Bauschäden-Experten Marc & M...
In der zweiten Folge der dritten Staffel von Tax & the City geht es um Steuern sparen mit Strukturen und System. Martin hat hierfür ein Beispiel aus der Praxis mitgebracht und erzählt Marco & Stefan, wie Thomas seine Strukturen für das Steuern sparen aufbaut. Hier kommt natürlich wieder die vvGmbH ins Spiel. Auch auf die häufige Frage nach der Entnahme von Vermögen aus der GmbH hat Martin eine Lösung parat. Wie ein durchdachtes Konzept ineinander spielt, wieviel Ersparnis möglich ist und...
Rendite als Vermieter, gibt es hier eine Grenze? Diese Frage haben wir den Parteien gestellt. Was diese dazu denken, wie die steuerliche Belastung aussehen sollte und wie man Spannungen zwischen Mietern und Vermietern entkräften kann, erfahrt ihr in dieser Folge. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bündnis 90/Die Grünen) - Caren Lay (Die Linke)
Wohnraum schaffen. Das ist ein Ziel, welches sich die Parteien im Zuge der Bundestagswahl auf die Agenda geschrieben haben. Doch wer zahlt die Schaffung von neuem Wohnraum? Welche Möglichkeiten die einzelnen Parteien sehen und wie diese die Umsetzung geplant haben, dass erfahrt ihr in diesem Interview. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bündnis 90/Die Grünen) - Caren Lay (Die Linke)
Wie stark sollte in den Wohnungsmarkt eingegriffen werden? Das betrifft vorallem die Regelung des Mietpreises und die Diskussion rund um den Mietendeckel. Wie sehen die Rechte aktuell von Vermietern und Mietern aus? Zu diesen Fragen gibt es in diesem Interview die Antworten der einzelnen Parteien. zu Gast sind: - Kevin Kühnert (SPD) - Dr. Jan-Marco Luczak (CDU) - Daniel Föst (FDP) - Chris Kühn (Bündnis 90/Die Grünen) - Caren Lay (Die Linke)
