Le sujet : La transition énergétique, la réglementation et les risques climatiques sont des paramètres que vous ne pouvez plus ignorer dans vos investissements immobiliers. Entre les risques qui pèsent sur certaines régions (inondations, sols argileux, sécheresses) et les normes environnementales de plus en plus exigeantes (diagnostics énergétiques, loi climat et résilience, etc.) la rentabilité de vos investissements peut être menacée. Ingénieure et architecte de formation, Chloé Clair dirige a...
Sep 22, 2022•1 hr 1 min•Ep. 129
Le sujet : La France est le plus grand producteur agricole de l’Union Européenne, avec plus de 81 milliards d’euros de production en 2021. Alors, avez-vous pensé à placer votre argent dans des terrains agricoles ? Cet investissement permet d’obtenir des fermages (sortes de loyers), des avantages fiscaux et d’envisager une plus-value lors de la revente. L’invité du jour : Foulques du Réau est le fondateur de LRC , une société de conseil en immobilier. Il accompagne au quotidien ses clients sur l’...
Sep 15, 2022•1 hr 2 min•Ep. 128
Le sujet : Savez-vous ce qu’est une mégatendance en économie ? Et pourquoi est-ce important pour la stratégie d’investissement de tous les épargnants ? De nombreux événements impactent le monde dans lequel on vit (réchauffement climatique, relations États-Unis/Chine, COVID-19, Guerre en Ukraine, inflation). Ils apportent avec eux l’émergence de nouvelles tendances dans lesquelles investir : les mégatendances. L’invité du jour : Thomas Friedberger est un spécialiste de la gestion d’actifs alterna...
Sep 08, 2022•1 hr 5 min•Ep. 127
Si le Bitcoin et l’Ether sont les cryptomonnaies les plus solides, il existe énormément de jeunes projets crypto qui se lancent chaque mois. Certains avec un potentiel important - du moins sur le papier. Quand on connaît la volatilité de ces actifs numériques, on est tenté d’investir dans de nouveaux tokens, dans l’optique de faire un gros multiple. Mais, comme toujours en matière d’investissement crypto, les risques sont élevés. Après un premier passage , Owen Simonin est de retour dans La Mart...
Sep 01, 2022•1 hr 11 min•Ep. 126
Préparer sa succession est un des enjeux patrimoniaux les plus importants. Or, il ne faut pas attendre la retraite pour s’en occuper (loin de là). Testament, donation, droits de succession, assurance vie : vous verrez que tous ces sujets sont primordiaux pour bien protéger et transmettre son patrimoine, dès aujourd’hui. L’invitée : Héloïse Bolle est la fondatrice d’ Oseille & Compagnie . Avant de devenir conseillère en gestion de patrimoine, Héloïse était journaliste dans la presse économiqu...
Aug 25, 2022•1 hr 14 min•Ep. 125
Le sujet : Un bon conseiller en gestion de patrimoine peut changer votre vie. Or, nous faisons tous face à un problème : comment bien choisir son CGP. Entre les conseillers de votre banque, les CGP indépendants rémunérés aux honoraires et ceux à la rétrocommission : il peut être compliqué de savoir vers qui se tourner. L’invité du jour : Après avoir travaillé en gestion des finances dans l’armée, Nicolas Decaudain s’est pris de passion pour l’éducation financière. Avec Ludovic Chaput , il a cofo...
Aug 18, 2022•1 hr 11 min•Ep. 124
L’épisode que vous allez écouter est une rediffusion d'un épisode initialement diffusé le 11 novembre 2021. Le sujet : Pourquoi payer des montants astronomiques pour une photographie qu’on peut télécharger gratuitement ? Depuis leur arrivée en 2017, les NFTs sont une cause d’incompréhension pour une grande partie des internautes. Alors, investissement encourageant, arnaque scandaleuse ou simple extension de notre image sur les réseaux sociaux... Découvrez leur histoire et comment vous y lancer s...
