Обсуждаемые вопросы: 1) в какой момент искать адвоката для покупки или рента коммерческой недвижимости. 2) нужно ли встречаться лично. 3) какова роль адвоката при покупке или рента коммерческой недвижимости. 4) насколько съем коммерческой недвижимости отличается от съёма недвижимости жилья. 5) какие расходы на адвоката при покупке или съёме недвижимости надо брать в расчет. 6) нужно/желательно ли открывать holding company для покупки коммерческой недвижимости? 7) насколько отличаются коммерчески...
Apr 04, 2024•37 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Кто должен подавать налоговую декларацию и когда? 2) С какого возраста ее можно/нужно подавать? 3) Какая сумма дохода не облагается налогом в Канаде? 4) Налоговые deductions и tax credits — что это? 5) Какие самые популярные deductions. 6) Для людей вышедших на пенсию — платят ли они такой же налог как и работники. 7) Если человек получает пенсию из-за границы — платит ли он налоги тут. 8) Подавать налоги самому через онлайн софт или идти к бухгалтеру. 9) Что такое Notice...
Mar 28, 2024•43 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Можно ли продлить рецепт в аптеке без походов к врачу. 2) Можно ли получить новый рецепт в аптеке если приехал из-за границы и лекарства закончились. 3) Нужно ли приходить в аптеку для продления рецепта. 4) Когда фармацефт не продлит рецепт. 5) Что такое brand и generic лекарства. 7) Что покрывает и не покрывает страховая (включая страховки для приезжающих в Канаду туристов). Guest: Nora Lapin Prescribing Pharmacist Pharmacy manager Remedy s RX 204-803 Chaparral Dr SE, Ca...
Mar 25, 2024•39 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Ментальные ловушки с цифрами. Мы думаем мы знаем математику, но так ли это. 2) Мы получим больше или меньше если отложим на потом получение пенсии? 3) В среднем в год наши прибыли велики, но мы стоим на месте. 4) Всегда ли 5 равно 5. 5) Может ли 25 быть меньше 2.5. 6) Маленькие цифры и не такие маленькие при ближайшем рассмотрении. 7) Если вероятность происшествия неоспоримая, то почему мы оказались не готовы. Links: CPP Old Age Security impact on timing CPP benefits Calc...
Mar 19, 2024•27 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Какие типы страховок существуют. 2) Что такое tenant insurance и что она покрывает. 3) Сколько стоит страховка. 4) В каких случаях человек не может получить страховку. 5) Советы и рекомендации. Более подробно о tenant insurance Link Guest: Michael Modelevsky, Ph.D., GSD, Insurance and Financial Specialist. Tel., WhatsApp, Viber: (647) 284-7016 mljmod@rogers.com (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s finan...
Mar 14, 2024•18 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Как получить водительские права в Онтарио и влияет ли предыдущий стаж вождения. 2) Влияет ли предыдущий стаж вождения на страховку. 3) Можно ли купить машину на тур.визе. 4) Можно ли купить машину без страховки. 5) Можно ли водить машину без страховки. 6) Можно ли водить в Канаде с иностранными правами. 7) Какие страховки существуют. 8) Надо ли сообщать страховой о других членах семьи у кого есть права. 9) Снятие машины в рент, нужна ли страховка. 10) Надо ли сообщать стр...
Mar 12, 2024•51 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Как искать учебное заведение. 2) Сколько стоит учеба и когда платить. 3) Возвращают ли деньги за поступление если не поступил. 4) Сколько времени занимает начать учиться. 5) Стоит ли учиться в Канаде. 6) Можно ли получить субсидию и как. 7) Можно ли работать во время учебы. 8) Что делать с детьми во время студенческой визы. 9) Надо ли покупать мед страховку на время учебы. 10) Надо ли заполнять налоговую декларацию. 11) Где жить на время учебы. 12) Советы. 13) Что такое H...
Mar 07, 2024•46 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Что такое revolving и instalment debt? 2) Типы revolving и instalment debt. 3) Какая разница между кредитной линией и ссудой. 4) Разница между обычной кредитной линией и home equity line of credit. 5) Проценты по кредитной линии и ссуде. 6) Стоит ли бать больше денег в долг? 7) Погашать ли один долг другим. 8) Страховка на кредитные линии и ссуды. (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation...
Mar 05, 2024•16 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Можно ли купить недвижимость людям на тур визе? 2) Можно ли купить недвижимость людям на рабочей визе? 3) Как условия для покупки для себя и на сдачу? 4) Что будет если я говорю, что покупаю для себя, а покупаю на сдачу в аренду? 5) Какие налоги снимают разные провинции при покупке на рабочей визе? 6) Что такое transfer tax и в каких провинциях он есть? 7) Когда человек покупает недвижимость какие еще есть существенные расходы, о которых надо подумать помимо самой ипотеки...
