Comment prendre une décision entre ces trois possibilités pour la protection du couple ? Le choix entre le mariage, le Pacte Civil de Solidarité (PACS) et le concubinage est une décision personnelle importante qui a des implications juridiques, financières et sociales significatives. Ces trois statuts de vie à deux présentent des différences fondamentales, chacun avec ses avantages et ses inconvénients. Dans ce podcast, nous allons explorer les grandes différences entre le concubinage, le mariag...
Oct 25, 2023•13 min
Dans ce podcast, nous allons mettre fin à une idée reçue. Être propriétaire n'est pas toujours la meilleure option qui se présente devant vous ! Le choix entre être locataire ou propriétaire dépend de nombreux facteurs, notamment de votre situation financière, de vos objectifs à long terme et de votre préférence personnelle. Il n'est pas nécessairement exact de dire que l'une de ces options est toujours plus rentable que l'autre, car cela dépend de la situation individuelle de chaque personne. C...
Oct 18, 2023•14 min
Un rendement garanti de 4% signifie que vous pouvez vous attendre à un taux de retour sur votre investissement de 4% sans aucun risque. Cela signifie que quel que soit l'investissement ou le produit financier que vous considérez, il vous garantit un taux de rendement de 4% par an, généralement sur une période spécifiée. Le rendement garanti est souvent assorti d'une contrainte. Nous allons échanger dans ce podcast de l'ensemble des placements qu'ils existent pour obtenir un rendement intéressant...
Oct 11, 2023•20 min
Oui, une holding peut être utilisée pour investir dans l'immobilier. Une holding est une structure juridique qui détient et gère divers actifs, y compris des biens immobiliers. La holding peut permettre de capitaliser, d'utiliser l'effet de levier par l'emprunt et d'investir à vitesse grand V dans l'immobilier locatif. En effet, par le biais de la holding, vous allez pouvoir investir dans l'immobilier avec un montage très connu ou la société mère (holding) réinvesti sa trésorerie dans des sociét...
Oct 04, 2023•13 min
En France, il existe des droits de succession. Cela veut dire qu'une partie de votre patrimoine sera taxée. Vous bénéficiez avant toute chose d'un abattement en fonction du lien de parenté que vous avez avec le défunt. Des fois, la succession entraîne de lourdes conséquences fiscales et les héritiers sont dans l'obligation de tout revendre pour payer les droits. Il existe une solution magique en France pour maîtriser les droits de succession sur votre épargne financière. Nous allons évoquer ici ...
Sep 27, 2023•14 min
Les journaux parlent actuellement de la crise immobilière qui s'accentue de jour en jour. Les crises immobilières peuvent survenir pour diverses raisons, notamment une offre excessive de logements par rapport à la demande, des fluctuations économiques, des taux d'intérêt élevés, des bulles spéculatives, etc. En France, comme dans de nombreux autres pays, le marché immobilier peut connaître des périodes de hausse et de baisse. Si vous avez des préoccupations spécifiques concernant la situation im...
Sep 20, 2023•17 min
Tout d'abord, nous ne pouvons pas prédire l'avenir ni anticiper les événements économiques à venir, y compris les crises boursières. Les marchés financiers sont influencés par de nombreux facteurs complexes, notamment l'économie mondiale, la politique, la géopolitique, les données économiques, et bien d'autres. Nous surveillons en permanence ces facteurs pour essayer de prédire les tendances futures, mais il est important de se rappeler que les prévisions sont souvent incertaines. Si vous avez d...
Sep 13, 2023•14 min
Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet crucial lors des successions : comment éviter les conflits familiaux liés à la répartition des biens et des avoirs hérités. La planification successorale est essentielle pour assurer une transition en douceur des biens d'une génération à une autre. Les conflits familiaux peuvent survenir lorsque les désaccords, les attentes non satisfaites et les émotions prennent le dessus sur la distribution équitable des biens. Au cours de cet échange, nous exam...
