Ruhrpodcast. Menschen Märkte und Motive. Ja liebe leute ihr habt den Ruhrpodcast heute schon Folge 59 wer hätte das gedacht. Und wir sitzen selbstverständlich wieder im schönen Duisburg wir haben kein Regen draußen es war ein kalter aber eigentlich ganz schöner. Herbsttag bisher. Und mir gegenüber sitzt heute der Andreas Schulten Andreas Schulten ist Diplom-Geograph und Generalbevollmächtigter der BulwienGesa AG in Essen hallo Andreas.
Hallo Frank schön hier zu sein vielen Dank ja du schön dass du da bist erklär mir doch mal direkt den Namen BulwienGesa das ist hört sich fast so an als wäre das so zusammen gestückelt also, die witzige Frau heißt es gab mal einen Herrn bulwien und eine Frau Gesa und dann geheiratet und dann waren es früher hin geh dran also ist es nicht also tatsächlich vor 35 Jahren gegründet. Und es gab eine Gesellschaft für Struktur und absatzforschung GEFA.
Und diese Unternehmen sind im Jahr 2004 glaube ich habe ihr fusioniert her und seitdem heißen sie ja wohl hin Gesa.
Okay in unserer Branche tatsächlich auch wirklich sehr bekannt na unsere Daten werden von der Deutschen Bundesbank genommen und Zusagen sind wir in einer Immobilienblase sind ökologisch kritisch mehr sauber sie das ist das hinter ganz sauber aber allen anderen muss ich natürlich diesen Namen immer buchstabieren erklären und alle wundern sich genau deswegen habe ich auch gefragt ich dachte comdirect erstmal den Namen und dann haben wir das hinter uns
wunderbar ihr sitzt in Essen aber ich habe glaube ich übers ganze Bundesgebiet verteilt eure Niederlassungen richtig in Essen sitzen wir tatsächlich erst seit Anfang diesen Jahres bzw wegen Corona eigentlich RL noch richtig Seiten war also wir sind jetzt hier er in einer neuen Niederlassung ja wir haben Büros in Hamburg Berlin Frankfurt und München. Die bekanntermaßen Immobilien Hotspot wird angelegt dass sich die Balken biegen und es ist alles ganz grün und alles ganz fein und alles ganz.
Zukunftsorientiert aber dann war es ja nur eines sicher nur eine Frage der Zeit bis man ins Rücken. Ah ja genau immer schon gesagt und fehlt Nordrhein-Westfalen also nicht nur das Ruhrgebiet sondern Nordrhein-Westfalen also so. Wir sehen wir uns da auch jetzt in Essen aber eben auch bewusst essen und nicht Düsseldorf oder Köln also der das wäre nämlich meine nächste Frage gewesen ganz richtig genau genau warum also essen.
Also erstmal essen oder erstmal Nordrhein-Westfalen wir sind das älteste es gibt ja. Text Nase Tech Unternehmen Internetunternehmen digitalunternehmen die Property also Immobilien zu tun haben eine Datenbank entwickelt schon. Inhalt war das 1995 oder so die sich dann vergrössern vergrössern vergrößert hat und ein Drittel der deutschen Großstädte sind in Nordrhein-Westfalen.
Wir müssen sogenannte state haben Weiningen machen also wir müssen wirklich richtig gute Daten zusammen kriegen und wenn dann auf die Sonnen Bayerischer Tonfall in Herne anrufen Versorgungs war wie sind denn hier die Büromiete dann kriegt halt keine richtige Antwort haben wir müssen so der Manieren überhaupt versteht genau das Volumen Nordrhein-Westfalen wir sind ja in einer Phase des Immobilienmarktes.
Persönlich aber sage das ist ein kolbenfresser also wir sind in Berlin oder München teilweise auch frankfurt-hamburg in Situationen. Events teure Immobilien Werte die man sich kaum vorstellen konnte vor zehn Jahren und das hat für die Anleger und die ganzen Pensionskassen Versicherungen die dahinter sind ist das alles fein es ist aber natürlich die große Sorge ne.
Platzt eine Blase also kommt irgendwann what comes after countdown kommt irgendwann der große Katzenjammer und das ist nicht ganz unberechtigt Naomi schon gucken diese Preise sind einfach ich halte sie dreimal viermal so hoch wie noch vor zehn Jahren und da sagen wir es gibt Alternativen es gibt sogenannte b-städte.
Die Königin der Werkstätte ist leider noch Hannover und nicht irgendwie Dortmund essen oder Bochum aber hier in Nordrhein-Westfalen sind zu Bonn und Münster sehr interessante Städte Aachen konnte sondern ganz guten Konjunktur gerade und natürlich das Ruhrgebiet also ich
handle immer noch aus Berlin wohnen also immer noch mit meinem Mann in Berlin und bin so vier Tage hier im Essen am Büro und fahre natürlich mit dem Zug einfach nach Essen deutlich kürzer als nach Düsseldorf also das war dann auch so ein bisschen der der Praktikabilität geschuldet ohne Einsatz ich bin in Essen geboren
na dann dann haben wir es doch ruhig habe lange in Duisburg auch gewohnt in Duisburg Hamborn also das ist dann auch es geht halt eine fachliche Komponente und eine persönliche Komponente die eigentlich mir jetzt hier Wohngebiet Weiden Weiden Tina nicht sehr viel Spaß nachher, jetzt hast du eben von B Städten gesprochen gibt es im Ruhrgebiet keine b-städte doch.
Also Duisburg-Essen Bochum und Dortmund sind alle vier in der Reihe b-städte ok bestellt heißt ja also a Städte sind die sieben großen nach Hamburg Berlin Düsseldorf Köln Frankfurt Stuttgart und München T-Shirts in den Hals ja richtig große Metropolen sind. Man kann es aber ganz schön an vanufaktur sehen nur sagen um eine Fraktur ist es da statt. Ja ist aber Manufactum war da auch schon 2-3 mal pleite oder ja das ist nicht reingekommen ja komm ja auch aus dem Ruhrgebiet. Ich verkaufe das.
