Ca ne marche pas, malheureusement le désir d'enfant fait parfois face à un obstacle : la machine est cassée pour plein de raisons et le médecin propose d'essayer la procréation médicalement assistée. Sans le savoir ou en le sachant, les parents entament alors un véritable parcours du combattant dans lequel le notaire peut prendre une part active. Encore faut-il y penser. Avec : Pascale Burgaud et Jean-Yves Le Hars. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Hébergé par Ausha. Visitez ausha....
Jul 15, 2019•15 min•Season 1Ep. 1
Le marché de l'immobilier se porte très bien avec des taux d'intérêt au plus bas pour les acheteurs et un marché de la location très dynamique dans les zones tendues. Mais derrière l'euphorie se cachent des obligations toujours plus nombreuses, dont les diagnostics obligatoires à faire réaliser lorsqu'on souhaite vendre ou louer. Avec : Anne Raban et Olivier Gamard. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'inform...
Jul 08, 2019•19 min•Season 1Ep. 1
Aujourd'hui tout va bien, l'heure de la retraite a sonné, le crédit immobilier est remboursé, les enfants sont installés dans la vie et la santé, ça va plutôt pas mal. C'est peut être le moment quand tout va bien, sans stress, de penser à demain. Avec : Pascale Burgaud et Jean-Yves Le Hars. Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informations...
Jul 01, 2019•13 min•Season 2Ep. 53
Chacun a l'image un peu vieillote des ventes aux enchères d'armoires normandes, mais qu'en est-il aujourd'hui ? Comment éviter le pire lorsqu'on est dans l'incapacité de rembourser une créance ? Un notaire et un avocat font le tour de cette question. Avec : Emmanuel Vautier et Olivier Gamard . Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy pour plus d'informati...
Jun 24, 2019•18 min•Season 2Ep. 2
Ca bouge du côté du droit civil. Il n’y a pas que le PACS ou le mariage pour tous qui changent la donne du droit de la famille, depuis la fin du mois de mars 2019, de nouvelles règles de droit permettent aux époux de changer de régime matrimonial plus simplement qu’avant. Avec : Pascale Burgaud et Jean-Yves le Hars . Émission présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/priva...
Jun 17, 2019•15 min•Season 2Ep. 52
Jamais les taux d’intérêt réclamés par les banques, pour un achat immobilier, n’auront été aussi bas qu’en ce moment. Tous les records historiques ont été battus. Résultat, le marché de l’immobilier se porte bien, que ce soit, pour acquérir sa résidence principale ou pour faire de l’investissement locatif. Qui dit achat, dit également vente. Et parfois, certains propriétaires découvrent au moment de la vente qu’il leur faut acquitter une taxe sur la plus-value réalisée… Avec : Charles-Edouard Bo...
Jun 10, 2019•24 min•Season 2Ep. 1
Ces vacances dont vous rêvez tant tous les deux, on vous les offre, ça nous fait plaisir… Vous avez reconnu là les mots de parents bienveillants qui veulent donner un coup de main ou simplement faire plaisir à leurs enfants. Mais ces coups de pouces ou gros coups de main, dans le cas d’un achat immobilier par exemple, ne sont pas sans conséquences… Discutons-en avec deux notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Nadia Benand et Camille Guillaume Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/...
Jun 03, 2019•29 min•Season 2Ep. 1
Tout va bien ! La maison est vendue, les acheteurs ont obtenu leur prêt, et la date de la signature est d’ores et déja fixée. Et ca tombe bien, parce que l’appart en ville qui va remplacer la maison, maintenant que la plupart des enfants sont partis du nid, on va pouvoir l’acheter le même jour… Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Charles-Edouard Bourget et Jean-Baptiste Bullet Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. ...
May 27, 2019•20 min•Season 2Ep. 1
A l'heure de la mondialisation, il est fréquent de posséder des biens divers et variés à l'étranger et d'avoir une vie qui a pu vous faire connaître bon nombre de destinations. Comment prendre les devants face à cette complexité à l'approche du règlement de votre succession ? Parlons-en avec deux notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Camille Guillaume et Nadia Benand Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Vi...
May 20, 2019•31 min•Season 2Ep. 51
Le rendez-vous chez le notaire à l’autre bout du pays, c’est peut-être bientôt terminé ! De plus en plus d’études commencent en effet à s’équiper de moyens technologiques permettant de participer à une lecture mais aussi de signer à distance, comme si tout le monde était installé dans un seul et même bureau. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Jean-Baptiste Bullet et Charles-Edouard Bourget Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Héber...
May 13, 2019•14 min•Season 2Ep. 50
Petit, on vous a parlé quelques fois de l'oncle d'Amérique. Vous ne l'avez jamais connu, vu une fois ou deux sur des photos, mais vous n'en savez pas plus. Les années passent, les parents disparaissent et l'on se retrouve entouré de consins qui ne connaissent chacun qu'une partie de l'histoire familiale. Alors qu'est-il advenu de votre oncle ? Et si vous faisiez appel à un généalogiste ? Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Guillaume Roehrig et Nadia Benand Hébergé par Ausha. Visitez au...