Sep 06, 2023•10 min
Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet passionnant pour les contribuables : Le PER (Plan d'Épargne Retraite) - la solution magique pour réduire ses impôts. Si vous êtes un investisseur cherchant à optimiser votre épargne retraite, ce podcast vous offrira un aperçu des avantages que le PER peut offrir, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Opter pour un PER n'est pas une décision à prendre à la légère, car cela dépendra de votre situation financière personnel...
Aug 30, 2023•16 min
Dans cet épisode, nous allons plonger au cœur d'un sujet captivant pour les investisseurs immobiliers : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - une solution qui suscite bien des questionnements. Si vous êtes un investisseur cherchant à optimiser vos placements immobiliers, ce podcast vous offrira un aperçu des avantages que le LMNP peut offrir, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Opter pour le statut LMNP n'est pas une décision à prendre à la légère, car cela dépendr...
Aug 23, 2023•15 min
Dans ce podcast, nous allons explorer une question commune parmi les investisseurs : "Pourquoi avez-vous peur d'investir en actions ?" Si vous êtes quelqu'un intéressé par le potentiel des marchés boursiers mais hésitant à vous lancer, ce segment vous fournira un aperçu des raisons souvent invoquées pour craindre l'investissement en actions, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Prendre la décision d'investir en actions peut s'avérer délicat, car cela dépendra de votre toléra...
Aug 16, 2023•15 min
Dans cet épisode, nous allons explorer un sujet essentiel pour les entrepreneurs : les avantages d'une holding. Si vous êtes un entrepreneur cherchant à optimiser la gestion de votre entreprise et de vos actifs, ce podcast vous offrira un aperçu des avantages qu'une holding peut offrir, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées. Si vous êtes un salarié et que vous souhaitez investir dans plusieurs actifs alors la holding sera peut-être également la solution à tout vos problèmes ! ...
Aug 09, 2023•11 min
Nous allons dans ce podcast analyser les performances des plus grands indices boursiers mondiaux depuis ce début d'année 2023. Un point d'étape sur le premier semestre de l'année 2023. Nous rentrerons également dans le détail avec la performance des actions sur l'indice du CAC 40 et du NASDAQ 100. De plus, nous expliquerons les raisons de ces performances et les tendances dans les mois à venir. Ce podcast n'est pas un conseil en investissement. Vous devez vous rapprocher d'un professionnel avant...
Aug 02, 2023•13 min
Dans cet épisode, nous allons aborder un sujet important pour les investisseurs immobiliers : le choix entre la Société Civile Immobilière (SCI) à l'Impôt sur le Revenu (IR) et la SCI à l'Impôt sur les Sociétés (IS). Si vous envisagez de créer une SCI pour gérer votre patrimoine immobilier, ce podcast vous aidera à comprendre les avantages et les inconvénients de chaque option, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée. La décision n'est pas simple à prendre et dépend de votre situa...
Jul 26, 2023•14 min
Dans cet épisode, nous allons aborder un sujet qui suscite souvent des débats et des interrogations : la résidence principale. Est-ce vraiment un actif, ou plutôt un passif méconnu ? Pour poser les bases de notre discussion, nous expliquerons ce qu'est un passif dans le contexte financier et patrimonial. Nous allons remettre en question la perception courante selon laquelle la résidence principale est un actif. En considérant les dépenses et les opportunités manquées associées à la propriété d'u...
Jul 19, 2023•11 min
Dans ce podcast, nous avons la chance d'interroger Sylvie GARCIA, notaire dans le 17ème arrondissement de Paris. Le décès d'un proche est une épreuve douloureuse qui s'accompagne souvent de nombreuses questions et d'une grande confusion quant aux démarches à entreprendre. C'est pourquoi nous avons décidé de consacrer cet épisode à ce sujet essentiel, afin de vous informer et de vous accompagner dans cette période difficile. Au cours de cet épisode, nous aborderons une multitude de sujets importa...