Wann ich aus der Witten nee nicht wissen kommen die nicht aus Hamm Uentrop Hamm Uentrop ist das kann er meint. Autoverkauf darf nicht so groß werden LKW Städte also die sieben großen AR Städte sind wie die wichtigen da sitzen auch alle großen den Makler Häuser und so weiter sind büromärkte r&db Städte sind 15 an der Zahlen bei uns in der Terminologie das sind dann halt tatsächlich so Hannover Nürnberg Bremen aber eben auch
man man auch Wanheim auch genau Karlsruhe Wiesbaden und so weiter das ist doch alles Städte waren oder wegen beharrlicher schon Bremen auch genau das sind so die Städte die halt alle die kleiner sind erholsam. Also die sind nicht uninteressant nur dann guck dir mal lieber Investoren Liebe Versicherungen guck mal lieber ein bisschen mehr dahin die sind einfach mal halt so teuer wenn ihr da Zero Gebäude kauft und das ist kein höheres Risiko da sie in der Nähe.
Naja und wir haben ja auch mit unserer Lage hier mitten im im Herzen Europas quasi und in angrenzenden großen Städten wie z.b. Köln oder ob Düsseldorf.
Dir innerhalb ihrer eigenen Stadtmauern keine Möglichkeit mehr haben sich auszudehnen bietet sich das Ruhrgebiet doch sicherlich auch an so als Erweiterung Standort sage ich mal ja auf alle Fälle diese Lage früher also ich mache meinen Job jetzt schon 32 Jahre also über 30 Jahre früher hat noch mal verdammt blauen Banane gesprochen hast du das mal gehört ne. In Europa genau die Banane von Andy Warhol.
Blaue Banane ich weiß nicht woher das kommt also das war der Bereich in Europa der sich von Amsterdam über das Ruhrgebiet dann über die ganze Rheinschiene. Missouri nach Norditalien erstreckt und wenn man heutzutage Karten über. Bevölkerungsdichte in Europa sie ist tatsächlich auch das ist schon das Rückgrat von Europa ne dann kommt noch mal auf die Paris und London als dicke Stellen wieder zu damit zu tun mit Sicherheit auch ja natürlich einfach auch oder das ist letztendlich auch immer wieder.
Eine Frage von Verkehrswegen aber auch eine Kultur nein ich war nicht also nicht umsonst Köln auch hier Römerstadt gewesen also wie erschieße ich mir denn eigentlich eine große Teile wenn ich hier rufe unterwegs bin und dadurch kommt natürlich auch eine Kultur von Herzogtümern von Iris Realisierung und so weiter, nicht umsonst ja Norditalien in auch noch dazu gehören also von daher liegt das Ruhrgebiet tatsächlich sehr schön zentral aber
ich sah es ist nicht nur die Lage also nie also wenn du mal nach USA guckst Warum wird irgendwann nach San Franzisco dann aus sind die nächste Vario Tech und IP statt die liegt halt irgendwo will and the will of nowhere letztendlich Berlin ja auch nur also Berlin hat von seiner Lage nur nicht so richtig YouTube ja gut aber Berlin hat halt Historie und von daher war es ja auch klar dass.
Berlin Hauptstadt werden musste nach der Wiedervereinigung war das dass ich weiter gibt's andere Meinung zur aber sehr locker aber letztlich wer hätte es sonst werden sollen also.
Konnte es eigentlich nicht bleiben wobei ich Bonn extrem charmant finde muss ich sagen ob ja gerne auch da bin aber ich sag mal um international Wirkung zu erzielen wäre die richtige Stadt gewesen ich weiß nicht wie alle ja das ist das ist ja sehr steile Vorlage also ich finde one versöhnlich wissen also fand die Wolle Republik besser Bescheid ne.
Sachorientierte hätte anders Deadman bedeutet wenn man ausgeblieben werde alleine denn allein die Architektur na also ich war in die Klasse schon moderner war Flachdächer. Einfach dass ich dieser ganze Baum von Gloria den war ja schon auch in Berlin auch haben also das sind Architekturkritiker ja auch nicht zimperlich und sagen das ist schon. Sind diese Woche Flasche Waschmaschine die dann das Kanzleramt jetzt ist.
Kotzbauer ja ja klar außerdem hat das Bonn immer noch das bla wenn es das noch gibt jetzt hast du jetzt gleich ich ja so eine ziemlich lustige Kneipe gewesen also wir haben da früher öfter gespielt das war ein ziemlicher Punk Schuppen so und da. Stinkst mitunter hoch her ein großer Spaß wobei das natürlich gleich wieder zur Kulturszene in rüber geht also das war schon.
War ich habe jetzt in Berlin seit 97 geholt also für unsere Firma ich war immer nur in dieser Firma tätig auch ganz interessant er war der zweite Mitarbeiter und jetzt in V100 oder also das ist doch ganz.
Also du kennst dich aus deiner mal in eurem Lavendel aber bin jetzt auch wieder Generalbevollmächtigter ich hole es Verkehr nicht wusste jetzt nicht auf die Nachfolge Gesa fragen würdest oder nach Generalbevollmächtigte ist ja auch ein lustiger Name Anne das ist auch viel schon ich mag solche Worte ja ja ein Bevollmächtigter
ja ich hätte dich will ich bräuchte das hört man natürlich jetzt nicht ich habe nicht so richtig im Bauch also ich denke Generalbevollmächtigter raucht Zigarre und hat im Bauch. Eigentlich hätte nichts dagegen wenn du Zigaretten was für eine.
Ja Dienst EWE dünner Generalbevollmächtigter und das liegt aber tatsächlich daran ich war tatsächlich auch vorstelle Unternehmen hat das Unternehmen schon lange Zeit voran getragen jetzt werde ich nächstes Jahr 60 und denk so irgendwann musst du eine andere Rolle machen oder hat man sich überlegt na wie heißt denn dann diese andere Rolle und dann wirds halt zum Generalbevollmächtigten genau türlicht klingt noch ein bisschen wichtig aber ist halt ich sag mal auf der absterbenden Argenbühl
das Wort Generalbevollmächtigter zu den aussterbenden Wörter. Naja dass ich glaube schon das hört sich auf Englisch übrigens auch viel lustige an Chief representatives ist auch noch besser. Der kommt ja schon wieder weg wieder und Kulturszene in Berlin also ich war dann wirklich derjenige der Wahl in München gelebt hat und dann nach Berlin gegangen ist.
Dann Frankfurter Büro geöffnet hat und jetzt eben das nordrhein-westfälische Büro was ich finde bei mir geht das Frontschweine also weg lose robot voran gehen soll und da muss ich halt schon sagen die Kulturszene in Berlin also 97 waren Berlin ja ganz feucht waren und das war so und das war sollte Jakarta nach der Wiedervereinigung 10% Arbeitslosenquote ich weiß aber tschuldige aber erlebte.