Mar 05, 2024•16 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Активное или пассивное инвестирование? 2) «Бесплатный обед» инвестора. 3) Что делать с инфляцией? 4) Недвижимость лучше акций? 5) Советы финансовых профессионалов. 6) От чего зависит доходность портфеля. 7) Что будет, если контора обанкротится. Guest: Nick Karliychuk, CIM, CFA | Vice President & Portfolio Manager Tel 604 682 7312, ext. 303 | E nick@paml.ca Pathfinder Asset Management Limited (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for ...
Feb 22, 2024•44 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Уровень финансовой грамотности у населения. 2) Разные известные и неизвестные концепции и правила «большого пальца». 3) Сколько можно вытаскивать, чтобы деньги не закончились. 4) Сложный или простой процент, вот в чем вопрос. 5) Риск и доходность. 6) Как продумать финансовый план. 7) Ошибки инвесторов. Guest: Nick Karliychuk, CIM, CFA | Vice President & Portfolio Manager Tel 604 682 7312, ext. 303 | E nick@paml.ca Pathfinder Asset Management Limited (далее…) —————————...
Feb 20, 2024•46 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Кто такой Career Consultant или Career Couch. 2) Как поиск работы, написание и рассылка резюме отличается в Канаде от других стран. 3) Насколько новоприбывшим важно понимать как работает трудоустройство в Канаде. 4) Что значит готовность к работе. 5) Какие основные стратегии поиска работы в Канаде. 6) Почему важность Нетворкинга так высока. 7) Практические советы по написанию резюме. 8) Практические советы по подготовке к интервью и его прохождению. 9) Стоит ли говорить о...
Feb 14, 2024•52 min
Обсуждаемые вопросы: 1) можно ли учиться детям на туристической визе? 2) можно ли учиться детям на рабочей визе? 3) какие школы есть. 4) как записываться в школу. 5) можно ли прийти в школу посреди года? 6) сколько стоит учеба в школе? 7) что такое домашнее образование. 8) как записываться на домашнее образование? 9) сколько стоит такое образование? 10) надо ли сдавать экзамены? 11) котируется ли домашнее образование за границей для поступления на дальнейшую учебу? 12) кто такой психотерапевт. 1...
Feb 09, 2024•42 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Whole Life insurance. 2) Налоговые последствия. 3) Cash Value — налогооблагаемый? 4) Когда можно застраховать работника? contact@artemfinancial.ca (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action. Сообщение Как бесплатно обезоп...
Feb 07, 2024•21 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Как долго должен существовать бизнес? 2) Можно ли получить назад деньги от страховой если не было страхового случая? 3) Нужно согласие работника? 4) Можно ли списать страховые выплаты? 5) Если работник уволится раньше? 6) Может работодатель застраховать себя сам? Contact@artemfinancial.ca (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be ap...
Feb 06, 2024•22 min
В мире страхования существует основные принципы, которые необходимо соблюдать. В данном видео мы озвучим 7 из них. (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action. Сообщение 7 принципов страхования | #231 появились сначала на Moneyinside.ca-самый поп...
Feb 02, 2024•7 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Какие недостатки есть при вытаскивании денег из корпорации. 2) На что влияет dividend income. 3) Health Spending account (link: Podcast ). 4) CCB и дивиденды. 5) Child care expenses и дивиденды. contact@artemfinancial.ca (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if...
Jan 30, 2024•12 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Можно ли не платить налоги от сдачи жилья в аренду? 2) Продажа недвижимости в Израиле облагается налогами в Канаде? 3) С какого момента израильская недвижимость становится налогооблагаемой? 4) Что такое capital loss? 5) Можно ли перевести израильские пенсионные деньги в Канаду? 6) Кто такой налоговый резидент и с какого момента им становятся? 7) Надо ли подавать налоговую декларацию если не работаешь? 8) Что такое net income? 9) Декларация иностранных активов по стоимости...
Jan 15, 2024•38 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Как изменился рынок farm land с 2020 года? 2) Какой долей рынка владеют профессиональные инвесторы сегодня? 3) Что такое Franklin Templeton Fintech Incubator? 4) Появился ли вторичный рынок в FarmTogether? 5) Как инфляция и ставки повлияли на FarmTogether? 6) Насколько выросли страховки с 2020? 7) Сегодня человек может найти безрисковую инвестицию в 5%, зачем покупать ферму, которая приносит 6%? 8) Могут ли большие игроки выкупить ферму у FarmTogether? 9) Что произошло с ...
Jan 08, 2024•24 min
Обсуждаемые вопросы: 1) На что обращать внимание в paystub (платежной ведомости) от работодателя? 2) Какие строки что означают? 3) Какая разница между RRSP и DPSP? 4) Что такое EE и ER? 5) Как рботает long term disability и short term disability? 6) Какая разница между WCB и LTD? (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held...
