Télécharge gratuitement ma liste des 5 meilleurs ETF du PEA mis à jour (Juin 2024 ) https://bit.ly/3OssB07 Si tu veux découvrir ma formation ETF Fondation https://bit.ly/4591zSn Dans une stratégie passive en bourse via les ETF, il y a un débat qui revient souvent sur la constitution de son cœur de portefeuille. Est-ce qu'il vaut mieux mettre un ETF SP500 ou un MSCI World ? Sachant que l'ETF MSCI World est composé à 70% d'entreprises américaines, avoir les deux dans le portefeuille pourrait paraî...
Jun 16, 2024•15 min•Season 3Ep. 25
J'ai pu recevoir sur le podcast une de mes clientes que j'ai souhaité interviewé car il s'agissait vraiment d'un cas d'école qui pourrait aider beaucoup d'auditeurs. Elle avait 100k€ à placer provenant d'une plus value d'un bien immobilier et elle avait besoin d'être accompagnée pour passer à l'action. Dans cet épisode Hors Série, on va découvrir son parcours et le cheminement qui m'a conduit à lui donner les conseils pour lui placer intelligemment son épargne. Pour aller plus loin 📈 Télécharge...
Jun 13, 2024•30 min
Pour tester Bricks et recevoir 1 % de bonus sur vos achats de bricks entrer le code "INVESTIRSIMPLE" sur https://www.bricks.co/ Le crowdfunding immobilier est un placement relativement récent, mais très en vogue. Pour preuve, il cumule de nombreux avantages. C'est un investissement immobilier passif. Un rendement intéressant (8 à 12 %) Un horizon de temps court terme (2 à 3 ans). Mais il est aussi complètement illiquide et il y a bien sûr de nombreux risques à ne pas négliger. Avec la remontée d...
Jun 09, 2024•1 hr 6 min•Season 3Ep. 24
🎓 Pour postuler aux analyses de patrimoine https://bit.ly/4aRhHcO Analyse de patrimoine d'un abonné plutôt en début de parcours. C'est un technicien de 28 ans qui gagne 2200€ / mois et qui vise à prendre une retraite anticipée. Il a donc la majorité de son patrimoine en immobilier et il commence à diversifier en bourse et en crypto. On va analyser tout ça en détail et voir ce qui peut être optimisé. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand...
Jun 06, 2024•21 min•Season 1Ep. 85
Voici un épisode qui m'a beaucoup été demandé et sur lequel je vais découvrir les choses avec toi. L'investissement en forêt. Cet investissement atypique peut convenir à beaucoup de profils par exemple ceux qui veulent : Aligner leurs investissements avec leurs convictions écoresponsables Optimiser la transmission de leur patrimoine Diversifier leur patrimoine Immo Défiscaliser efficacement (18 % sur l'IR!!) Pour aborder ce sujet dans toute sa profondeur, j'ai reçu Raphael Fleuri, spécialiste de...
Jun 02, 2024•37 min•Season 3Ep. 23
Essaye Ambro et profite de 50 % de réduction en frais en entrant le code INVESTIR24 ▶️ Découvrir l'offre d'Ambro https://bit.ly/4dP5ibP ▶️ Découvrir l'appli gratuitement : https://bit.ly/4dPp8DM Merci à Ambro de sponsoriser cet épisode et de soutenir le podcast Investir Simple. Attention à l'inscription on va te demander un code parrain et le code donné est à entrer après l'inscription dans l'onglet "Compte" et "Code promo". Tu pourras le rentrer n'importe quand après l'inscription. Investir dan...
May 26, 2024•1 hr 1 min
Avant tout, je tiens à m'excuser pour la qualité de l'audio / Vidéo et du montage. L'interview réalisée avec Sébastien a connu de nombreux soucis (Connexion, son) et j'ai fait ce que j'ai pu dans le temps imparti pour "limiter la casse" donc merci d'être indulgent sur les transitions / cut et potentiel décalage qu'il puisse y avoir. Pour postuler pour les analyses de patrimoine => https://bit.ly/3J8VafH Jeudi dernier, j'ai sorti une Analyse de patrimoine qui a fait beaucoup réagir en commenta...