May 06, 2019•23 min•Season 2Ep. 49
Deux français sur trois sont propriétaires de leur résidence principale, et s'ajoutent parfois une résidence secondaire ou des biens en location... Ce patrimoine, mal géré, peut se déprécier et l'on peut parfois payer plusieurs fois l'impôt. Alors pourquoi ne pas faire appel à son notaire pour une consultation patrimoniale et des conseils avisés ? Discutons-en avec Benoit Renaud, le président de l'UNOFI. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Benoit Renaud Hébergé par Ausha. Visitez ausha...
Apr 29, 2019•19 min•Season 2Ep. 48
Avec des taux d'intérêt historiquement bas, la période est faste pour devenir propriétaire et un nouveau type de dossier émerge : les enfants - parfois avec des revenus aléatoires - aidés de leurs parents. Comment s'y prendre lorsqu'on achète avec ses enfants ? Voyons ce qu'en disent deux notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Camille Guillaume et Jean-Baptiste Bullet Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Vi...
Apr 22, 2019•26 min•Season 2Ep. 47
Bertrand vient de récupérer en pleine propriété un terrain qui était dans sa famille depuis des siècles... Il fait ériger une clôture, débroussailler le terrain qui est au bord de la mer mais, surprise, il découvre que des voisins ont empiété en totale illégalité sur son terrain pour y construire des cabanes de pêcheurs, en toute illégalité. Il les poursuit en justice mais se voit opposer la prescription trentenaire, et les ennuis commencent... Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Agnès...
Apr 15, 2019•19 min•Season 2Ep. 46
Ca y est ! Vous venez de signer l’achat d’un superbe appartement dans lequel vous allez installer votre petite famille. Ou bien encore, vous avez acheté un terrain pour plus tard, en espérant qu’un jour il deviendra constructible... Mais curieusement, vous repartez les mains vides ! “Vous recevrez dans quelques mois une copie authentique de l’acte” vous dit-on. Ce qui est un peu angoissant, mais il faut faire confiance au notaire, tout cela est bien huilé. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . ...
Apr 08, 2019•18 min•Season 2Ep. 45
C’est la vie. Un père ou une mère qui s’éteint, c’est évidemment, d’abord très triste, dur à supporter parce que l’on se sait impuissant face à la mort. Mais les soucis ne sont pas finis. Il va y avoir ensuite la succession à gérer, et la Loi ne nous laisse que 6 mois... Pourtant, en suivant pas à pas les conseils que nous allons vous donner, vous pouvez faire au mieux. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud. Avec : Pascale Burgaud et Dany Lazennec Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-...
Apr 01, 2019•22 min•Season 2Ep. 44
C’est la grande fierté des parents, ils ont repris la maison de famille, dans la famille depuis des générations de père en fils. Le seul problème, c’est qu’il y a un hic. Ils ne sont pas seuls dessus. Il y avait des frères et soeurs à l’étage au dessus. Maintenant, ce sont des cousins qui se partagent les clefs de la maison et son utilisation... et les choses sont nettement plus compliquées. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Pascale Burgaud et Jean-Yves Le Hars Hébergé par Ausha. Vis...
Mar 25, 2019•21 min•Season 2Ep. 43
Compte Facebook, Twitter, Instagram, Linkedin, mais aussi, bibliothèque de films, de musiques, de livres. Saupoudrons d’un peu de bitcoins et autres monnaies électroniques à la mode. Tout cela constitue sans que vous en ayez conscience votre patrimoine virtuel. En théorie, vous devriez pouvoir le transmettre à vos enfants, mais en pratique c’est plus compliqué. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Jean-Yves Le Hars et Olivier Gamard Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confi...
Mar 18, 2019•21 min•Season 2Ep. 42
Une chance sur 2, ou plutôt, un risque sur 2 : c’est la fin inéluctable que va connaître un mariage sur deux en France. Mais comme l’on peut faire dire plein de choses aux chiffres, retenez aussi celui-ci : tous les ans 1 % des couples se séparent. Vu ainsi, cela paraît moins massif... Il n’en reste pas moins vrai que tous les ans, ce sont 250 000 couples mariés devant monsieur le maire qui passent devant un juge ou divorcent maintenant par consentement mutuel avec l’aide d’un avocat et d’un not...
Mar 11, 2019•25 min•Season 2Ep. 41
Il y a une chose qui marche bien en France, c’est l’immobilier. 1 million de transactions l’an dernier ! Des prix qui n’en finissent pas de grimper à certains endroits, des taux canons encore, dans les banques. Nous avons déja parlé à plusieurs reprises de l’achat et de la vente d’un bien immobilier, de la vente du terrain, de la vente du bien en copropriété, mais un sujet encore n’avait pas été exploré : la vente à un promoteur. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Anne Raban et Olivie...
Mar 04, 2019•27 min•Season 2Ep. 40
A l'heure du bilan de l'année écoulée, on découvre que 3/4 des parents ont aidé financièrement leurs enfants, et que parfois le coup de main est donné par les grands-parents, les frères et sœurs ou même les cousins. Et en théorie, il faudrait déclarer ce qui est reçu ou consenti... Parlons-en avec 2 notaires. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Odile Jacquemard et Nadia Benand Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. ...
