Balkony i tarasy w niektórych nieruchomościach to temat wiodący🚀 🟡 Może być tak, że podczas zbliżającego się sezonu zebraniowego, nie raz, nie dwa będą one występowały nawet w roli głównej. 🔵 Na tą okazję przygotowałam dla Ciebie wspaniały kąsek- wywiad z Panem Robertem Tylkiem, ekspertem, który o remontach balkonów i tarasów, wie wszystko. Z najnowszego odcinka podcastu dowiesz się: ✅ jakie są grzechy główne problemów z balkonami i tarasami; ✅ dlaczego nie warto w tym obszarze inspirować się...
Dec 22, 2023•1 hr 26 min•Season 1Ep. 18
Koniec roku tuż tuż, sezoń zebrań za pasem. Nie jeden zarządca marzy o tym, aby od nowego roku, podnieść swoje wynagrodzenie🚀 W tym odcinku podcastu dzielę się moimi przemyśleniami w tym obszarze: ✅ Jak raz a dobrze pozbyć, corocznego stresu z tym związanego? ✅ Co mają wystąpienia publiczne wspólnego z Twoim wynagrodzeniem? ✅ Do czego być może będziesz potrzebować copywritera? ✅ Opowiadam jak eksmisja “tygrysa” dała mi podwyżkę. 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Instagram: https://www.i...
Dec 07, 2023•18 min•Season 1Ep. 17
Okazuje się, że wiedza o szkodnikach jest czasem potrzebna zarządcy nieruchomości znienacka. 🐁🪱🪳Szkodniki lubią bowiem rosnąć w opowieściach, mnożą się, jeśli chodzi o ilość i ... ich wpływ na mieszkańców. 🟢O podzielenie się wiedzą z tego zakresu poprosiłam Jarosława Rymsa - człowieka, który pogramia je na co dzień. Lepiej trafić nie mogłam💪 👉Z tego odcinka dowiesz się m.in.: ✅ Jakie 3 rzeczy są źródłem problemów ze szkodnikami? ✅ Jak funkcjonują pluskwy i co z tego wynika dla zarządcy? ✅ ...
Nov 22, 2023•1 hr 5 min•Season 1Ep. 16
To, że ekspert nie jedno ma imię, to prawda stara jak świat. W pracy zarządcy nieruchomości ma ona jednak szczególną odsłonę... W branży tej jest bowiem tłoczono od ekspertów różnej maści 🙈 W tym odcinku podcastu: ✅ wpuszczam powietrze w ten temat; ✅ rozprawiam się z "ekspertami" z obszaru budowlanki i prawa; ✅ konfrontuję branżę medyczną z budowlaną w bardzo konkretnym celu; ✅ poddaję parę pomysłów, jak wyjść z twarzą z trudnych sytuacji z ekspertem w tle. 🎧Zapraszam do wysłuchania odcinka! �...
Nov 15, 2023•21 min•Season 1Ep. 15
Usprawnienia w firmie zarządzającej nieruchomościami niosą w sobie obietnicę spokojniejszej i bardziej komfortowej pracy! I to brzmi kusząco!🎯 Z tego odcinka solowego dowiesz się: ✅ Jakich efektów możesz się spodziewać stosując usprawnienia? ✅ Co mają wspólnego usprawnienia z siłownią i jedzeniem? ✅ Kiedy na własne życzenie utrudniasz sobie pracę? ✅ Po czym poznasz, że dane rozwiązanie Ci służy? ✅ Dlaczego zostałam architektem usprawnień? 🎧Zapraszam do wysłuchania odcinka! 👉Autorką podcastu j...
Nov 02, 2023•23 min•Season 1Ep. 14
➡️ Egzekwowanie skutecznych napraw od deweloperów to temat rzeka. Niby tyle zostało w sprawie już powiedziane i napisane, jednak tak naprawdę to brakuje informacji ...z perspektywy zarządcy🚀 W praktyce bowiem to zarządcy najczęściej koordynują tymi działaniami 💪 💎 W tym odcinku podcastu w rozmowie z Magdaleną Kubot usłyszycie o: ✅ Co zarządca musi wiedzieć na temat dochodzenia roszczeń? ✅ Jak odpowiedzialnie przeprowadzić wspólnotę przez ten proces? ✅ Co zrobić, gdy wspólnota ma paraliż decyz...