May 23, 2024•1 hr 2 min
Épisode à débat. J'invite Charle de la chaîne YouTube Farmeur pour débattre d'un grand sujet. Les actions à dividendes Vs Les ETF. On va parler et débattre de plusieurs sujets : Stock Picking Vs ETF ? Pourquoi les particuliers ne sont pas armés pour faire mieux que le marché Le problème des dividendes La règle des 4 % : comment l'utilisait au mieux ? Dividendes Vs ETF pour être rentier ? Pour découvrir la chaîne youtube de Charles c'est par ic i => https://www.youtube.com/@cryptofarmeuryt Pou...
May 19, 2024•1 hr 2 min•Season 3Ep. 22
🛠️ Télécharge gratuitement l'outil de suivi patrimonial https://bit.ly/4aRhHcO 🙋 Si tu veux postuler pour une analyse de patrimoine https://bit.ly/3J8VafH J'analyse le patrimoine d'un rentier de 47 ans. Il a pu obtenir une belle somme suite à la vente de parts de société familiale et les a placés très intelligemment pour pouvoir vivre de ses rentes. Il a majoritairement des rentes qui sont issues de SCPI et de stratégie d'actions à dividendes. Je vais analyser en détail son cheminement, son pa...
May 16, 2024•24 min•Season 1Ep. 84
C'est un épisode un peu particulier. J'interview une des personnes qui m'a le plus influencé dnas le business model d'Investir Simple. Cette interview sera donc découpé en 2 parties Une première dédiée à l'infopreneuriat où il va nous partager - Comment il a pu générer 1M€ de CA en 2022 - Comment construire une audience durable et fidèle - Quels sont ses meilleurs conseils pour lancer un business en ligne et un side business qui cartonne Une seconde dédiée à l'investissement et à la stratégie d'...
May 12, 2024•49 min•Season 3Ep. 21
La France est championne du monde des impôts. Et je vais te donenr dans cet épisode, 11 astuces pour arrêter de te faire plumer par l'état. J'ai découpé ces 11 astuces en 4 grandes familles 1) L'épargne 2) L'immobilier 3) Les entreprises 4) La vie courante Dans ces différentes familles je te donne des astuces pour - Baisser ton assiette imposable - Réduire directement ton impôt final - Baisser tes dépenses courantes par un remboursement des impôts. - Ne pas augmenter tes impôts suite à un nouvel...
May 09, 2024•19 min•Season 3Ep. 20
Si tu veux tester Finary avec mon lien de parrainage e t gagner un mois d'abonnement premium offert, c'est par là https://bit.ly/43UWCfA Une des règles les plus essentielles pour construire ton patrimoine de manière sereine est la diversification. Et si on part de zéro, on peut imaginer une pyramide du patrimoine. Beaucoup de gens ont la leur, mais j'ai aussi la mienne. L'idée est de pouvoir construire des bases solides (la partie peu risquée) et ensuite aller construire des piliers performants ...
May 05, 2024•1 hr 24 min•Season 3Ep. 19
Si tu veux postuler aux analyses de patrimoine c'est par ici => https://bit.ly/3J8VafH Pour télécharger mon outil de suivi de patrimoine gratuitement => https://bit.ly/4aRhHcO J'analyse le patrimoine d'un technicien qui souhaite lever le pied d'ici une dizaine d'années et profiter de ses revenus passifs. Avec pour grande particularité d'avoir la majorité de son patrimoine immobilier investi en SCPI (12 SCPI!!!). On va voir dans cet épisode ce qui est optimisable sur sa stratégie et sa fisc...
May 02, 2024•25 min•Season 3Ep. 18
Pour découvrir Linxea c'est par ici => https://bit.ly/3wnmc06 45 % des Français possèdent une assurance vie. Et la majorité en sont déçus. Le problème n'étant pas celui que les Français croient. Le problème n'est pas que l'assurance-vie soit une mauvaise enveloppe. Mais l'assurance vie qui a été choisie ET ce que l'on met dedans (ou ce qu'on nous a fait mettre dedans). Un des avantages de l'Assurance Vie est le fait que ce soit une enveloppe multisupport, une sorte de couteau suisse de l'inve...
Apr 28, 2024•1 hr
Je vais te donner les 5 erreurs les plus courantes faites par les débutants. Et surtout comment les éviter. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privés du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31 🎓 Mes programmes d’accompagnement => https://rebrand.ly/1vk7fo4 🚀 Me suivre sur Instagram => https://rebrand.ly/0uu...