Wenn man sagt ja früher gesagt du häufig das ist sowie im New York der 80er Villa Weile sagt man ja auch in Neu Berlin der 90er oder so oder wenn ich mich erinnern wir haben relativ zeitig nach der Wiedervereinigung, im Prenzlauer Berg gespielt zweimal da gab's zwei Clubs wo man spielen konnte und das war wirklich runtergekommen Alsace das war das war wirklich data und
Sattel natürlich in extrem charme und wir haben dann im Jahr 2005 hatte ich eine größere Tournee gespielt und da waren wir auch wieder dort. Und da habe ich Prenzlauer Berg eigentlich gar nicht mehr wiedererkannt also das was damals so charmant war und was so anders war und so dass. Das war jetzt irgendwie für Familie mit zwei Kindern und so weiter also schön und so aber. Das hat sich komplett verändert und da ist vieles auch so weg gekauft worden hatte den Eindruck und.
So funktioniert Immobilienmarkt bevor also ich meine viele sagen ja auch immer noch das Ruhrgebiet ist ein bisschen das hässliche Entlein und so durch den Niedergang der Großindustrie und es hat ja immer noch nicht den Strukturwandel so richtig geschnallt es gibt natürlich grossartige Ansätze also Dortmund die sich ja aufmachen so ID Standort zu werden Bochum die sich aufmachen soll healthcare und hältst Ecke Standort zu werden
bei Duisburg weiß man noch nicht so genau was die werden wollen finde ich dies voll kann das werden wird China das ist ja das Thema wo ich schon hier gucke und denke das ist auch ein Thema wo man hin gucken sollte aber ich glaube auch das Thema kann man ja mal zu mehreren Seiten betrachten oder könnte man auch verzichten können auch interessante Entwicklung Regionalentwicklung ist er gut Normalsterblichen komisches Wort aber nicht du sprichst gerade an
Prenzlauer Berg gesehen der Gentrifizierung Stadtteil schlechthin hat man im Ruhrgebiet aber schon auch also guck dir mal so Essen Rüttenscheid Anja Klasse Unna oder Dortmund im brückviertel. Oder Dreieck in Bochum oder so das ist nur natürlich bei weitem nicht das Ausmaß wie in Berlin aus habe ich die aus denen ich aber auch Gentrifizierung auch.
Fachlich und persönlich also ich finde das schon auch ein einigermaßen politisch moralischer Mensch sag also Immobilienentwickler liegen Gentrifizierung weil das ist genau das wo man sich einkauft, 10 Jahre Gentrifizierung hat und einfach mal kräftig rentita wach ist auch nachvollziehbar auf eine gewisse Art hinter sich ja auch erstmal also Rendite ist erstmal auch Erfolg also wo man sagt ja es ist halt der wiss Erfolg für diejenigen die sich da.
Häuslich niedergelassen haben und für die das einfach teuer wird. Das ist soziales Problem und wo ich dann schon immer wieder sagt dieses Prinzip der sozialen Marktwirtschaft ja auch ein alter alter Hut dass er schon da vielleicht auch einfach vorbei also ist wird vielleicht auch einfach überholt.
Na ja ich find's so überhole ich jetzt nicht, jetzt komme ich auch einmal auf verdienen bevor wir dann wieder zurückgelegt kommen also dieser mieten Deckel in Berlin ich find den echt eine Katastrophe das ist sowas von unsozial ja also das ist ja das ist doch die. Und das kommt was du jedoch als sozialverkauf ja jedes Jahr verkauft das ist. Da kommt ihr in diese Kulturszene diese achso ultralinke lockere wir sind doch alle eins Zähne und sagt wir wollen einfach nicht dass es teurer wird.
Und dann geht's dir mieten Deckel, mit Erfolg im Moment das ist einfach 40% von einem halben Jahr 40% weniger Mietwohnungen im Angebot gibt ne weil er völlig jeder Eigentümer sagt ja. Dann rauche ich jetzt erstmal gar nichts also ziehen also dem Markt die solange wir eine Marktwirtschaft haben.
Indira nur in Deutschland auch Hunger solange kann man find ich nicht irgendwelche dubiosen sozialen Experimente waren die vor allem auch unter Fachkreisen durchaus diskutiert wurden das war einfach nee die Wähler Linus dafür ist doch eh nicht das ist wie Schach nur auf links ne die Wähler liegen aus der für und deswegen war gestern gegen alle Vernunft und entgegen aller Weitsicht Problem ist tatsächlich dieses Untier, wieder zum Ruhrgebiet.
Wir sind die Wachstumsrate von Berlin ne also Berlin kommt. Glücklich wenn ihr als ich in den 90er Jahren in Berlin war war das eins zu eins Ruhrgebiet hoch verschuldet hohe Arbeitslosenquote alle haben gejammert was könnten wir schon besser sein und eigentlich was ne geile Stadt nein das sage ich im Ruhrgebiet auch alles klar weil du esse gerade sagtest wohin geht das Ruhrgebiet sage ich immer Kinder das rote Melinas hatte in der hatte in den 70er Jahren wurden die Unis gegründet
seitdem ist das Ruhrgebiet das was es jetzt ist und ich finde es richtig gut ne das ist so dieses. Es funktioniert doch eigentlich alles ne also du und ich finde das ja auch zurecht also haben auch so einen ganz guten Draht finde ich für was ist eigentlich kulturell interessant und so weiter und, ich mag dieses immer nur das Ruhrgebiet neu erfinden das halt ich habe letztens wieder so ein Webinar zu diesen Themen.
Kriege ich einen dicken Hals und sag ihr Können nicht 50 Jahre lang eine Region neu erfinden und die ist 50 Jahre lang das was sie ist sie ist ja eine Region die. Massiv ist auch mal Studenten produziert die alle hoch erfolgreich sind alle coole Typen sind die in einer zu also ich geb zu die Bausubstanz im Ruhrgebiet ist halt einfach.
Nachindustrielle sie Inhalte nicht, grüner Scheiße wo ich aber auch seit diese Gründerzeit hat aber auch durchaus Nachteile Nase wenn man wirklich mal in diese diese Hinterhöfe reingeht und sie ist halt voll.
Von also von den Materialien das sind noch Holzfenster das ist noch hohe Decken das hat natürlich die Qualität gegenüber den Industrie war auch schon hier aber ich würde immer wieder sagen das Ruhrgebiet so wie es ist weltweit gesehen Nina Tarasova andere Städte anguckt ist das einfach echt ein cooler Ort was da also ich finde auch dass ein cooler Ort ist ich meine ich fühle mich hier auch sehr wohl hier gibt es natürlich viele Chancen viele Möglichkeiten aber viel wird doch auch verhindert
oder viel wird nicht ausgeschöpft bestimmte.
