Pavel Berka je realitní makléř, investor a majitel úspěšné pobočky realitní kanceláře Century 21 v Brně. Do realitního byznysu vstoupil před 14 lety, kdy si zakoupil franšízu za 300 000 Kč – aniž by měl předchozí zkušenosti s realitami. Dnes vede tým 27 lidí, kteří se specializují výhradně na Brno a jeho okolí. V podcastu si povídáme o tom, jak začít investovat do nemovitostí i bez vysokého vstupního kapitálu. Pavel vysvětluje, jak je možné pořídit první byt pouze za pomoci stavebního spoření, p...
Jun 25, 2025•2 hr 3 min•Ep. 44
Jaroslav Ton ve 24 letech vedl firmu s obratem přes půl miliardy a 300 zaměstnanci. Podnikání ale nevyšlo a po krachu se rozhodl začít znovu – tentokrát v nemovitostech. Dnes stojí za investiční skupinou Salutem Group, která se zaměřuje na rezidenční nemovitosti v regionech a staví finančně dostupné a dlouhodobě funkční projekty. V podcastu mluvíme o tom, co znamená investovat do nemovitostí „rozumně“. Proč Praha často nedává smysl a proč se zaměřit na sever Čech – kde jsou nemovitosti dostupněj...
May 28, 2025•1 hr 34 min•Ep. 43
Máte přehled o tom, kdy vám končí fixace hypotéky, jak jste na tom s pojištěním nemovitosti nebo jaká je její aktuální tržní hodnota? A co nájemní smlouvy, aktuální přehled o tom, kdo platí včas a kdo se zpožďuje, nebo automatické upomínky pro neplatiče? Pokud ne, nejste v tom sami. Spousta majitelů i správců nemovitostí se v tom ztrácí. A právě z tohoto důvodu se Marek Svoboda rozhodl vyvinout a založit aplikaci Nemovitorium – aplikaci, která vám pomůže mít všechno důležité přehledně na jednom ...
Apr 23, 2025•1 hr 56 min•Season 1Ep. 42
Jste nároční? Tak to jste tu správně. V podcastu jsme přivítali Jiřího Hanouska, realitního makléře, kterého na sociálních sítích jednoduše nepřehlédnete. V obleku lyžuje, natáčí z vířivky, sauny nebo skáče do bazénu. Každou nemovitost prezentuje klientovi na míru. Staví na nápaditém marketingu, osobním přístupu a precizní práci. Specializuje se na náročnou klientelu a luxusní nemovitosti. Nově rozšiřuje svou působnost do milované Dubaje, kde část roku přechodně žije s rodinou a kde vidí obrovsk...
Apr 02, 2025•1 hr 52 min•Season 1Ep. 41
Dubaj je jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů a láká investory z celého světa. Veronika Plichtová, realitní makléřka a zakladatelka Move Homes Real Estate, je jednou z těch, kterým se zde podařilo vybudovat úspěšný byznys. Veronika vystudovala lingvistiku v Itálii, pracovala v Anglii a během pandemie se přestěhovala do Dubaje, kde mohla podnikat bez omezení. V té době byly ceny nemovitostí na minimu, což jí pomohlo rychle se prosadit. Uzavírala až 22 obchodů měsíčně, což ji vedlo k za...
Mar 12, 2025•1 hr 58 min•Season 1Ep. 40
Statik je klíčovou osobou při návrhu staveb – jeho úkolem je zajistit, aby konstrukce byla bezpečná, stabilní a splňovala všechny normy. Juraj Šabatka, zakladatel a CEO IDEA StatiCa, vyvinul software, který pomáhá statikům a inženýrům po celém světě provádět složité výpočty s větší přesností. Dnes firma prodává produkty do více než 60 zemí a patří mezi lídry v oblasti statických analýz. Juraj tvrdí, že svou firmu nikdy neprodá. Věří, že české technologické společnosti by měly zůstat v ČR a ne ko...
Feb 19, 2025•1 hr 23 min•Season 1Ep. 39
Jak efektivně odhadovat ceny nemovitostí? O tom jsme si povídali se zakladatelem platformy Valuo.cz Radkem Šiterou. Valuo.cz využívá data z katastru nemovitostí k přesnému odhadu tržních cen. Poskytuje přehled o hodnotě nemovitostí a pomáhá vyhodnotit investiční příležitosti. Připravili jsme pro vás soutěž o kurz Valuo Akademie, kde se naučíte, jak odhadovat ceny nemovitostí a získáte certifikát potvrzující vaše znalosti. Je lokalita při investicích do nemovitostí klíčová? Některé oblasti v Česk...
Jan 29, 2025•1 hr 39 min•Season 1Ep. 38
Ondřej Záruba je analytik, specialista na finanční modelování a majitel analytické společnosti Comsense Analytics. Působí také jako manažer fondu Future X1 a šéfredaktor webu Finsider.cz, kde publikuje odborné články zaměřené na investování, realitní trh a finanční analýzy. Díky svému přehledu drží pomyslnou ruku nad děním na nemovitostním trhu. Je známý svým přímým přístupem a ve svých článcích si nebere žádné servítky. Volný čas tráví otužováním a zimním plaváním, které pro něj představují ide...