Apr 25, 2024•12 min•Season 3Ep. 17
Pour tester Louve Invest Gratuitement => https://bit.ly/3PWFL62 Pour découvrir ma formation offerte sur les SCPI => https://bit.ly/3HkYWSz Le sujet n'a pas dû t'échapper. La remontée brutale des taux a fait mal au marché immobilier et particulièrement aux SCPI En 2023, près de 20% ont baissé leur prix de part. Avec un marché à 2 vitesses qui s'est mis en place. Les SCPI anciennes de bureaux dont certaines enchaînent les annonces de baisse de prix de part. Les Néo SCPI, sans frais d'entrée ...
Apr 21, 2024•59 min•Season 3Ep. 16
Si tu veux postuler aux analyses de patrimoine c'est par ici => https://bit.ly/3J8VafH Pour télécharger mon outil de suivi de patrimoine gratuitement => https://bit.ly/4aRhHcO J'analyse le patrimoine de Justine avec le profil suivant : - Marié, 2 enfants et en reconversion professionnelle - 350k€ de patrimoine avec une dominante immobilière - 100k€ investis en marché financier et très très mal optimisé. On va voir comment ces 100k€ plombé par les frais peuvent être optimisés pour maximiser...
Apr 18, 2024•22 min•Season 1Ep. 83
Pour télécharger la mindmap qui résumé l'épisode => https://www.investirsimple.com/episode100k Je te donne 3 façons d'investir 100k€ intelligemment Avec les données d'entrées suivantes : 1) Un horizon de temps long terme (>10 ans) 2) Un profil de risque plutôt Equilibré / Dynamique 3) Une allocation d'actif réparti comme de cette manière : 20% sécurisé / 40% Immo / 40% Bourse. Et je vais te présenter les 3 stratégies en fonction de la passivité de chaque profil avec 3 personnages fictifs q...
Apr 14, 2024•18 min•Season 3Ep. 15
Pour postuler aux analyses de patrimoine => https://bit.ly/3J8VafH Découvrir les formations => https://bit.ly/3QqANOE J'analyse le patrimoine d'un couple de 33 et 38 ans. Madame est médecin et Mr dans le digital. Ils gagnent 11K€ / mois et démarrent avec un patrimoine de 460k€ avec 2 objectifs 1) D'ici 2/3 ans que Mr puisse passer de travailler 5j/ semaine à 3j./ semaine 2) D'ici 10 / 15 ans que le couple puisse passer à mi temps ou arrêter leur travail pour se consacrer à d'autres projets...
Apr 11, 2024•25 min•Season 1Ep. 82
Merci à Nopillo de sponsoriser cet épisode. Nopillo est une solution clé en main de comptabilité pour la déclaration fiscale LMNP. Pour découvrir Nopillo => https://www.nopillo.com/ Si tu veux calculer ton économie d'impôt en passant au LMNP au réel tu peux tester leur simulateur => https://www.nopillo.com/simulateur-economie-impots La loi de finance 2024 a donné une grande frayeur à tous les investisseurs en LMNP au réel (moi compris). Il y a eu finalement plus de peur que de mal... MAIS ...
Apr 07, 2024•57 min•Season 3Ep. 14
Si tu veux postuler pour une analyse de patrimoine c'est par ici => https://bit.ly/3J8VafH Reprise des analyses de patrimoine mais sous un autre format. En différé et sur demande des abonnés après échange avec chacun d'entre eux sur les aspects confidentiels. On commence cette semaine avec Nicolas, un étudiant de 22 ans qui démarre son parcours patrimonial mais avec une ambition claire : Devenir libre financièrement d'ici 50 ans. Il a démarré par une stratégie d'investissement en ETF en bours...
Apr 04, 2024•17 min•Season 1Ep. 81
Pour découvrir au coffre c'est par ici https://www.aucoffre.com/ Que se passe t-il sur ton patrimoine quand c'est la crise ? Réponse simple : Tout baisse. Tout non. Il y a toujours un irréductible actif qui tire son épingle du jeu en temps de crise. Cet actif c'est l'or. Reconnu comme un actif anti crise ou valeur refuge, être investi en or à le mérite de pouvoir dormir sur ses 2 oreilles en temps de crise. Et de pouvoir réduire la volatilité de son patrimoine. Maintenant que c'est dit il reste ...