Ja Kapazitäten die wir hier haben können gar nicht ihre volle Kraft entfalten und das finde ich wiederum sehr schade ne man spricht hier von der Startup Region und es ist nichts dergleichen also natürlich Gründen sich hier ein paar Firmen hier und da wo das noch keins hat doch kein Startup klärt hat keine Szene diese Labels sind natürlich alle Gift na aber das ist genauso ein Label the justification oder Homeoffice oder wie auch immer ich würde auch immer wieder sagen
weg von diesen Labels bitte wie gesagt bei mir diese fachliche Komponente also was bringt am Ende wirklich wert also in Immobilien hinein oder in einer Region ein Quartier und ich chille mal persönlich so diese poetische Komponenten oder sieht dieses wie wie ticken denn eigentlich Menschen auch und was hält sie dann am Ende auch zusammen.
Fange mal an weil dieser wertkomponente ja man könnte was auf die Nieren im Ruhrgebiet aber man hat in Berlin soviel optimiert das ist den Leuten einfach wehtut ne also das heißt diejenigen die dort wohnen und das sind nicht nur Migranten das sind nicht nur alte Menschen das sind nicht nur der Haushalte mit geringem Einkommen diese Wachstumsschmerzen tun einer Stadtgesellschaft tatsächlich auch weh und deswegen wollte ich eigentlich sagen
ich möchte das Schicksal von Berlin dem Ruhrgebiet schon eigentlich auch ersparen und Berlin hatte meiner Meinung nach. Zwei wesentliche Komponenten das eine war natürlich der Regierungsumzug also Berlin ist er alle Spanier Holländer Amerikaner Israelis die nach Verlinkung ist dass Angela Merkel also das ist schon das ist dass das ist das coole Deutschland was einfach in der Welt sagt es kann auch anders.
Und dann kommen alle dahin und finden das einfach nur noch geil also auch 20 Jahre nach deinem Auftritt im Prenzlauer klar, und das ganze ist ein ohne easyJet Berlin tatsächlich auch nicht das geworden was ich jetzt ist also es hat einfach diese Unmengen an kreativen Leuten zunächst ja auch aus der Mode die waren dann irgendwann weg aber Musikstadt ist Berlin schon immer noch und dann natürlich jetzt IP und digitalstadt geworden.
Ohne diese Internationalität die auf einmal da war wer das auch nicht gekommen ne aber, ich würde jetzt sagen wie geht man mit dem Ruhrgebiet richtig Auna genau was andere was könnte man außer der liegen sehen Sitzreihe vielleicht auch zusammen um. Zu überlegen. Welche Fehler sollte man hier vermeiden bzw gar nicht erst denken da sehe ich halt immer noch auch verschiedene Geschäftsgebaren oder. Geschäftsideen die einfach.
Aus einer veralteten Zeit herrühren z.b. ich meine ich weiß nicht ob du es mitbekommen hast wer mir hier in Duisburg dieses Geländer am, Hauptbahnhof die Duisburger Freiheit der gabs vor 23 Jahren dieses Bürgerbegehren ob da nun ein DOC hin kommen soll oder nicht wenn man nur mal seinen Blick ein wenig weitet und schaut wie z.b. auch in Holland jetzt diese großen Dinger reihenweise zu machen und man versucht sie um zu nutzen und umzugestalten
dann kann man doch ehrlicherweise gar nicht mehr auf die Idee kommen so ein Bunker überhaupt noch mitten in seine Stadt rein zu senden aber es war eine riesen Diskussion und. Hiesige Politiker wollten das unbedingt durchdrücken und danach muss ich mich dann fragen Leute.
Was schaut ihr euch an ja das sind dann kommen wir auch viel dicker also erstmal bin ich auch ganz klar zerlegt die Dinosaurier fütter die schwarzen also dann immer richtig gewesen also diese Frage Graswurzelbewegung und einfach die Kraft aus einer Region heraus zu kanalisieren diese viel viel besser.
Wann willst du in den Metropolen meiner Meinung nach und das macht Amsterdam irgendwann ganz gut vor über öffentliche Erbbaurechte sprechen also man muss eigentlich öffentliche Grundstücke Hase die dann raus werden wohl dann aber eben nicht der private Eigentümer ich habe mal.
Auf ultimo seine Rendite wacht sondern eben in einem begrenzten Zeitraum denn das Problem ist doch echt kaufen immer war hier Duisburg na da haben wir jetzt auch diese sogenannte quattro also dieses schicke Bürogebäude dastehen essen die Steuerzahler die diesen privaten Eigentümer sich einer wird eine Renovierung des Hauptbahnhofes mit einer ich sage mal ordentlichen öffentlichen Platzgestaltung und so weiter schaffen das Umfeld nein Steuergelder Wirtschaftsjurist das ist nicht in Ordnung
die Frage ist nur ein bisschen also die die private Immobilienwirtschaft geht bei öffentlichen RVO Rechner die deckena und Sachen leider auf alle Fälle über alle schön privat bleiben. Das ist dann halt die marktwirtschaftliche Seite einer sozialen Marktwirtschaft aber ich bin schon der Meinung dass wir. Mittlerweile in Deutschland in einer in einem so komplexen sozialen Kosmos leben diese ganze Förderungen die dann auch aus Landeskasse nirgendwohin fließen ne.
Warum sollen die denn am Ende den privaten. Akteuren Handytaschen arbeiten und eben nicht wieder zurückgehen in in öffentliche Kassen also an der Stelle wenig dann schaue ich will nicht sagen sozialer sagt dass das Prinzip ist doch einfach klar das eben. Einfach in Grund und Boden der einen wirklichen kapitalfaktor schon immer sag's auch war das der irgendwo.
Irgendwo gehändelt werden muss und das ist in Deutschland eben in den letzten 10 Jahren aufgrund dieser Niedrigzinsphase so richtig schief gegangen also ist die Bodenpreise die in die teuren Wohnung wird sich prägen die auch die teurere mieten in den einzelhandelslagen wird sich Frank Otto Alter da hätte man eigentlich sagen müssen wenn wir so.
Lange Niedrigzinsphase und deswegen muss alle Welt in Immobilien investieren und nicht mehr in Aktien und Renditen also das passiert eigentlich im Hintergrund und da hätte eigentlich die öffentliche Hand oder die Politik sowie schon sagen ist das verstehen wir. Spätestens seit.