Jul 12, 2023•25 min
Dans ce podcast, nous avons la chance d'interroger Marine KOKCHA, notaire dans le 17ème arrondissement de Paris. Si vous envisagez d'acheter une propriété, que ce soit une maison, un appartement ou un terrain, vous êtes au bon endroit. Aujourd'hui, nous allons explorer les étapes essentielles à valider en collaboration avec votre notaire pour mener à bien votre projet immobilier. L'achat d'un bien immobilier est souvent un investissement majeur et il est crucial de bien comprendre les démarches ...
Jul 05, 2023•27 min•Season 1Ep. 22
Nous allons adapter nos investissements en fonction de nos objectifs et de notre âge. Ce podcast est conçu pour vous aider à comprendre les différentes approches de l'investissement à chaque étape de votre vie. Nous avons divisé le podcast selon plusieurs tranches d'âge mais cela pourrait également se faire en fonction des objectifs de chacun. Nous aborderons des sujets clés tels que la diversification, la fiscalité, les avantages de l'investissement à long terme, l'utilisation de l'assurance vi...
Jun 28, 2023•15 min
En France et lors d'une succession, il existe des droits de succession en fonction du patrimoine du défunt et du lien de parenté entre le défunt et les héritiers. Les droits de succession dans certains cas peuvent représenter des sommes stratosphériques. L'anticipation et la préparation de sa transmission sont nécessaires pour éviter une catastrophe successorale. Il existe de nombreuses règles avec des abattements et des barèmes différents en fonction du lien de parenté. Nous allons les détaille...
Jun 21, 2023•13 min•Season 20Ep. 1
Vous êtes entrepreneur, vous avez votre propre entreprise et vous souhaitez la vendre mais vous ne connaissez pas toutes les options qui s'offrent à vous alors ce podcast est fait pour vous. Nous allons nous interroger sur plusieurs points : Faut-il vendre son fonds de commerce ou les parts sociales de son entreprise ? Est-il plus intéressant de passer par une holding avant de céder son entreprise ? Comment bénéficier de l'article 150-O-B Ter ? Existe-t-il des avantages à transmettre à un membre...
Jun 14, 2023•14 min•Season 1Ep. 19
L'immobilier n'est plus dans son âge d'or. Suite à la hausse de l'inflation, les banques centrales ont décidé d'augmenter drastiquement leur taux de refinancement. Cette hausse a eu un impact direct sur les taux proposés par les banques commerciales aux clients souhaitant acquérir un bien immobilier. L'été approche et les professionnels estiment que les taux dépasseront les 4% dès cet été. De plus, les nouvelles réglementations dans l'immobilier complique la donne. Enfin, le marché du neuf est l...
Jun 07, 2023•14 min•Season 1Ep. 18
2022 fut une année très compliquée pour toutes les classes d'actifs ! La classe obligataire et la classe action ont réalisé des performances négatives. L'inflation, la guerre en Ukraine, la fin du quantitative easing, la hausse des taux d'intérêts, tous ces facteurs bousculent les marchés financiers. Les banques centrales souhaitent ramener coute que coute l'inflation à 2%. Suite à ces baisses, de nombreuses opportunités s'offrent aux investisseurs avertis. Comment faire en 2023 pour saisir des ...
May 31, 2023•18 min•Season 1Ep. 17
L'assurance-vie est le placement préféré des français ! L'assurance-vie est utile pour tout le monde. Cette enveloppe d'épargne offre de nombreux avantages que nous allons détailler dans ce podcast. Pour ouvrir une assurance-vie, vous devez contacter un conseiller en gestion de patrimoine qui pourra vous orienter vers l'offre qui correspond à votre profil. L'assurance-vie permet de préparer votre avenir, d'anticiper un futur achat immobilier, d'épargner pour votre retraite, d'investir, et même d...