Mar 31, 2024•1 hr 1 min•Season 3Ep. 13
Comment préparer sa succession ? C'est un sujet qui peut paraître lointain si tu es jeune et que tu souhaites devenir libre financièrement. Mais qui peut arriver plus vite qu'on ne le pense. Optimiser ta succession et transmettre ton patrimoine intelligemment te permettra d'économiser des dizaines de milliers d'euros en droit de succession. Tanguy Caradec, autodidacte sur le sujet n'est pas CGP mais en connaît en grand rayon sur le sujet. Il va nous partager tous les grands principes pour optimi...
Mar 24, 2024•1 hr 4 min•Season 3Ep. 12
Lorsqu'il faut placer ton épargne tu as généralement 3 solutions - Faire appel à ton banquier - Faire appel à un conseiller financier (Indépendant ou non indépendant) - Le faire toi même. Guillaume Simonin est aujourd'hui un des plus gros porte parole de l'éducation financière en France suivi par près de 100 000 personnes sur Linkedin notamment avec le concept de feuilles volantes qui permet d'expliquer simplement des concepts de finances et d'investissement. Il intervient sur le podcast pour éc...
Mar 17, 2024•1 hr 1 min•Season 3Ep. 11
Tous les indices boursiers battent record sur record depuis quelques semaines. Donc si tu investis en bourse via un DCA ou que tu souhaites commencer à investir en bourse tu dois forcément te poser la question : Est-ce qu'il ne serait pas mieux d'attendre qua ça baisse avant d'investir ? Ou même : Dois-je stopper mon DCA au vu des niveaux de la bourse actuellement ? C'est ce sujet assez touchy que je vais essayer de traiter dans cet épisode. Je ne vais pas te sortir de formule magique sur ce que...
Mar 10, 2024•18 min•Season 3Ep. 10
Une des stratégies les plus connues en bourse et que j'aborde souvent dans le podcast est l'investissement en ETF indiciel via la technique dite du DCA (Dollar cost average). Le principe étant d'investir à une période donnée (généralement tous les mois), le même montant sur le même actif pour lisser son investissement et réduire la volatilité. Et surtout éviter de se poser des questions sur le "timing" d'achat. Mais il existe une méthode pour optimiser ce DCA. Car certaines personnes souhaitent ...
Mar 03, 2024•1 hr•Season 3Ep. 9
Épisode d'immobilier entrepreneurial. Attention réservé aux investisseurs ayant l'âme d'entrepreneur. On ne va pas parler d'investissement immobilier seulement. Mais aussi de business. Alexandre SOUBIRA est l'expert du box de stockage. C'est-à-dire qu'il fait de l'immobilier passif et très rentable (30 % de marge) et avec très peu de contraintes administratives et humaines. La contrepartie étant que cela lui demande un travail quasiment à temps plein (même s'il délègue beaucoup). Voici ce que l'...
Feb 25, 2024•53 min•Season 3Ep. 8
On analyse le patrimoine d'Estève, 52 ans, cadre d'un grand groupe. Récemment divorcé il doit reconstruire son patrimoine pour préparer sa retraite. NOTA : C'est le son de mon PC qui a été pris lors de l'enregistrement donc je m'excuse d'avance pour la qualité sonore de ma voix ! Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir mes mails privé...
Feb 23, 2024•1 hr•Season 1Ep. 80
Comment passer de la rhétorique à l'investissement ? Victor Ferry, docteur en rhétorique, s'est pris de passion pour l'investissement en 2020 au point d'en faire un site business et partager son parcours et ses stratégies. De l'investissement immobilier à la bourse en passant par l'immobilier fractionné, Victor nous partage tout son patrimoine en détail. Et surtout les stratégies qu'il utilise en bourse. Des ETF aux options en passant par le stock picking sur les actions à dividendes de qualité....
Feb 18, 2024•1 hr 3 min•Season 3Ep. 7
11ème édition des lundis rentable. J'analyse le patrimoine d'Antoine un abonné. Il a un patrimoine de 80 k € et a découvert l'investissement en bourse il y a un an et demi. On va voir ses choix, ses réussites et ses échecs. Et mon analyse de sa situation et les axes d'optimisations possibles. Pour aller plus loin 📈 Télécharger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/or3vabx 📚 Le kit Investisseur débutant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2h 📧 Recevoir me...
Feb 15, 2024•1 hr 6 min•Season 1Ep. 79