Wenn man das Norbert Blüm Hierarchie das war dann später noch nie liegen wenn ich will das ist das euer Norbert steinrück habe ich keine Sorgen eure Einlagen sind sicher einer Finanzkrise, ja das Putzen und 20 Jahre später, eure Einlagen sind sicher als eben die Frage der großen Finanzkrise war das ist für den Immobilienmarkt
das A&O was dahinter ist in das verstehen die Städte heute irgendwann überhaupt nicht und das ist so ein Ding wo ich halt als Immobilien wenn ich sage versteht das doch mal bitte was die treibenden Kräfte dahinter Sender.
Warum verstehen die das nicht ich meine das an das eine sehr interessante Frage also jede Stadt brüstet sich doch damit dass sie irgendwelche wie heißen die Jungs immer Dezernenten haben die sich lange Finger wunderbar kümmern und da gibt's Baudezernenten da gib mir stadtplanungs Dezernenten da gibt es eine Wirtschaftsförderung und wenn man mal auf diese Menschen trifft da mag der ein oder andere ja auch durchaus kompetent sein ich will ja auch gar keinen persönlich zu nahe treten
aber irgendwie wenn die zusammen stehen und miteinander reden beispielsweise bei irgendwelchen empfangen oder sollte man immer den Eindruck meine Herren da stehen Jungs die haben es richtig drauf und dann kommt nichts mehr richtig drauf das sind alles Architekt. Also das ist laut der Ortschaft ist das ganz interessant also ich unterscheide dann auch immer.
Spiele Architekten also die wirklich sagen die Fassade muss schön sein das Dach wo es die richtige Neigung haben oder in wenn er was gut meint energieeffizient Holzfassade und so weiter das ist aber alles Makulatur nach also ihnen jo der Immobilienmarkt ist eigentlich keine Architektur Frage sondern er ist eine Investition fragen es ist tatsächlich die Frage sogar sagen ist eine gesellschaftliche Frage.
Jas nutzen Immobilienmarkt ohne ohne die Gesellschaft die darin leben und das Amt das wird ja häufig in Städten gar nicht begriffen die Stadt ist ein Gesellschaft. Und nicht irgendwie dass das Produkt von irgendeinem Bürgermeister oder das Produkt von irgendeinem Wirtschaftsförderer oder das Produkt. Von irgendeinem anderen Hansl sondern sie ist das Produkt einer Gesellschaft die da drin leben will.
Die hat sicher entschieden darin zu leben und deswegen muss die Gesellschaft auch miteinbezogen werden wie dieses Produkt Stadt oder dieses Konstrukt Stadt gestaltet werden soll wird aber in der Regel nicht gemacht dann wären da so ein paar Alibi Veranstaltungen geführt so nach dem Motto Bürgerbefragung was möchten Sie denn und am Ende so eine riesen befragungs Analysephase mit. Weiß ich nicht 250 Ideen oder so was wird gemacht dann werden paar Blümchen gepflanzt.
Wohne aber sehr in der Gesellschaft interessiert sich denn für Wörter. Bitte als ich wäre ich Abiturient war also mein Vater hat er war Frankfurter Allgemeine gelesen und hat eine auch immer eine ganz außergewöhnlicher ganz toll. Jungs als ich denn hier in Duisburg haben wollen. Na dann hatte er auch den bestimmt für einen Frankfurter.
Der hat Durchfall küssen gearbeitet ist ja auch noch eine ganz ganz eigene Geschichte hier gesessen aber gerade wieder topaktuell wichtiger Wälzer so lesen Sie den Wirtschaftsteil einer Tageszeitung das habe ich halt 18 oder 20 jähriger mehr immer angeguckt und habe echt Angst vor diesem Wetter gehalten habe ich den irgendwo geöffnet hat dir da mal nach Seite 2 sofort den zugemacht habe gesagt, ich werde nie den Wirtschaftsteil einer Tageszeitung lesen ich werde immer feuilleton,
Fußball und irgendwelche andere Nachrichten lesen aber nicht den wasserzeile und das ist das Problem Wer ist denn eigentlich in unserer Gesellschaft heutzutage an Wirtschaft also an ich investiere inside falls was ein gewisses Risiko ist was aber auch eine Chance bietet das sind echt wenig Leute geworden ne glaube sind generell nicht wirklich risikofreudig Hacker, und dass das steht ja auch einer mit einer wirtschaftlichen Perspektive entgegen.
Und wenn er mal zum roten wie zurückkommen ja also das Ruhrgebiet kann. Gerettet werden wenn man auch ich sag mal die alte Garde die ich jetzt auch immer noch gibt so ein bisschen war Schleich Schleich genau also es gibt viele frische junge Köpfe die aber auch noch keinen Bock haben sich in diese Empfänger zustellen also die von denen du da sprichst
und noch mal wenn es um Stadtentwicklung geht gehört ökonomischer Sachverstand rein das ist echt ganz wichtig und dir fehlt an allen Ecken und Enden wie gesagt sind entweder Architekten oder dann haben wir relativ viele Ingenieure na also die Ansagen wie viel Quadratmeter Fläche irgendwie noch effizient ist und wie. Emissionsarme Immobilien gehen dass sie das ist doch ich Ingenieur denken aber dieses wirtschaftliche denken was.
Was nehme ich denn an Investitionskapital in die Hand um am Ende ich sag mal eine gute Rente zu haben oder meinen Kindern auch was weitergeben zu können. Es ist heute auch in der Schule nicht mehr geleert ich sage mal. Kauft euren Kindern davon bitte ein Aktiendepot von 200 € oder so damit die einigermaßen lernen warum ist denn bei Investition eigentlich geht. Dagegen tut der kleinen hat man noch nicht mal irgendwie WLAN oder so das was mit Digitalisierung mal.
Geplant war ist ja auch zu einem Bruchteil nur umgesetzte ne also letztlich dass du natürlich vollkommen recht sind sind genau diese. Für die Zukunft so wichtigen Faktoren extrem unterrepräsentiert und stattdessen streitet man sich immer noch darum welche Noten man im Abitur braucht um weiterzukommen oder Wasser immer so ein lächerlicher Quatsch die Kernfrage die ich mir häufig stelle wenn ich auf das Thema Stadtentwicklung und deswegen bist du ja auch hier heute schaue ist warum.
Wird bei dem. Stadtentwicklung einerseits du sagtest eben dass wirtschaftliches ökonomische wird viel zuwenig mitgedacht. I und II. Ich empfinde es immer so dass der Mensch gar nicht mitgedacht wird also was will denn der Mensch was will die Bevölkerung einer gewissen Region. Wir haben hier X unterschiedliche Ethnien die haben unterschiedliche Bedürfnisse die haben unterschiedliche Wünsche auch.