Aug 11, 2022•1 hr 12 min
L'épisode que vous allez écouter est une rediffusion initialement diffusé le 16 septembre 2021. Le sujet : Gérer ses finances personnelles, un truc de riches ? Emilie Bellet vous dit non ! Peu importe votre budget mensuel, vous pouvez investir en suivant quelques principes très simples (et à la portée de tou·te·s). On essaie ? L’invitée du jour : Emilie Bellet est l’autrice de l’ouvrage You’re not broke, You’re pre rich , l’animatrice du podcast The Wallet , mais aussi la fondatrice de Vestpod ,...
Aug 04, 2022•1 hr 8 min
Le sujet : Le FIRE (Financial independence, retire early) est une méthode qui vise à atteindre la liberté financière, tout en prenant sa retraite le plus tôt possible. Est-ce vraiment possible ? Oui ! Mais cela demande une stratégie bien huilée. L’invité du jour : Guillaume Angot est un Lean FIRE. Ancien ingénieur-chercheur chez EDF, il a abandonné son emploi salarié pour mettre en place sa stratégie FIRE. Aujourd’hui, il est indépendant financièrement en travaillant 10 heures par semaine. Au mi...
Jul 28, 2022•1 hr 8 min•Ep. 123
Le sujet : Bouygues, Mulliez, Pinault ou Arnault : vous connaissez forcément des entreprises familiales ayant un énorme succès, génération après génération. Vous les pensez peut-être inaccessibles, mais savez-vous qu'investir dans une entreprise familiale peut rapporter gros ? L’invité du jour : Maxime Carmignac est directrice générale du bureau britannique de Carmignac , une société de gestion d’actifs financiers indépendante. En plus d’être une entreprise détenue majoritairement par les membre...
Jul 21, 2022•1 hr 2 min•Ep. 122
Le sujet : Vous aussi, vous rêvez d’acheter une résidence secondaire ? À la campagne, en bord de mer ou à la montagne ? Un petit coin de liberté pour les week-ends entre amis, les vacances en famille, ou quelques jours de télétravail ? Mais, vous ne savez pas par où commencer ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons ensemble quels sont les critères à prendre en compte, comment faire vos recherches, et comment fonctionne le financement. L’invité du jour : Pierre Chapon est le fonda...
Jul 14, 2022•55 min•Ep. 121
Le sujet : Combien auriez-vous gagné d’argent si vous aviez placé un ticket au capital de Tesla, lors de sa première levée de fonds ? Sûrement beaucoup ! Investir dans une levée de fonds en Seed, c’est financer le démarrage d’une jeune entreprise. C’est donc un investissement très risqué, mais au rendement qui peut être astronomique. Dans cet épisode, nous vous présentons l’essentiel à savoir à propos de l’investissement dans une levée de fonds en Seed. L’invité du jour : Adrien Chaltiel est le ...
Jul 07, 2022•1 hr 10 min•Ep. 120
Le sujet : Combien sommes-nous à sous-estimer l’importance de l’assurance emprunteur de notre crédit immobilier ? Beaucoup trop. Pourtant, entre le coût, les garanties et l’offre disponible sur le marché : les enjeux sont énormes ! L’invité du jour : Sonia Elmlinger-Labadie est conseillère en gestion de patrimoine, fondatrice de Social Care Consulting et de Lilycare . Elle aide ses clients à trouver les solutions de protection sociale les plus adaptées. Au micro de Matthieu Stefani , cofondateur...
Jun 30, 2022•53 min•Ep. 119
Et s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps . Dirigeant et cofondateur d’ Epsilon Capital , Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps . Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI. Au micro de Matthieu Stefani , cofondateur de CosaVostra , Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobili...
Jun 23, 2022•1 hr 1 min•Ep. 118
Le sujet : Avec l’essor de la blockchain et des cryptoactifs, la finance décentralisée (DeFi) s’est développée. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose de revoir les bases à propos de la decentralized finance . De quoi s’agit-il ? Quels sont les grands principes sur lesquels elle repose ? Comment se lancer ? L’invité du jour : Arthur Micoulet est le cofondateur de DeFi France , la première communauté francophone spécialisée en finance décentralisée . Il participe à rendre la DeF...