Oct 18, 2023•1 hr 23 min•Season 1Ep. 13
Bywa że niektóre uchwały wspólnot mieszkaniowych, to takie tykające bomby💣🔥 Napisane są tak, że lepiej ich nie dotykać. Tymczasem w praktyce trzeba z nimi pracować i nie wiadomo jak...🚀 W tym odcinku podcastu "Strefy zarządcy" usłyszysz: ✅ Jakie sytuacje generują takie uchwały? ✅ Kiedy trzeba szczególnie uważać? ✅ Jak wybrnąć dyplomatycznie, kiedy jest presja pisania uchwały"na kolanie"? ✅ A dla niedowiarków ciekawe ćwiczenie do wykonania... 🎧 Zapraszam do wysłuchania odcinka! 👉Autorką podc...
Oct 04, 2023•22 min•Season 1Ep. 12
Zarządca nieruchomości mierzy się w swojej pracy z różnymi wyzwaniami 🚀 Skala i kaliber potrafią być czasem spore. Nie zawsze jest różowo i przyjemnie. O tym się raczej głośno nie mówi. Tymczasem wiedza o tym jak sobie radzić z okresowymi przeciążeniami, mogłaby niesamowicie podnieść komfort pracy zarządców nieruchomości i jakość ich życia prywatnego. 👉 Ten temat zgłębiam w rozmowie z Patrycją Smolik, w której znajdziesz między innymi odpowiedź na pytania: ✔️ Kiedy powinna Ci się zapalić czerw...
Sep 20, 2023•41 min•Season 1Ep. 11
Obsługa klienta problematycznego w zarządzaniu nieruchomościami potrafi być nie lada wyzwaniem. W konsekwencji pochłania ona wiele czasu, energii i generuje stres🔥 Ktoś powie: „Taki los zarządcy nieruchomości.” Ktoś inny: „Taka praca!” 🟢A ja jestem za tym, aby odmienić ten los🟢 🎧 Zapraszam do wysłuchania odcinka! 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ YouTube: https://www.youtube.com/@...
Sep 07, 2023•11 min•Season 1Ep. 10
Temat parkowania wśród zarządców nieruchomości nie cieszy się dobrą sławą. W sumie to trudno się dziwić, gdyż: 🔥 budzi dużo negatywnych emocji wśród mieszkańców; 🔥 skutecznie generuje zawiłe problemy dla zarządców; 🔥 często wydaje się być problemem nie do rozwiązania. 🎯A gdyby tak poszukać sposobu na wyciszenie parkingowych wojenek? Tego zadania podjął się Piotr Nizio, ekspert od parkingów. 🎧 Zachęcam do wysłuchania tej ekscytującej rozmowy, która daje nadzieję i konkretne rozwiązania w opa...
Aug 30, 2023•59 min•Season 1Ep. 9
O zarządach wspólnot mieszkaniowych pisze się językiem ustaw. Tymczasem w zetknięciu z życiem ta wiedza często bywa bezużyteczna 🚀 🤔 Zarządy wspólnot to "ciała" skomplikowane. Stanowią przekrój naszego społeczeństwa. Z natury rzeczy więc scenariusze współpracy mogą być różne🎈🎈🎈 W tym odcinku podcastu zastanawiam się jak można usprawnić współpracę z zarządami wspólnot mieszkaniowych, tak aby: 🎯 osiągać założone cele; 🎯 pochłaniała ona mniej czasu; 🎯 nie wiązała się ze stresem; 🎯 dawała o...
Aug 22, 2023•22 min•Season 1Ep. 8
Skąd zarządca nieruchomości zdobywa wiedzę o windach❓ 💡Najczęściej uczy się w akcji, czyli podczas awarii, nietypowych usterek lub po dewastacjach. ➡️ Są wśród nas specjaliści od przycisków, kamer, falowników, czy głośności pracy tych urządzeń. Nieskromnie przyznam, że śmigam w temacie wymiany lin w jednym z bardzo niszowych modeli. A tymczasem może pora uporządkować swoją wiedzę. W mojej rozmowie z Panem Janem Księżopolskim właścicielem firmy Euro-Dźwig , ekspertem od wind, znajdziesz m.in . o...