An diese Stadt da muss man doch irgendwie nachkommen na da hat man mit mit Kultur zu tun da hat man mit Psychologie zu tun da hat man mit Soziologie zu tun das kümmert ihr kein. Und das glaube ich ist das große Problem ja so Sachen werden entweder technisch betrachtet und werden dann aus wirtschaftlichen Gründen nicht gemacht.
Und alles andere hat sich den irgendwie so unter zu aus wirtschaftlichen Gründen und in der Immobilienwirtschaft ist auch eines unsere Gesetze sind einfach Uta frag rusvesna also muss er da also wenn man Häuser baut heutzutage wenn man also die Brandvorschriften.
Das ist ein Lobbyismus der einfach mal auf die Tagesordnung gehört dass wir müssen wenn irgendein Haus gebaut wird musste Bürgersteig der muss gewisse Traglasten haben denn wenn dann mal ein Löschzug eventuell über diesen Bürgersteig in einem Hof fahren sollte dann darf der aber auch auf keinen Fall irgendwie einsacken oder so ne das kostet aber einfach mal ich sag mal 120000 € mehr und dann wundert man sich am Ende über hohe Preise das sind unsere Gesetze die an diesen Stellen halt einfach,
Radar so long gehen oder ich weiß nicht ob du mal in so ein modernes Bürogebäude gegangen bist ich noch hier. Ich kann zaubern also wegen dieser ganzen franz schlau ist und die fangen wir vorhin durch die Eingangstür gegangen ist und wieso Aufzug gegangen ist durch drei Türen gehen dionysianum dann auf und zumachen soweit das sieht einfach hässlich aus hat irgendwas von mir. Ja außerdem hat man aber mit dem Argument des Brandschutzes immer auch etwas in der Hand um.
Veranstaltungen ab zu blasen Ihrem Gebäude stillzulegen um unliebsame Menschen aus Gebäuden raus zu jagen UPS ne das ist also ich empfinde das mittlerweile schon auch so als als Drangsal muss man wirklich sagen wenn er nichts mehr einfällt, mit Brandschutz Frankfurt oder
wieso leitet TA-Lärm die technische Anforderungen und ich darf ja auch nicht nebeneinander sehr an das leise und laut ist und so weiter man kann sich nicht halten so arrangieren nd das ist alles gesetzlich geregelt und deswegen geht's erstmal nicht, alle sind schon alles also viele Dinge die gerade jetzt eben,
ich mache hier in rum wie du sicher nicht so dramatisch aber in Berlin oder München oder Köln oder Düsseldorf diese Wohnungsnot dass dein altes einfach das wird durch meiner Meinung nach durch gesetzliche Vorgaben einfach alles total drangsaliert. Und da geht ein Ork ein Politiker ran und sagt wir müssen an die Gesetze ran. Na da ist es einfach viel feiner zu sagen in der Sonntagsrede also hier fahre dann jetzt mal für geförderten Wohnungsbau.
Ja ok von welchen Geldern dann von welchem Gelderner wieder ja ok aber. Hallo Google wie alt ist Azad i wanna see was kann man im Ruhrgebiet besser machen also junge Garde ran holen lassen und er sie ich über diese junge Garde denn überhaupt also die wird zwar überall beschworen aber die gibt's ja.
Mach ja noch ich wohne jetzt natürlich hier kein junger ich wohne jetzt in Essen Südviertel ich liebe das da ja richtig schöne Zähne und wie Sache mal dahin in Bochum unterwegs ist Bermuda Dreieck er auch andere Ecken oder so weiter oder auch hier in Duisburg gibt schon Ecken ich heute wenn ich hier bin fühle ich mich da holt ne, so fein,
ich fühle mich auch wohl wobei es ist hier in in Duisburg aber da gut dass jetzt das Problem von Duisburg es gibt natürlich wenig Gelegenheiten für junge Menschen hier. Brauchst du gehen ne also ich meine momentan darf ja eh keiner raus aber. Das finde ich gar nicht so oft was man hat hier relativ wenig Möglichkeiten und wenn man bedenkt wie riesig diese Innenstadt ist und wie schmal dann das gastronomische Angebot ist.
Und das Angebot abends irgendwie mal auf den Putz hauen dass das wirklich erschreckend das ist schon das Problem also also als der Diener würde ich ja dann auch noch waschen und in Berlin oder ist das nur auch nicht ne also a sind die, Winchester sind dann richtig voll und die Plätze sind auch voll weil der richtig Leute mehr Kaufkraft senden also das ist natürlich ganz zeitig Publikum
ich bin hier deswegen gerne weil das ist einfach poetisch auch noch also das ist so wie es Stephen Frears früher in diesem in diesem schönen England fehlen und so weiter man will doch diese, von Erfolg gepuderte Leute gar nicht sehen. Das Wichtigste. Klar habe ich nicht gefreut als verdienen dein internationaler wurde und als Hansa ok Arbeitslosenquote geht runter und es tut sich was ne aber am Ende sagst du auch es geht auch viel verloren.
Gut wenn sich etwas wandelt geht ja immer irgendwas verloren was neues kommt man muss schauen ob es, ob's was bringt ob es einem gefällt ob sie erfolgreich ist et cetera pp irgendwas geht verloren das ist so ja das ist wahrscheinlich das Hauptmerkmal des Wandels.
Nein aber wenn ich nichts wandelt wenn sich nichts bewegt bewegt sich ja auch nichts das Problem ist natürlich auch gut jetzt bin ich halt in Generalbevollmächtigter einer AG in Fulda Personal mit 100 Leuten das ist schon wenn ich sag ich mag dieses etwas schlichtere und etwas.
Bescheiden remedio schon ganz gerne ist das auch in das ist dann so ein bisschen Teddy ne ich bin aber auch sehr religiösen also ich habe alle unter einer friends Laufwerk ich hatte tatsächlich in einer Gemeinde im Prenzlauer Berg auch die sind diesen Clash zwischen altbürger bewegten Aussies und neu
Kinder kriegen den versiegelten so richtig schön mitgekriegt nein es gibt ja dann so ein Comic die Mütter vom Kollwitzplatz unehrlich naturkäserei entsteht die ist natürlich fantastisch irgendwo am Ende aber aus diesen religiösen kommt natürlich auch dieses her. Also wir müssen demütig sein die Größe liegt eigentlich nur bei dir und was können wir denn richtig tun um in untereinander ist alles richtig zu machen und dennoch deine Schöpfung irgendwo auch.
