Frische Luft, weniger Heizkosten und gleichzeitig ein Beitrag zum Umweltschutz – klingt fast zu gut, um wahr zu sein, oder? In dieser Episode geht es genau darum. Wir atmen einmal ganz tief durch und werfen einen genaueren Blick auf Lüftungsanlagen. Wir klären, welche Systeme es gibt und wie sie funktionieren, welche Vorteile sie bieten und wie man sie clever in bestehende Gebäude integriert. Mit unserem Experten Axel Küpper von der Landesbausparkasse LBS sprechen wir über die Finanzierung und d...
Jun 21, 2025•14 min•Ep. 80
In unserer Reihe Energetische Sanierung widmen wir uns in dieser Episode dem Thema Kellerdämmung. Eigentlich könnte man ja meinen, ein Keller benötigt keine Dämmung, weil er es unter der Erde schon schön warm und gemütlich hat. Stimmt aber nicht. Wir erklären euch, wie genau ein Keller gedämmt werden kann und wann eine Kellerdämmung überhaupt sinnvoll ist. Außerdem zeigen wir euch, welche Materialien sich eignen und mit welchen Kosten ihr rechnen müsst.
Jun 14, 2025•14 min•Ep. 79
Je nachhaltiger wir unseren Energiebedarf decken können, desto besser fürs Klima. Und letztlich auch besser für das Portemonnaie. Denn je nachhaltiger und effizienter ihr heizt, desto weniger Heizkosten müsst ihr blechen. Eine der nachhaltigsten Optionen für die Energiegewinnung ist die Sonne. Deren Kraft lässt sich mittels Photovoltaik und Solarthermie nutzen. Wir werfen einen Blick auf die unterschiedlichen Systeme und wofür ihr sie nutzen könnt. Mit unserem Experten von den Landesbausparkasse...
Jun 07, 2025•14 min•Ep. 78
Ihr möchtet es zu Hause schön gemütlich haben und gleichzeitig eure Heizkosten senken? Dann kann es sich lohnen, wenn ihr eure alten undichten Fenster austauscht. Denn blickt man auf die Energiebilanz und den Wärmeschutz eines Hauses, so sind alte Fenster eine der größten Schwachstellen. Da kann viel Wärmeenergie verloren gehen. Mit einer Sanierung der Fenster sorgt ihr dafür, dass euer Zuhause an dieser entscheidenden Stelle wieder gut gedämmt und abgedichtet ist.
May 31, 2025•18 min•Ep. 77
Welche verschiedenen Systeme ihr bei einem Heizungswechsel zur Auswahl habt, schauen wir uns in dieser Episode im Detail an. Über die Finanzierung und die Fördermöglichkeiten reden wir mit unserem LBS Experten Axel Küpper. Er erklärt, wie man die Maßnahmen einer Energetischen Sanierung mit einem Mix aus Eigenkapital, Förderungen und Bausparvertrag gut und sinnvoll finanzieren kann.
May 24, 2025•17 min•Ep. 76
Eine Energieberatung deckt Einsparpotenziale in eurem Eigenheim auf und gibt euch konkrete Handlungsempfehlungen, um die Effizienz eurer Energienutzung zu steigern. Mit den anhaltend hohen Energiekosten und dem ebenso wichtigen wie dringend notwendigen Klimaschutz gewinnt die Energieeffizienz von Gebäuden zunehmend an Bedeutung. Eine professionelle Energieberatung kann dabei helfen, die energetischen Schwachstellen eures Zuhauses zu identifizieren und konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Ener...
May 17, 2025•17 min•Ep. 75
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode widmen wir uns der Außenwand- oder Fassadendämmung, einer der effektivsten Maßnahmen zur Reduzierung von Heizkosten und zur Verbesserung der Energieeffizienz eures Zuhauses. Wir erklären die verschiedenen Dämmmethoden, ihre Vor- und Nachteile sowie die Kosten, die damit verbunden sind. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die Fördermöglichkeiten, die euch bei der Umsetzung eurer Sanierungsmaßnahmen unterstützen kö...
