Muchos creen que tener una inversión en USA es algo a lo que solo unos pocos pueden acceder. A pesar de ello, existen alternativas al alcance de cada presupuesto. En este episodio de la mano de Juan Pablo Pistorio descubrirás una excelente estrategia de real estate para potenciar y proteger tu capital, sobre todo en estas épocas de gran inflación. Aprenderás de todo acerca de nuevas construcciones en USA: como invertir en ellas y en dónde hacerlo. Juan Pablo es el cofundador de Time Buyers y un ...
Apr 17, 2023•44 min
En este episodio del podcast, la abogada Vannessa Mari-Milhem nos guía a través del mundo de los seguros en el real estate. Descubre los diferentes tipos de seguros disponibles, los errores comunes que debes evitar y cómo cerrar una transacción de forma segura y rápida. Con más de ocho años de experiencia, Vannessa comparte sus conocimientos y consejos prácticos para proteger tus inversiones y tu patrimonio. Si eres un comprador o vendedor de bienes raíces, este episodio es imprescindible para m...
Apr 10, 2023•32 min
Si quieres que tu dinero genere dinero lo antes posible, llegaste al lugar indicado. De la mano de Victor Baptista, especialista en propiedades de alquiler de llave en mano, aprenderás cómo realizar inversiones pasivas a largo plazo y obtener un flujo de caja y rendimientos por alquiler altos. Victor Baptista es un inversor en bienes raíces, autor y mentor. Es el fundador de Blue Island Investment Group, que ha participado en más de 150 proyectos de adquisición, remodelación y venta de viviendas...
Apr 03, 2023•35 min
En este episodio, Luis Becker Jugo comparte su experiencia en el proceso de desarrollo de tierras, los riesgos involucrados y cómo ser creativo en tiempos difíciles del proceso. Además, descubrirás cómo obtener un préstamo "hot loan", sus ventajas y desventajas, y cómo acceder a uno. Luis vive en Miami desde 2015, es el presidente de Murbeck Investments y un apasionado del bienes raíces comerciales multifamiliares. En 2020, decidió aventurarse en un negocio desconocido para él: el desarrollo de ...
Mar 27, 2023•45 min
En este episodio, Alejandro Snyder, director ejecutivo de Current Real Estate Advisors en Miami, comparte su experiencia en la compra y venta de propiedades comerciales en el sur de La Florida. Se discute la diferencia entre los corredores de bienes raíces que trabajan en el mercado residencial y comercial, y cómo califica Alejandro a sus potenciales clientes. También se habla de cómo llamar la atención de los corredores que manejan grandes volúmenes y de la situación actual del mercado, enfocán...
Mar 20, 2023•50 min
La tecnología ha llegado para revolucionar el mundo del real estate, y en este episodio, junto a José Miguel Echenique, podrás aprender cómo adaptarte a esta nueva realidad y utilizarla para impulsar inversiones inmobiliarias creativas, innovadoras y exitosas. José Miguel Echenique es un arquitecto, emprendedor venezolano y artista visual que reside en Colombia. Es el fundador de NOS Visuales, una agencia de comunicación creativa y estratégica especializada en la comercialización de desarrollos ...
Mar 13, 2023•39 min
En este episodionos acompaña Alberto Quiroz, especialista en préstamos hipotecarios. Con más de 20 años en la industria inmobiliaria en USA, Alberto sabe adaptarse a los movimientos del mercado, incluso en épocas de crisis. En este episodio, Alberto nos comparte su análisis de la situación actual del mercado, considerando tanto factores locales como globales. Hablamos de los síntomas de la crisis, las nuevas legislaciones, y cómo la situación política de América Latina y Europa afectará el merca...
Mar 06, 2023•47 min
Descubre la fascinante historia de Ricardo Rosales, un inversor que comenzó su trayectoria en bienes raíces en plena crisis de 2008, y desde entonces ha pasado por períodos de crecimiento así como crisis en el negocios. Aprenderás cómo hizo para navegar las tormentas y reinventarse dentro de la industria de bienes raíces. Ricardo es un exitoso inversor de bienes raíces con amplia experiencia en house flipping, wholeselling y property owning. Comenzó trabajando con su padre en la industria de seg...