Wertgeschätzt aber das sind ja die Grundfragen des Zusammenlebens genau und die kriege ich wirklich im Moment eher aus der Kirche als aus unserer Politik stammen. Ja da muss man sich fragen inwiefern Politik überhaupt noch mit Grundfragen zu tun hat ne inwiefern es da um um Ethik und Moral um philosophische Sichtweisen geht. Ich meine Politik machen uns nichts vor Essen Beruf geworden bisschen Job ist man spricht mittlerweile ja von Karriere Politikern.
Das hätte man doch einen Brand mal sagen sollen dass er einen Karriere Politiker ist. Wann soll es ja auch nicht immer nur meckern nein ich will nicht dass ich mir ja gar nicht ich beobachte das ja nur mehr oder oder oder sich was anderes her weiß und dann sind wir die wir es tun müssen also dass das ist einfach bekomme immer nur allen sagen Pack an.
Ja klar und zwar wirklich ja jedem frei in der Politik geh auf alle Fälle wählen und mach es so wie es richtig aber ich würde schon sagen dass die großen. Politischen Dilemmata schon auch diskutiert werden immer mal hier diese Pipeline.
Na wir können auf der einen Seite ist Deutschland vorne dabei Russland zu sagen real du mal hier schön Kriegsfall hier ökologischen Druck aber wir bitteschön wollen aber unseren Energiehunger war ganz schön über diese Pipeline Erlös nach ist schon wirklich nicht so lustig finde ich auch in anderen sie Dinge wo ich sag Liebe Politik und deutsche Politik ist ja wirklich eigentlich so davon er sagt.
Ist schon besser als jedes andere gerade ne aber an diesen Dingen würde ich auch sagen bitte klare Linie ne aber in Städte war also in der Frage wie wie organisieren wir uns in unseren Städten hast du ja gesagt.
Hör doch mal auf die Leute na also hör doch mal auf die Gesellschaft was sie auch sagt ja oder man denkt oder denkt sie zumindest mit also jetzt kann auch nicht jeder zu allem befragt werden ist mir auch klar und wenn man viele Leute fragt wird man auch viele Blödsinns Antworten bekommen ist mir auch klar. Dennoch habe ich bei vielen Entwicklungen das Gefühl dass die Bevölkerung an sich als.
Ja menschlicher Körper wenn es so siehst nicht so wirklich mit Bedacht wird naja ich finde schon unsere Sozialämter also auch auch wenn sie dann auch mal kritisch sind ich war induni müssen da nicht hingehen also ich hatte das auch nur mal gelesen diese Frage gibst du denn wenn jetzt ein muslimischer wann daher kommt und sagt er hat halt doch zwei Frauen ne und die Leben auch in Deutschland und Weide brauchen soziale Stütze was machst du dann als durch das Sozialamt ne also sagst du.
Solches Gesetz ist ein Ehe oder sagst du sind jetzt halt doch zwei Frauen die irgendwie unterstütze unterstützt werden müssen sonst sagst halt nur gut aufdrehen war das halt hinten das ist dann funktioniert das sind ja solche Dilemmata auch indem in dem gesellschaftlichen Zusammenleben die tatsächlich immer auch auf der einen Seite ist aber so gehört es eigentlich. Und so machen wir es aus menschlicher Fürsorge auch untereinander das sind schon Dinge.
Ich bin auch gerade im Ruhrgebiet also dieses Thema Integration dass ihr sicher schon vigrande sondern auch von. Also dieses Zusammenleben tatsächlich von sag mal. Den Leuten die auch gar nicht in der Lage sind aktiv anzupacken und solchen die es dann trotzdem tun ich habe immer den Eindruck dass es hier, sind nicht besser funktioniert als in Berlin aber. Schon sehr sehr gut funktioniert also das sind so und da wir beide fragt haben Bussi funktioniert sowas dann in München z.b. ach ja München.
Oder in Passau gibt's da überhaupt Migranten doch gibt's auch als ich habe einen guten Freund in Waiern. Mit dem Hintern auf dem Wasser im bayerischen Oberland gewandert und dann kamen wir in unserem Gasthof dir dann wirklich auch alles sehr gut gemacht hat und so weiter, und da war dann schon als hier das war auf jeden Fall war das 2016/17 also nach nach den 1,5 Millionen Migranten. Wir schaffen das schon.
Dann arbeitet eben weil dann einfach noch mal so dass er die Arbeit finden diese dann ja wirklich auch leichter in waren und sind eben nicht wie hier in Nordrhein-Westfalen dann schon auch schnell wieder den sozialen stiftungs Mechanismen unterworfen also das kann war ja natürlich schon auch immer locker wegstecken weil das einfach ökologisch besser dasteht und das ist auch weil du gerade sagtest wollen wir jetzt so ein DOC haben in disco ja oder nein
Warschau Gutschein dann auch doch wieder mit den Wölfen heulen und sagen also um der wirtschaftlichen Kraft fehlen also ich sag was im CentrO Oberhausen ist natürlich einfach draus also städtebaulich gesehen aber es bringt natürlich schon einiges an Wirtschaftskraft rein und in dieser Kombination jetzt mit so einem Gasometer und so ein Shoppingcenter daneben gut ich mich jetzt diese Arena und was da noch alles
kaum ist es kann ja auch wieder mal umbauen aber das überhaupt einfach auf dem alten Industriegelände mal irgendwo ein ein vitaler Impuls auch wieder gesetzt wird. Kann ich über diese würde ich auch im Einzelfall entscheiden wollen und ob es in Oberhausen mit Duisburg an der Stelle finde ich nicht vergleichen weil Oberhausen hat diesen Schachzug irgendwie vor 25 Jahren gemacht, und da Wasser andere Zeit können und da da war so eine Unternehmung auch durchaus noch von Erfolg gekrönt mehr.
Heute in in dieser Zeit jetzt und Umkreis jetzt also man sieht doch wohin es sich entwickelt Amazon Otto ECO le lass schicken Zalando und was nicht alles. Das sind doch die großen Warenhäuser absolut und nicht nicht irgendwelche Prachtbauten oder Geschichten die hier ein paar Meter von von der City Weg gebaut werden.