Jan 03, 2024•16 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Чем отличаются дивиденды и зарплата и кто может их получать? 2) Какие минусы и плюсы при получении дивидендов и зарплаты? 3) Как и когда платить налоги при получении дивидендов и зарплаты? 4) Можно ли платить себе и то и то и чередовать из года в год? 5) Как оформлять pay stub? 6) Что такое CDA (capital dividend account) и какие у него преимущества? Links: Линк на слайд Link Линк на налоги Link Guest: Marat Sharifullin, MBA Affordable Accounting Solutions Email: info@gett...
Dec 12, 2023•46 min
Обсуждаемые вопросы: -Кто может быть контрактником с точки зрения CRA? -Когда человек считается работником? -Почему работодатель не заинтересован нанимать человека как работника? -Плюсы и минусы быть работником. -Плюсы и минусы быть контрактником. -Как считается CPP отчисления в 2023 и последующих годах? Personal services business Link Employee or Self-employed Link Cpp Link CPP second layer Link (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Every...
Dec 06, 2023•18 min
Артем рассказывает о плюсах FHSA и RRSP. Как с помощью вложений в эти программы увеличить получение детских денег от государства Видео на тему FHSA: Обзор FHSA. Что происходит со счетом после смерти владельца | #207 video 207 (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsu...
Nov 30, 2023•4 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Как считается подоходный налог на федеральном и провинциальном уровне. 2) Сайты с таблицами для подсчета налога. 3) Как считаются налоговые кредиты. 4) Что такое basic personal amount. 5) Personal tax calculator. Links: Article 2023 Personal tax calculator: Link AB Marginal tax 2022: Link AB Marginal tax 2023: Link (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we...
Nov 21, 2023•17 min
Обсуждаемые вопросы: 1) С какого возраста можно открыть счет ребенку. 2) Можно ли иметь бесплатный счет. 3) Есть ли лимиты на счету. 4) Лучше открыть отдельный счет или совместный. 5) Строится кредитная история у ребенка? 6) Вы платите налоги на инвестиции сделанные ребенком? Link: основной сайт Artemfinancial.ca сайт с подкастами Moneyinside сайт калькулятор страховок для приезжающих в канаду Touristinsurance канал интервью иммигр консультантов Voice of Professional Immigration телеграм канал t...
Nov 17, 2023•28 min
В данном выпуске мы обсуждает с какими потенциальными проблемами можно столкнуться, когда приобретаешь франшизу. (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action. Сообщение Плюсы и минусы франчайзинга | #221 появились сначала на Moneyinside.ca-самый п...
Nov 03, 2023•14 min
real estate Обсуждаемые вопросы: 1) Какова нынешняя ситуация на рынке недвижимости в Онтарио и в Канаде. 2) Где цены падают и где растут, что больше падает в цене (дома, кондо, дуплексы и т.д.), какие тренды. 3) Кого сегодня больше – инвесторов или людей, которые покупают для себя. 4) Что происходит с арендой, какие тренды. 5) Насколько сложно (или сложнее чем было раньше) сегодня получить ипотеку, купить жилье. 6) Насколько изменились property tax за последние несколько лет. 7) Какие цифры еще ...
Oct 16, 2023•48 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Разница между уборкой частных домов и коммерческих помещений. 2) Нужна ли страховка? 3) Сколько капитала нужно иметь для открытия бизнеса? 4) Нужно ли брать бизнес займ у банка? 5) Легко найти работников? Guest: Citrus Cleaning Inc. Phone: (403) 922-4515 Appointments: citruscleaning.ca https://www.instagram.com/citruscleaning.ca/ (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and ...
Oct 13, 2023•28 min
Обсуждаемые вопросы: 1) Классы ССА. 2) Правило Середины Года — Half Year Rule. 3) Покупка с последующим выкупом. 4) Возврат Амортизации. 5) Поломка или замена актива. 6) Покупка и продажа бизнеса. Presentation: Link Guest: Marat Sharifullin, MBA Affordable Accounting Solutions Email: info@gettaxes.ca Website: Gettaxes.ca Cell phone: 403-561-3697 (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thou...
Oct 03, 2023•45 min
Link: ceba canada.ca calculator.net https://artemfinancial.ca/calc_tds.htm (далее…) ————————————————- The content of this site and our podcasts are for information only. Everybody’s financial situation is different and the thoughts we provide here may not be applicable to you. We can’t be held responsible for the consequences if you pursue an unsuitable course of action. Сообщение Выплата CEBA. Что делать если нет средств | #217 появились сначала на Moneyinside.ca-самый популярный финансовый под...
Sep 28, 2023•23 min