Feb 27, 2023•44 min
Una vez más, de la mano de Andrés Leal descubrirás lo nuevo de Proptech, este fascinante modelo de inversiones en Latinoamérica que es un hito. Aprenderás cómo invertir en el real estate tecnológico de Latam y porque debes hacerlo. Andrés es uno de los líderes, conferenciantes, emprendedores y senior advisor más importantes de América Latina de la industria Proptech, con varios años en la industria tecnológica inmobiliaria y CEO de Triarii. Además, en los últimos meses se ha convertido en un...
Feb 20, 2023•38 min
Si estás buscando una verdadera e inspiradora historia de éxito, para motivarte a empezar tu negocio inmobiliario, entonces te resultará difícil encontrar una historia más creíble que la de Katherine y Felipe. No solo aprenderás cómo dedicarte full time a la industria del real estate, sino también cómo encontrar la mejor propiedad para transformarla en una renta corta. Katherine y Felipe son pareja. Katherine tiene background en contabilidad, Felipe en diseño gráfico, y los dos son inversionista...
Feb 06, 2023•46 min
Si eres extranjero y estás interesado en invertir en USA, no pases por alto este episodio. De la mano de Clayton Salazar no solo perderás el miedo a la hora de invertir sino también descubrirás cuales son los requisitos y todo aquello que debes hacer para poder tener acceso a un préstamo de inversión. Clayton Salazar es realtor, inversionista y agente hipotecario. Trabaja para Qkapital en donde se dedica y es un experto en dar préstamos hipotecarios a extranjeros. En este capítulo profundizamos ...
Jan 30, 2023•33 min
Si eres un latinoamericano interesado en invertir en USA pero la parte legal te da terror, sin duda, este episodio es para ti. Hablamos a fondo de todo lo que debes saber acerca de contratos y leyes a la hora de invertir en real estate para proteger tu capital. Cristina Ortiz es abogada de bienes raíces, bancarrota y foreclosure de Florida Title Exchange. Se graduó de abogada en el año 2008 y su primer trabajo fue defender a cientos de familias de los bancos, las tarjetas de crédito y el proceso...
Jan 23, 2023•42 min
No hace falta ir a Miami para poder invertir allí, lo sabías? Este episodio es para todo latinoamericano que quiera aprender a invertir en Miami de forma remota. Además, en este capítulo descubrirás cómo expandir un negocio inmobiliario a través de marketing digital sin morir en el intento. Hans Waisfeld, nacido en Miami con ascendencia argentina, es un asesor inmobiliario experto en tecnología. Además, es extremadamente creativo lo cual se ve reflejado en los videos y contenido que comparte en ...
Jan 16, 2023•38 min
Si eres latinoamericano y estás interesado en invertir en USA, este episodio es para ti. Hablamos acerca de cómo analizar un proyecto rápidamente para ver si es un buen fit para ti y así poder seguir adelante con el análisis para una exitosa inversión, la importancia de hacer un equilibrio de apreciación con cash flow y cómo evitar los errores típicos que cometen todos los extranjeros latinoamericanos a la hora de invertir en USA. Juan es Ingeniero Industrial y Asesor Inmobiliario licenciado par...
Jan 09, 2023•31 min
Si quieres ser un realtor de primera, no hay mejor lugar que este. Si quieres saber más de áreas de lujo, también estás en muy buen puerto. No solo eso, aquí también aprenderás cómo se hace para escalar y seguir aprendiendo en la industria del real estate. Yoly es una real estate broker, licenciada en administración de propiedades inmobiliarias, licenciada en administración de empresas y profesora con más de 19 años de experiencia en real estate. Después de nueve años manejando su propia empresa...