May 10, 2025•24 min•Ep. 74
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode dreht sich alles um die effiziente Dach- und Geschossdämmung. Wir zeigen euch, wie ihr durch verschiedene Dämmmethoden Heizkosten sparen und den Wohnkomfort steigern könnt. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die Kosten und Finanzierungsmöglichkeiten, die euch bei der Umsetzung eurer Sanierungsmaßnahmen unterstützen können. Egal, ob ihr sofort loslegen oder euch erst informieren wollt – wir bieten euch einen umfa...
May 03, 2025•23 min•Ep. 73
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode dreht sich alles um die Fußbodendämmung und wie ihr damit eure Heizkosten senken und den Wohnkomfort steigern könnt. Besonders bei älteren Häusern ist die nachträgliche Dämmung des Fußbodens eine effektive Maßnahme, um Wärmeverluste zu reduzieren. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die verschiedenen Methoden und Materialien, die euch zur Verfügung stehen, und geben wertvolle Tipps zur Umsetzung.
Apr 26, 2025•19 min•Ep. 72
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode widmen wir uns der Innendämmung und zeigen euch, wie ihr durch diese Maßnahme Energie sparen und Heizkosten senken könnt. Besonders interessant wird die Innendämmung, wenn eine Außendämmung nicht möglich ist. Gemeinsam mit der LBS beleuchten wir die verschiedenen Methoden und Materialien, die euch zur Verfügung stehen, und geben wertvolle Tipps zur Umsetzung.
Apr 19, 2025•22 min•Ep. 71
Willkommen zu unserer Podcast-Reihe zur Energetischen Sanierung. In dieser Episode geben wir euch zusammen mit der LBS einen Überblick über das Thema und zeigen euch, wie ihr euer Zuhause fit für die Zukunft machen könnt. Denn ein energieeffizientes Eigenheim reduziert nicht nur den CO2-Ausstoß, sondern spart auch Heizkosten und steigert den Wert eurer Immobilie.
Apr 12, 2025•18 min•Ep. 70
Wenn der Vermieter berechtigten Eigenbedarf an einer Wohnung anmeldet, müssen sich die Mieterinnen und Mieter eine neue Bleibe suchen. Vor genau diesem Problem standen Mieter in Berlin, die bislang sehr günstig wohnten. Das Landgericht Berlin fand in einem Fall, in der Mieter aufgrund von Eigenbedarf gekündigt wurden, aber aufgrund der schwierigen Wohnungslage in vergleichbarer Preislage keine neue Bleibe finden konnten, einen bemerkenswerten Kompromiss.
May 27, 2024•10 min•Ep. 69
Katzen oder Hunde gehören für viele Menschen zur Familie. In der Mietwohnung ist das mit Haustieren aber so eine Sache. So muss der Vermieter das Halten von Tieren wie Katzen und Hunden in einer Wohnung nicht unter allen Umständen dulden. Im vorliegenden Fall wurde einem Mieters fristlos gekündigt, nachdem er seine Katzen im Treppenhaus des Mehrfamilienhauses frei herumstromern ließ.
Apr 24, 2024•14 min•Ep. 68
Hohe Mieten, hohe Energiekosten, hohe Lebensmittelpreise... angesichts der hohen Teuerung wird jeder Cent zweimal umgedreht. Deshalb denken viele Menschen darüber nach, bei längerer Abwesenheit ihre Wohnung unterzuvermieten. Aber das ist oft gar nicht so einfach. Ein kürzlich ergangenes Urteil des Bundesgerichtshofs zeigt allerdings, dass sogar Mieter von Einzimmerwohnungen ihr Apartment untervermieten dürfen – unter bestimmten Voraussetzungen.