Aug 02, 2023•1 hr 4 min•Season 1Ep. 7
📌 Jeśli pracując w zarządzaniu nieruchomościami czujesz się obciążony pracą lub zwyczajnie nie wyrabiasz, to masz 2 opcje: ✅ możesz nie zrobić nic i będzie jak zawsze; lub ✅ możesz się zatrzymać i pomyśleć, co możesz zrobić inaczej; ➡️ Ja zachęcam Cię do poznania 5 konkretnych i przetestowanych kroków, które sprawią, że Twoja produktywność w pracy może wejść na wyższy poziom. 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy Facebook: https://www.fac...
Jul 05, 2023•20 min•Season 1Ep. 6
W tym odcinku dzielę się moimi przemyśleniami, o tym jak układać relacje z wykonawcami w codziennej pracy zarządcy nieruchomości, aby: ✅ mieć mniej kłopotów ✅ mieć lepsze wyniki ✅ osiągać założone cele ✅ pracować mniej 📌Zapraszam do wysłuchania! 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ YouTube: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/agnieszka-gedlek/ �...
Jun 26, 2023•22 min•Season 1Ep. 5
Ochrona danych osobowych w codziennej pracy zarządcy nieruchomości, to od ponad 5 lat konieczność. 🚀 Temat ten dołączył do długiej listy spraw, o które zarządcy nieruchomości muszą się troszczyć. I wiadomo euforii, to tu raczej nie ma❗Mógł się nawet pojawić jakiś RODOwstręt po histerii z roku 2018. A mogło się też tak zdarzyć, że temacik się przykurzył tu i tam. 😉 ✅ A tymczasem to teraz można dużo więcej powiedzieć o praktycznych aspektach wprowadzenia tych przepisów, które tak diametralnie zm...
Jun 12, 2023•1 hr 21 min•Season 1Ep. 4
Zbieranie głosów pod uchwałami wspólnot mieszkaniowych to zmora wielu zarządców nieruchomości. Niestety wielu właścicieli nieruchomości nie realizuje swojego ustawowego obowiązku. ✅ W tym odcinku zastanawiam się, jakie są przyczyny tego zjawisko i podpowiadam, co konkretnie można z tym zrobić, tak aby je zakończyć z sukcesem. 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Instagram: https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy Facebook: https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy/ YouTube: https://www.yout...
Jun 12, 2023•27 min•Season 1Ep. 3
O tym, że nie zawsze wszystko we wspólnotach mieszkaniowych idzie jak po maśle, to raczej fakt powszechnie znany.👥 Ktoś kiedyś powiedział z lekką ironią, że może nawet po to te wspólnoty mieszkaniowe powstały, aby wchodzić w konflikty. I coś w tym jest 🤔. Bogactwo charakterów, oczekiwań, potrzeb, obaw, doświadczeń życiowych, różny poziom i rodzaj wykształcenia - to wszystko może tworzyć mieszankę wybuchową. 🌋💣 Jakie są sposoby rozwiązywania konfliktów we wspólnotach mieszkaniowych❓ Zapraszam...
Jun 12, 2023•1 hr 3 min•Season 1Ep. 2
To, że "pożary" i dramy wybuchają co jakiś czas w nieruchomościach, to wiadomo nie od dziś. Może tylko się głośno o tym nie mówi. Bo w sumie jak o tym opowiadać, kiedy świadczymy profesjonalne usługi zarządzania nieruchomościami. Czyli z biznesowego na polski: co w Vegas zostaje w Vegas. I to jest zrozumiałe. ✅ Nie zmienia to faktu, że trzeba mierzyć się z tymi tematami na różnych polach. A najlepiej profesjonalnie. Czyli dokładnie jak? O tym opowiadam w odcinku "Jak mądrze gasić pożary w codzie...
Jun 12, 2023•18 min•Season 1Ep. 1