May 24, 2023•14 min•Season 1Ep. 16
Vous êtes concubin, vous ne souhaitez pas vous marier ou vous pacser pour le moment. En France, l'union libre ne permet pas d'être considéré comme un héritier. Vous avez tout de même la volonté de protéger votre concubin(e) en cas de décès. Il existe de nombreuses solutions que nous prenons le temps de détailler dans ce podcast. Nous aborderons la tontine, la SCI avec démembrement des parts croisés, l'assurance-vie, etc. Retenez cela : si vous ne faites rien, le concubinage n'offre aucune protec...
May 17, 2023•12 min•Season 1Ep. 15
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif et vous ne savez pas par où commencer ? Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, ce podcast va répondre à plusieurs de vos interrogations . Nous mettons en lumière les erreurs à ne surtout pas faire lorsque vous allez acquérir un bien immobilier pour le louer. Vous ne devez pas vous précipiter lorsque vous allez acheter un bien immobilier, vous devez y réfléchir, et vous devez analyser l'ensemble des variables (fiscalité, taux d'ende...
May 10, 2023•12 min•Season 1Ep. 14
En France, on parle souvent de la protection des enfants lors d'une succession et notamment de la réserve héréditaire. Mais est-il possible de déshériter ses enfants, existe-t-il des moyens pour passer outre la réserve héréditaire ? Nous prenons le temps dans ce podcast d'approfondir ce sujet et nous traitons également le cas du conjoint survivant. Retenez cela : le testament ne peut pas à chaque fois tout chambouler. Pour mieux nous connaître : https://linktr.ee/bonnetdoyenconseil...
May 03, 2023•12 min•Season 1Ep. 13
Tout le monde peut devenir actionnaire ! Dans ce podcast, nous souhaitons vous expliquer les nombreuses raisons qui encouragent à devenir actionnaire. Détenir des actions, c'est investir dans l'économie réelle, c'est avoir des convictions, c'est choisir une société qui a les mêmes valeurs que les vôtres, c'est aussi percevoir des dividendes et voir le cours de bourse de ses actions évoluer. Mais être actionnaire, c'est aussi prendre un risque en investissant une partie de votre épargne dans une ...
Apr 26, 2023•12 min•Season 1Ep. 12
L'investissement immobilier à crédit est sûrement l'un des meilleurs moyens de s'enrichir et d'accroître votre patrimoine. Dans ce podcast, nous allons mettre fin à deux idées reçues ! Vous devez emprunter le maximum et sur la plus longue durée possible. La dette ne doit pas vous faire peur. Au contraire, emprunter peut vous permettre de faire croître votre patrimoine immobilier sur le long terme. En France, l'immobilier est accessible par le biais de l'emprunt bancaire et nous avons la chance d...
Apr 19, 2023•12 min•Season 1Ep. 11
Pour réussir un investissement locatif, vous devez également maîtriser la fiscalité de vos futurs loyers encaissés. La rentabilité brute de votre investissement peut être divisée par 2 si vous ne faites pas les bons choix d'un point de vue fiscal. Le but de ce podcast est de vous expliquer plusieurs solutions pour appréhender et mieux maîtriser la fiscalité de votre investissement. En diminuant la pression fiscale, vous augmenterez la rentabilité nette de votre investissement immobilier. Vous al...
Apr 12, 2023•13 min•Season 1Ep. 10
La période fiscale arrive à grand pas et les hostilités vont commencer le 13 avril alors il est temps pour vous de connaître les moyens de maîtriser votre fiscalité. Dans ce podcast, nous allons aborder trois points qui pourraient vous permettre de réduire votre imposition. - Penser à déclarer vos emplois à domicile - Détacher ou rattacher votre enfant majeur du foyer fiscal - Verser sur un PER (Plan d'épargne retraite) La fiscalité est un point clé pour la gestion de votre patrimoine. Abonnez-v...
Apr 05, 2023•15 min•Season 1Ep. 9