Feb 25, 2019•32 min•Season 2Ep. 39
Ca y est ! On est lancé dans la grande aventure de l’achat d’un appartement ou d’une maison... Une fois la promesse signée, c’est le marathon pour tout caler, le crédit, le déménagement, l’inscription des enfants dans une nouvelle école, et tout le reste qui occupe bien l’esprit. Pourtant, comme si cela ne suffisait pas, entre la promesse et la signature de l’acte authentique, il y a bien souvent des surprises, parfois, assez embêtantes... Que faut-il anticiper, craindre, prévenir, et quand c’es...
Feb 18, 2019•28 min•Season 2Ep. 38
La France compte 3,5 millions d’entreprises, et s’il y a une part conséquente d’entreprises unipersonnelles, d’autres ont des salariés, parfois beaucoup, 1 % d’entre elles en comptent même 500 ou plus. Mais que l’entreprise soit petite ou grosse, vient un moment où le fondateur, qui est aussi souvent le patron, doit passer la main. Et quand personne dans sa famille, parmi ses enfants, ne peut ou ne veut reprendre, il faut chercher à vendre à un tiers.. Et c’est là que les choses se compliquent. ...
Feb 11, 2019•22 min•Season 2Ep. 37
Ceux qui ont réussi à se constituer du patrimoine au cours des dernières années ne jurent que par l’immobilier. Sauf que tout le monde ne peut pas acheter des appartements, vu la mise de départ, ou même des studios. Pourtant, il existe une autre solution pour investir dans l’immobilier, même avec une petite mise : la SCPI ou société civile de placement immobilier. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Benoit Renaud Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plu...
Feb 04, 2019•20 min•Season 2Ep. 36
On parle régulièrement dans les médias du montant de la dette française, qui représente plus de 2300 milliards d’euros, une somme énorme. Mais on cite beaucoup moins souvent un autre chiffre : celui du volume d’argent placé par les Français en contrats d’assurance-vie... lui aussi, est énorme, puisqu’il dépasse les 1700 milliards d’euros. Elle est le placement préféré des français, parlons de son utilité et de son fonctionnement avec deux notaires... Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec :...
Jan 28, 2019•26 min•Season 2Ep. 35
Vous avez peut-être entendu la polémique autour du livret A : à cause de l’inflation, ce qui était autrefois un placement sûr, est aujourd’hui devenu une mauvaise affaire. Avec son taux d’intérêt à 0,75 %, contre une inflation tournant autour des 2 %, il est certain que le livret A ne joue plus son rôle Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Benoit Renaud Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite pour plus d'informations. Hébergé par Acast. Visitez acast.com/privacy...
Jan 21, 2019•30 min•Season 2Ep. 34
Un article du projet de loi de finances 2019 est passé relativement inaperçu lors du vote. Pour cause : il ne modifie qu’un seul mot dans un texte de loi. Mais ce seul mot pourrait tout changer pour ceux qui transmettent la nue-propriété d’un bien à leurs héritiers... l’article 109 de la loi de finances 2019, qui modifie l’article L 64-a du livre de procédures fiscales à compter du 1er janvier 2020, fait évoluer la notion d’abus de droit. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Nadia Benan...
Jan 14, 2019•26 min•Season 2Ep. 33
Vous voulez acheter quelque chose mais vous n’avez pas les sous ? Pas de panique : il existe une solution prévue par notre droit qui est plein de ressources. Cette solution s’appelle le paiement à terme... Et ca marche dans plein de situations, mais évidemment, tout cela est très encadré, et surtout, sécurisé au maximum pour éviter de se faire planter par un acquéreur indélicat... Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Johann Noël et Olivier Gamard Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/poli...
Jan 07, 2019•21 min•Season 2Ep. 32
55 ans : c’est l’âge moyen de la transmission du patrimoine en France. Ou plutôt, c’est l’âge moyen auquel on reçoit du patrimoine de ses parents. Un âge qui a considérablement reculé ces dernières années, à cause, ou grâce à l’allongement de l’espérance de vie. Ce n’est pas la seule raison à ce recul de l’âge de la transmission du patrimoine. Quand le patrimoine est constitué d’immobilier, à commencer par la résidence principale, et qu’il y a plusieurs héritiers, les choses se compliquent... Pr...
Dec 24, 2018•23 min•Season 2Ep. 31
En 2017, les notaires de France ont enregistré un nombre de transactions records en matière d’immobilier : 1 million de biens ont changé de main. Dans le lot, certains biens étaient des biens un peu particuliers, et pourtant, les acquéreurs en ont rarement conscience... Il s’agit de biens, souvent un appartement, situés dans une copropriété. Présentée par : Jean-Baptiste Giraud . Avec : Charles-Edouard Bourget et Jean-Baptiste Bullet Hébergé par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentiali...
Dec 17, 2018•24 min•Season 2Ep. 30