Jun 16, 2022•1 hr 6 min•Ep. 117
Le sujet : Lorsqu’on se lance dans l’investissement , on est rapidement tenté par différents produits exotiques ou complexes. Mais la base, ça reste l’épargne . Le matelas de sécurité qui vous permettra ensuite d’ investir en toute tranquillité. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous verrons comment faire pour construire une épargne de précaution : la première brique de votre stratégie d’investissement ! L’invité du jour : C’est en constatant que des personnes de son entourage n’arrivaien...
Jun 09, 2022•57 min•Ep. 116
Le sujet : Recherche du bien, rénovation, montage fiscal, financement, gestion des locataires… L’investissement immobilier demande énormément de temps et d’énergie. Quand on débute, ça peut paraître décourageant. Pourtant, des investisseurs avisés arrivent à construire un patrimoine immobilier imposant et rentable, en agissant sur les bons leviers. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons appel à une experte de l’immobilier, pour vous aider à gagner beaucoup de temps dans vos invest...
Jun 02, 2022•1 hr 7 min•Ep. 115
Le sujet : Effondrement des cryptomonnaies, crash de Terra USD, chute du Nasdaq : le mois de mai 2022 est marqué par de nombreux événements négatifs pour les investisseurs. Faut-il abandonner tout espoir dans l’investissement crypto ? Ou au contraire, accélérer durant cette baisse des marchés ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons appel à deux anciens invités spécialistes afin de vous éclairer sur la situation actuelle. Invités du jour : Nicolas Chéron est un passionné de l’inve...
May 26, 2022•1 hr 6 min•Ep. 114
Le sujet : Vous investissez à l’étranger ? Vous préparez une expatriation ? Vous pensez à une retraite au soleil ? Vous êtes attirés par Dubaï, le Portugal ou le digital nomadisme ? Tous ces projets ont des enjeux importants d’un point de vue fiscal et patrimonial. Mais ne vous inquiétez pas, nous avons pensé à vous. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, nous faisons le point sur tous ces sujets, avec une experte en gestion de patrimoine international . L’invité du jour : Christèle Biganzoli ...
May 19, 2022•59 min•Ep. 113
Le sujet : Nous sommes au mois de mai 2022, et vous angoissez peut-être à l’idée de remplir votre déclaration d’impôt sur le revenu ? Dans ce nouvel épisode de La Martingale, on vous propose d’apprendre à bien compléter votre formulaire d’IR, éviter les erreurs et bénéficier des meilleurs avantages fiscaux. L’invité du jour : Ancien avocat, Martin Cortet travaille désormais au sein de la start-up Climb (ex Tacotax) en tant qu’ingénieur patrimonial. Il accompagne ses clients à mieux gérer leur ar...
May 12, 2022•1 hr•Ep. 112
Le sujet : Qu’est-ce que le financement participatif ? Quelle est son origine ? Comment ce mode de financement s’est-il développé ? Dans ce nouvel épisode, nous verrons pourquoi et comment le crowdfunding s’est développé et ouvert à un plus grand nombre de projets et d’investisseurs. L’invitée du jour : Mathilde Iclanzan est la directrice générale de WiSEED , une plateforme de financement participatif. Elle œuvre au quotidien pour faciliter le financement d’entreprises de secteurs variés (immobi...
May 05, 2022•1 hr•Ep. 111
Le sujet : Qu’est-ce qu’une société civile de placement immobilier ? Les SCPI peuvent-elles trouver une place dans le patrimoine de chaque investisseur ? Comment faire le meilleur choix d’investissement avec une offre de plus en plus large sur le marché ? Dans ce nouvel épisode, nous verrons comment choisir la SCPI adaptée à son profil et à ses objectifs. L’invité du jour : Clément Renault est le CEO et cofondateur de Louve invest , une plateforme d’investissement en SCPI créée en 2021. Il aide ...
Apr 28, 2022•59 min•Ep. 110
Le sujet : En immobilier, on parle souvent de comment trouver la pépite qui nous amènera de la rentabilité, mais beaucoup moins souvent de comment bien vendre. Dans ce nouvel épisode, nous verrons quelles sont les 3 bonnes pratiques à employer pour faire une bonne vente. L’invité du jour : Martin Menez est le fondateur de Bevouac , une startup spécialisée dans l’accompagnement en investissement locatif. Il aide ses clients de A à Z dans leurs investissements immobiliers : de la recherche du bien...