Und damit ja sicherlich auch den Sack Nagel der der der sieht ICE schon Dart jetzt bedeutet hätten die Innenstädte reden wir ja wegen Corona jetzt noch so drüber dass wir das wirklich ein Drama also ich würde ich würd jetzt wirklich einfach mal attestieren in die einzige funktionierende Innenstadt von den großen rudelstetten ist ein ich nur noch. Also weder Dortmund noch Duisburg noch essen sind wir einigermaßen.
Ansehnlich Innenstädte geworden sie haben alle den gleichen Fehler gemacht also ich meine es Ende diesen Lübecker Pflastern wie diesen uns da dann an die Seite ist ja genau der gleiche Fehler gewesen. Warum wollen wir denn eigentlich Innenstädte haben wir mokieren uns über chinesische Städte V und so weiter weil die angeblich nicht ihren. Historischen Wurzeln gerecht werden aber das machen wir mit den Innenstädten hier nicht unähnlich aber wir sind auf einem endlichen wirken stimmt.
Unter das große Problem ist ja dass damit immer mehr öffentlicher Raum von nicht zu viert ne das ist natürlich auch. Jetzt vor vor dem Hintergrund einer Gesellschaft die. Sich zeigen will die diskutieren will die vielleicht demonstrieren will etc das sind ja dann so so Begleiterscheinungen. Die man noch gar nicht zu Ende gedacht hat Finja Jan öffentlicher Raum ist irgend auch ein ganz guter. Wer bezahlt für den öffentlichen Raum also Wände sind.
Tatsächlich unsere Steuergelder wieder fast aus wie sich machen also Berlin fängt ja so langsam an. Können dich bitte mal die anrheiner um einen Platz in auch ihren Obolus zahlen da gibt es aber dann Rechtsstreite ohne Ende.
Der öffentliche Raum hat ein großes Problem er muss halt wirklich gut gemanagt werden und zwar in puncto Sauberkeit in Funke Sicherheit und in punkto Attraktivität und weiß aber kalt in Sicherheit das kostet und Sohlen das sehe ich hier irgendwie auch gerade Berlin und roduit als falsch in Berlin hat er jetzt wirklich tatsächlich auch in puncto Parkpflege Reinigung. Einiges an Geldern kriegen können einfach erlaubt wegfliegen.
Ist hier deutlich langsamer als in Berlin am das sind schon Dinge da kann nur ein Unfall passieren eine ältere Dame geht halt da wirklich der Opa nicht hin und das Dilemma ist tatsächlich auch hatte heute in Köln als ich da war es gibt ja kaum mehr Bänke auf die man sich setzen kann im öffentlichen Raum das hat das Problem.
Nur Album Wencke sind sind auch wir abends und nachts irgendwelche Junkies Dealer und wie auch immer unterwegs also dieses Thema Sicherheit ist durch also die die Ruhezone am Tag sind die sicherheitskritischen Zonen in der Nacht also das tv sehr wenig dass das kann man nicht alles Erfolge zeige oder lassen ja da geht's halt auch wo auch mal Quartiersmanager die sind aber auch lieber bedingt wenn etwa und da kommt wieder dieses
Muttergesellschaft fragt einfach nicht an also das heißt dieses dieses kümmer dich doch mal um dein Quartier das ist eine Kultur ich habe ja gerade über Amsterdam gesprochen das ist in Holland wesentlich besser als in den deutschen Städten ne also dieses wir müssen mal im Ärmel hochkrempeln also außerdem sagt ja nicht dieses.
Öffentliche Erbbaurecht praktizieren die gerade die praktizieren gerade wir wollen, überhaupt kein Hotel Server und also wir ersticken im Tourismus hat gut Rodriguez nicht das Problem noch nicht aber in dieser Frage dann sag doch mal wie ihr Amsterdam jetzt eigentlich wollt ne Liebe Burger und das ist schon ganz guter Prozessor da kann man viel von den Holländer lernen meiner Meinung nach. Ja, vielleicht in anderer Hinsicht auch aber mal so ein bisschen.
Was macht ihr mit eurer BulwienGesa AG eigentlich überhaupt ich habe mir zwar total viel aufgeschrieben was ich alles fragen wollte aber das immer gar nicht zu gekommen ja schade eigentlich ne im Standortanalyse zugleich immer um diese wert ja sie hat gerade schon mal eben also in guter also ein steigender wert ist ja. Perse was Gutes und das gucken wir uns an also hör gucken für große Versicherungen für große Bauträger für Pensionskassen uns an. Wo habe ich denn eigentlich eine Chance.
Zu investieren so dass es dann auch in 20-30 Jahren mehr geworden ist und wo ist es ein Risiko wir haben schon seit Jahren sagen wir vor sich der Einzelhandel. Wir sagen für Hyper Büroimmobilien. Aber seid euch macht euch keine Bange wir haben in den letzten 10 wol 10 Jahren 2000000 neue bürobeschäftigte in Deutschland also das muss erstmal überhaupt gebaut werden können Achtung getan werden daraus.
Gucken wir dann in den verschiedenen Standorten Fällen hier ein Urteil wo man investieren kann und wo nicht also dafür werden wir bezahlt weißes ihn von der privaten Hand also von privaten Investoren oder den Bauträgern. Die dann wieder bekommen im Vorfeld dann auch zu euch und hör mal überhaupt sinnvoll hier sind diejenigen mit der weißen Weste wir sind also quasi seine Ratingagentur also dadurch dass wir objektiv sagen ja das hat.
Verstehen und den Gründen Chancen oder aus den und den Gründen Risiken damit gehen die dann zu ihren Banken kriegen dann die Finanzierung weil die Banken sagen auch nachher. Wir können uns hier erzählen holt euch was im Gutachten und so weiter und da kommt das her.
Und weil wir das tun für die private Hand habe ich doch auch so ein Viertel öffentlicher Auftraggeber die sagen könnt ihr uns eigentlich nicht und das ist das worüber wir jetzt gesprochen haben könnt ihr uns denn eigentlich in der Stadtentwicklung nicht helfen. Mit welchen Akteuren können wir denn eigentlich welche Maßnahmen erreichen und dass das tun ja ja.
Hochspannend kann ich mir vorstellen du machst das schon ein halbes Leben lang wie wir erfahren haben zum Schluss vielleicht gibt es von deiner Seite aus. Ein Wunsch den woanders Ruhrgebiet richten würdest jammert nicht jammert nicht. Super das war das Schlusswort ich sage Tschüss herzlichen Dank dass du hier warst das war Andreas Schulten von der BulwienGesa AG aus Essen mein Name ist Frank Z urbicher ich sage Tschüss. Hat mir Spaß gemacht danke tschüss Ruhrpott.