Dec 20, 2022•39 min
Si estás interesado en invertir en high end real estate, has llegado al lugar indicado. Aquí conocerás el mercado de la bella isla de Key Biscayne y aprenderás, de un broker experto que conoce la zona en profundidad, cómo se hace para invertir en ella en los tiempos difíciles que están por venir. En este episodio profundizamos en Key Biscayne y cómo invertir en este lugar de lujo, como ha cambiado su mercado después de Covid y la importancia de trabajar con un asesor inmobiliario que se enfoca y...
Dec 12, 2022•39 min
Este episodio es para todos los que quieran obtener su casa propia con poco dinero. Te contamos de qué se trata el house hacking y cómo ponerlo en práctica para vivir pagando poco (o incluso, nada) con todas las comodidades. Para eso, llamamos a Yuri Gómez, un hombre que construyó su hogar con house hacking. Comenzó como operador de telecomunicaciones y en 8 años Yuri se ha convertido en un inversionista exitoso con 594 transacciones en su haber. Además de ser co-fundador de Golands Capital (inv...
Dec 05, 2022•49 min
Este episodio es para todo aquel que quiera saber más de wholesaling. No solo descubrirás cuál es el gran beneficio de encontrar proyectos a través de wholesalers sino también cómo hacerlo. Andrés Ramirez nos acompaña por segunda vez para compartir su historia. Una trayectoria desde ser mesero en Miami Beach a ser gurú en wholesaling con más de 350 transacciones hechas y un total de 90 MM de dólares en ventas. Andy es el dueño de Blue Properties Inc, una compañía que además de hacer wholesaling,...
Nov 28, 2022•42 min
Si eres latino y quieres brindarle bienestar a tu familia a largo plazo estás en el lugar indicado. Aquí aprenderás como lograr la libertad financiera invirtiendo en bienes raíces en USA de forma activa y pasiva, y aprenderás como transicionar de una inversión a la otra. Carlos es un profesional de bienes raíces con 18 años de experiencia, cofundador de Casamerica y cofundador del podcast Hablemos de Real Estate, una plataforma educativa de real estate en EEUU. Trabajó diez años en una firma de ...
Nov 22, 2022•45 min
El proceso de comprar una casa puede ser muy desafiante tanto en lo emocional como en lo económico. Aquí es donde un buen agente de bienes raíces como Edder Morales marca una gran diferencia. Aprende como crear tu marca personal como realtor en el mundo del real estate residencial. Edder es contador público y tiene más de 20 años de experiencia en ventas y atención al cliente en su negocio familiar en Venezuela. En el año 2016 se mudó a USA. Hoy ejerce como agente inmobiliario full time y ya lle...
Nov 07, 2022•38 min
Robert Velez es un inversionista y broker que lleva más de 27 años haciendo negocios en Pennsylvania, US. Desde el año 2015 se dedica a bienes raíces comerciales con el foco puesto únicamente en multifamily. En este episodio hablamos de su gran venta de 96 unidades por 6.2 MM dólares y como lograron concretar la transacción a pesar de que dos semanas antes del cierre el financiamiento se cayó. Además conversamos acerca de la primera propiedad de Robert como inversionista; una propiedad en la que...
Oct 31, 2022•39 min
En este episodio, Liz Hernández nos comparte el secreto de cómo generar dinero a través de fix & flip para crear un interesante portafolio de inversiones. Liz, Miami realtor también conocida como “Fix & Flip Queen”, junto a su esposo tienen un negocio de house flipping. En tan solo seis años han creado 34 proyectos y un portafolio de 2.7MM de dólares en rentas! En este episodio hablamos de cómo lograron un portafolio de 2.7MM con house flipping. Profundizamos en fix and flips: los benefi...
Oct 24, 2022•41 min
Con más de 17 años en el mercado inmobiliario y una destreza brillante para manejar el real estate en los altibajos de la economía, José Porto explica como es la dinámica de los mercados cambiantes y cómo calcular el momento preciso para invertir exitosamente en USA. José es un realtor e inversionista experto en compradores inmobiliarios internacionales en Florida. A José le ha tocado manejar los altibajos de la crisis del 2008 y en base a su experiencia nos comparte miles de nuggets para invert...