Apr 21, 2022•1 hr 11 min•Ep. 109
Le sujet : Avec l’essor des réseaux sociaux, du web et de la creator economy, nous sommes noyés sous l’information . Or, avoir la bonne info est un avantage très important en finance. À l’inverse, baser ses investissements sur un mauvais conseil peut faire des ravages. Dans ce nouvel épisode de La Martingale, apprenez comment bien vous informer pour booster vos finances personnelles en 2022. L’invité du jour : Léa Lejeune est une journaliste économique expérimentée et la cofondatrice de Plan Cas...
Apr 14, 2022•59 min•Ep. 108
Le sujet : Investir , c’est engager une dépense dans le présent, en espérant obtenir un profit dans le futur. Plus ce profit est important par rapport à la dépense initiale, plus la rentabilité est élevée ! Mais, comment faire pour calculer la rentabilité attendue d’un investissement immobilier locatif ? Quels sont les critères à prendre en compte ? Est-il si intéressant d’emprunter pour financer un investissement ? L’invité du jour : En 2012, alors qu’il travaille dans une startup, Bassel Abedi...
Apr 07, 2022•1 hr 6 min•Ep. 107
Le sujet : Connaissez-vous Warren Buffett ? Il s’agit de l’investisseur le plus célèbre au monde. Il a bâti sa fortune grâce aux principes du value investing . Dans cet épisode, on vous propose d’apprendre à appliquer ces fameux principes dans vos propres investissements, pour profiter des avantages de cette stratégie résiliente et rentable sur le (très) long terme. L’invité du jour : François Badelon est tombé dans la marmite des finances personnelles dans les années 1980, alors qu’il n’y conna...
Mar 31, 2022•1 hr 19 min•Ep. 106
Le sujet : Avec la crise du COVID-19 et l’envahissement de l’Ukraine par la Russie, l’inflation commence à sévir. Nous verrons dans cet épisode quels sont les investissements à privilégier pour se protéger de l’augmentation générale et durable des prix. L’invité du jour : Après une belle carrière en banque et en Venture Capital, Julien Etaix se charge aujourd’hui de gérer le patrimoine d’une famille (“Single Family Office”). C’est un passionné d’investissement. Fun fact : il a acheté sa première...
Mar 24, 2022•1 hr 1 min•Ep. 105
Le sujet : En décembre 2021, l’École des hautes études en sciences économiques de Russie a publié une étude démontrant qu’entre 1987 et 2015, investir dans des LEGO aurait été un meilleur investissement que l’or, l’art ou la Bourse, avec un rendement annuel moyen de 11 % ! Avec certains produits présentant des plus-values de plus de 600% par an, l’investissement dans les petites briques en plastique colorées est plus sérieux qu’il en a l’air. L’invité du jour : Après un premier épisode enregistr...
Mar 17, 2022•1 hr 2 min•Ep. 104
Le sujet : Les conflits géopolitiques impactent aussi les investisseurs particuliers. En mars 2022, période de grande incertitude, quelles actions pouvons-nous mettre en place pour protéger nos investissements ? L’invité du jour : Après avoir conseillé et accompagné des fonds de pension américains et des entreprises du CAC40 sur la gestion des risques et la stratégie d’investissement, Thomas Perret a fondé Mon Petit Placement , une plateforme qui vise à démocratiser l’investissement. Au micro de...
Mar 10, 2022•1 hr 1 min•Ep. 103
Le sujet : Les résidences de services sont des structures privées à but commercial, qui proposent un logement adapté aux besoins de leurs résidents et des services collectifs correspondants. Contrairement aux stéréotypes, elles ne concernent pas que les personnes âgées. Dans cet épisode de La Martingale, découvrez comment investir dans ce type de biens. L’invité du jour : Fabrice Artinian est conseiller en gestion de patrimoine depuis 2001. A l’ Institut du Patrimoine , il est spécialiste en rés...
Mar 03, 2022•1 hr 10 min•Ep. 102