Nov 29, 2023•11 min•Ep. 67
In Eigentümergemeinschaften ist es eigentlich üblich, dass Entscheidungen durch die Mehrheit getroffen werden. Doch kürzlich gab es einen Fall, in dem eine Minderheit ihren Willen durchsetzen konnte. Der Streit entbrannte um die Installation eines Außenaufzugs an der Rückseite eines denkmalgeschützten Gebäudes.
Oct 24, 2023•10 min•Ep. 66
Haushaltsnahe Dienstleistungen wie Pflegedienste, Putzhilfen oder Gärtnerarbeit lassen sich steuerlich absetzen. Wir besprechen in dieser Folge, was man absetzen kann, wie das am besten funktioniert und worauf man achten muss.
Sep 20, 2023•14 min•Ep. 65
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit dem Fall einer Mieterin, die eine Installation von Rauchmeldern in ihrer Mietwohnung verweigerte und der daraufhin vom Vermieter gekündigt wurde.
Aug 16, 2023•12 min•Ep. 64
In dieser Folge beschäftigen wir uns mit Balkonkraftwerken oder vielmehr mit der Frage, worauf Sie bei der Installation eines solchen Mini-Kraftwerks achten müssen. Denn kürzlich entschied ein Gericht, dass ein Balkonkraftwerk wieder entfernt werden musste, weil die Miteigentümer sich daran störten.
Jul 11, 2023•10 min•Ep. 63
Die Mietpreisbremse wurde vor gut 8 Jahren eingeführt, um mögliche Mieterhöhungen zu begrenzen und soll dafür sorgen, dass Wohnraum – vor allem in den Großstädten – bezahlbar bleibt. Das Instrument ist zwar umstritten. Trotzdem bietet sie Schutz vor drastischen Mieterhöhungen. Oder doch nicht? Wir haben in dieser Folge unseres Kurzpodcasts einen Fall, in dem ein Mieter in Berlin eine saftige Erhöhung erhielt, die die neue Miete deutlich über die Mietpreisbremse katapultierte. Der Mieter wehrte s...
May 30, 2023•15 min•Ep. 62
Im HAUSFREUNDE Interview erzählt Gero Graf, Deutschlandchef von Matera, Claudia Raupach von DAS HAUS, wie eine Hausverwaltung in Eigenregie klappen kann und wie Eigentümergemeinschaften davon profitieren können.
May 26, 2023•39 min•Ep. 61
Reparaturen oder Renovierungsarbeiten am Haus lassen sich auf Dauer nicht vermeiden. Handwerker sind allerdings kaum verfügbar und mittlerweile auch sehr teuer geworden. Wer kann krempelt die Ärmel hoch und packt selbst an. Gut, wenn auch Freunde oder Verwandte helfen. Ganz ohne Risiko ist diese Hilfe jedoch nicht. Stichwort „Versicherungsschutz“. Worauf Sie achten müssen, wenn Verwandte oder Freunde "mal kurz" auf der Baustelle mit anpacken haben wir anhand eines aktuellen Urteils für Sie aufbe...
Apr 25, 2023•10 min•Ep. 60
Aus schlicht wird schön: Katja und André Gerkens verwandelten einen unscheinbaren Siedlungsbau in ein hübsches Familienhaus. Bevor ihr Traum vom Eigenheim allerdings wahr wurde, kam es während der ambitionierten Modernisierung zu einigen Überraschungen.
Mar 22, 2023•53 min•Ep. 59
Wird eine Immobilie nach Ablauf der Spekulationsfrist verkauft, geht der Fiskus leer aus. Bei selbst genutzem Wohnraum endet diese Frist bereits nach zwei Jahren und nicht wie bei Kapitalanlagen üblich nach zehn Jahren. Im folgenden Fall ging es um eine vom Nachwuchs genutzte Studentenwohnung.