Oct 17, 2022•39 min
Antes de pensar en qué vas a invertir en real estate , debes saber las nociones básicas de educación financiera . Es por ello que hoy Juan S. Pico está aquí. Nos comparte la clave para construir un amplio portafolio de inversiones que fluyan de forma acertada. Juan es un asesor financiero independiente especializado en banca personal, inversiones en bienes raíces, planificación financiera, finanzas personales y seguros. En este episodio hablamos de la importancia de asesorarse con los que ya hay...
Oct 03, 2022•38 min
Muchas personas piensan que no es posible ganar dinero sin dinero en bienes raíces , pero déjame decirte que si lo es, de hecho, aquí está Mario Esquivel para comprobarlo. Mario, creador de altos ingresos en real estate, comparte técnicas claves de negocio que te llevarán al éxito sin dinero en tu bolsillo. Este episodio es tanto para el que ya tiene un negocio funcionando como para aquel que quiere o necesite incursionar en un mundo diferente, maravilloso y sumamente rentable en donde TODOS GAN...
Sep 26, 2022•48 min
Si llegaste aquí es porque quieres ser un REALTOR en USA y seguramente quieres estar informado al 100% para hacer las cosas bien. En este episodio Ramon Rodriguez comparte todo lo que debe tener un REALTOR para apoyar y asegurar la compra y venta exitosa de cualquier inmueble dentro de los EEUU. Aquí, no solo descubrirás cómo puedes invertir exitosamente en USA, sino también cuál es la clave para convertirte en el mejor agente de bienes raíces. Ramón es Broker Asociado en Avanti Way y se especia...
Sep 19, 2022•36 min
Lograr el balance entre familia y trabajo es algo que no resulta para nada fácil. Este no es el caso para Mary Pichardo. Mary es una esposa, madre, empresaria e inversionista quien ha encontrado un perfecto equilibrio entre todos sus roles, y además comparte con todos nosotros el secreto para poder lograrlo. Mary es de Venezuela y vive en Miami. Lleva más de diez años manejando un portafolio de inversiones en el sur de La Florida y desde el año 2007 lleva la franquicia master de Burger King Vene...
Sep 12, 2022•37 min
Hoy tenemos el placer de recibir nuevamente a Julian Acosta de Colombia. Julian es un inversionista inmobiliario experto en bienes raíces, marketing y mercadeo, y tiene una larga trayectoria en la industria de bienes raíces tanto en el mercado interno como en el exterior. Julian está muy enfocado en mercados internacionales, particularmente México, Miami y España, apetecidos por los colombianos. Son muchos los factores que han hecho que una gran cantidad de colombianos aumenten su interés por in...
Sep 05, 2022•31 min
Alfredo Caprile está con nosotros para compartir qué es lo que un agente inmobiliario puede hacer para llegar a manejar altos volúmenes en ventas en poco tiempo. Al igual que en todas las profesiones, la preparación y la persistencia son la clave para lograr las metas más altas. Alfredo es un agente inmobiliario cuyo éxito se basa en referencias positivas. Su carrera como agente empezó hace seis años y en este corto plazo ya está manejando volúmenes de ventas entre 6 y 7 MM de dólares. Tiene una...
Aug 29, 2022•47 min
Existen profesionales como Jorge Llano que con su talento y trayectoria excepcional pueden explicar con claridad el mundo de los bienes raíces. Esto nos ayuda sobremanera a nosotros como inversionistas a tomar mejores decisiones y a no morir en el intento. Jorge es corredor hipotecario, prestamista hipotecario e inversionista, que desde 2002 ha forjado un interesantísimo recorrido dentro de la industria de bienes raíces acá en Miami. Fundó la primera “Boutique Real Estate Gallery” en Wynwood, es...
Aug 22, 2022•41 min