Mar 21, 2023•11 min•Ep. 58
Bestandsobjekte sind beliebt. Aber Kaufinteressenten achten heute mehr als bisher auf Preis und Energie-effizienz. Wer einen Altbau veräußern will, sollte sein Gebäude gut kennen und es professionell präsentieren. Die besten Verkaufsstrategien und worauf Kaufinteressenten achten sollten erklärt LBS-Immobilien-Profi Mathias Wahsenak im Gespräch mit Noelani Waldenmeier von DAS HAUS.
Mar 21, 2023•25 min•Ep. 57
In dieser Folge unseres Kurzpodcasts HAUSFREUNDE - Ihr gutes Recht sprechen wir über ein Urteil, das sicherlich polarisiert und politische Dimensionen hat: Ein Mieter im Großraum München wollte Flüchtlinge bei sich aufnehmen – der Vermieter sagte aber nein – und bekam vor Gericht recht. Wir sprechen über die juristische Begründung des Urteils sowie die Frage, wann und an wen ich als Mieter eines oder mehrere Zimmer untervermieten kann.
Jan 26, 2023•11 min•Ep. 56
In dieser Folge machen wir einen Hausbesuch bei Nadine und Ulrich Zang in der Nähe von Aschaffenburg. Die beiden wohnen mit ihren vier Söhnen in einem nicht ganz alltäglichen Haus. Worauf es ihnen bei der Planung ankam und welche unkonventionellen Lösungen sie für ihr zuhause gefunden haben erzählen sie im Podcast.
Jan 11, 2023•28 min•Ep. 55
In dieser Folge sprechen wir über die Auswirkungen, die das Jahressteuergesetz 2022 auf Immobilienbesitzer haben wird – vor allem aber auf deren Erben. Ende 2022 beschlossen und seit 1. Januar 2023 ist das Jahressteuergesetz geltendes Recht. Immobilienerbschaften sind zum Jahreswechsel 2022/2023 deutlich teurer gerworden. Konkret bedeutet das: Wer heute eine Immobilie erbt – oder geschenkt bekommt – muss deutlich höhere Erbschaftssteuer – bzw. Schenkungssteuer – bezahlen, als noch im vergangenen...
Jan 04, 2023•13 min•Ep. 54
Ob Lebensmittel, Energie oder Mobilität – unsere monatlichen Kosten steigen von Monat zu Monat. Sparen ist also angesagt. Im Internet gibt‘s zuhauf gut gemeinte Ratschläge, wie man den Gürtel noch enger schnallen kann. So etwas wie: 63 Tipps für den Alltag. 100 Spartipps gegen die Inflation. Oder gar: 195 Tipps zum Geldsparen. Da wird einem schon ganz schwindelig. Vielleicht geht es aber auch einfacher? Braucht man wirklich über 100 Tipps?
Dec 12, 2022•19 min•Ep. 53
Die reguläre Abgabefrist für die Einkommensteuererklärung 2021 ist mittlerweile verstrichen, die Erklärung für das Jahr 2022 steht noch nicht an. Trotzdem beschäftigen wir uns in dieser Podcast-Folge mit der Steuererklärung und insbesondere mit Möglichkeiten der Steueroptimierung. Denn die Zeit vor dem Jahreswechsel lässt sich gut für einen Steuerendspurt nutzen.
Nov 21, 2022•22 min•Ep. 52
Wer ein Familienheim erbt – Elternhaus oder das Zuhause vom Ehepartner – braucht unter Umständen darauf keine Erbschaftssteuer zu bezahlen. Eine wichtige Bedingung dabei ist: Der Erbe muss die Immobilie anschließend zehn Jahre selbst bewohnen. Jetzt hat der Bundesfinanzhof jüngst zwei Urteile gefällt, die allerdings Ausnahmen zulassen. Konkret scheint es Möglichkeiten zu geben, ein Familienheim steuerfrei zu erben – und es dennoch zu verkaufen.
Nov 10, 2022•16 min•Ep. 51