Jan 08, 2025•2 hr 6 min•Ep. 37
Ve vánočním speciálu s Nelou Slovákovou se otevřeně bavíme o její podnikatelské cestě, která začala výhrou v reality show Hotel Paradise. První byt, který si tehdy koupila za 750 tisíc korun, by dnes, jak sama říká, klidně prodala za 12 milionů. Není to tak dávno, co si pořídila luxusní penthouse v centru Brna s rozlohou 440 m² a čtyřmi terasami za více než 20 milionů korun. Zajímá vás, jak dokázala vybudovat úspěšnou značku plavek Neonky, kterou si oblíbila nejedna z vás? Nebo jak skvěle využív...
Dec 18, 2024•1 hr 43 min•Season 1Ep. 36
Martin Hosták, bývalý hokejový reprezentant a současný portfolio manažer ve společnosti WOOD & Company, s námi sdílí zákoutí profesionálního sportu z pohledu finančního zdraví. Jak je možné, že profesionální hokejisté v NHL, i přesto že vydělávají miliony dolarů měsíčně, často čelí po skončení kariéry finančním problémům? Mnozí sportovci postrádají finanční gramotnost a nepřemýšlejí o budoucnosti. Někteří se dokonce potýkají s exekucemi, často kvůli neplacení sociálního pojištění. Podle Mart...
Nov 28, 2024•1 hr 21 min•Season 1Ep. 35
Ondra Koběrský je jedním z nejznámějších českých YouTuberů, kteří se věnují financím a investování. I když je vystudovaný právník, už během práce v renomované advokátní kanceláři začal budovat svůj YouTube kanál, kde sdílel své investiční tipy. Jeho podnikání mu tehdy začalo vydělávat mnohonásobně více než práce právníka, a proto se rozhodl naplno věnovat tvorbě obsahu na internetu. Dnes je nejúspěšnějším tvůrcem na Patreonu v Česku, s více než 6 000 aktivními odběrateli, kteří mu jen na předpla...
Nov 06, 2024•1 hr 36 min•Season 1Ep. 34
Přijde v Česku regulace cen nemovitostí ze strany státu? Tuto otázku jsme otevřeli s jedním z předních českých ekonomů, Lukášem Kovandou, hlavním ekonomem Trinity Bank a bývalým členem Národní ekonomické rady vlády. Kovanda se specializuje na makroekonomické otázky, investice a nové ekonomické fenomény, jako jsou kryptoměny a sdílená ekonomika, která zahrnuje například krátkodobé pronájmy bytů, sdílení aut nebo spolujízdu. V médiích často komentuje aktuální ekonomická témata a přináší veřejnosti...
Oct 15, 2024•1 hr 42 min•Season 1Ep. 33
Alan Pock, zakladatel a CEO platformy Investown, která přináší lidem možnost investovat do nemovitostí už od 500 Kč. Jeho vize je jasná – využívat digitální technologie a umělou inteligenci k tomu, aby firemní procesy byly co nejefektivnější. Investown rychle roste a už teď plánuje expanzi po celé Evropě. Alan věří v tvrdou práci a vysokou výkonnost týmu. Podle něj trendy jako "work-life balance" a "home office" snižují produktivitu. Je přesvědčen, že jedině větší pracovní nasazení než konkurenc...
Sep 25, 2024•1 hr 27 min•Season 1Ep. 32
David Montana je nemovitostní investor, který prošel kurzem flipování nemovitostí pod vedením Juraje Sutorise a Maxima Ponomarenka. Své podnikání začal v dopravě, kde si založil vlastní logistickou společnost, kterou dodnes částečně vlastní. Nyní se zaměřuje na nákup spoluvlastnických podílů, vlastní přes 100 investičních nemovitostí, převážně na severu Čech. David rád riskuje a kupuje nemovitosti, o které ostatní nemají zájem. Podařilo se mu koupit 40 bytů za zlomek běžné ceny – podle jeho slov...
Aug 28, 2024•1 hr 23 min•Season 1Ep. 31
Artem Saykin je realitní makléř, který se v minulém roce stal jedničkou v realitní kanceláři RE/MAX, má ve svých 26 letech 12 hypoték a celkový dluh přes 40 milionů Kč. Přesto preferuje bydlet v nájmu. Proč považuje nájem za výhodnější, než vlastní nemovitost? Jako realitní makléř si měsíčně vydělá přes 1.500.000 Kč a k jeho práci mu dobře slouží i sociální sítě. Zajímá vás, jak se jako realitní makléř můžete posunout na vyšší úroveň? Zjistěte, jak u nás fungují realitní kanceláře, jak efektivně...
Aug 07, 2024•1 hr 30 min•Season 1Ep. 30
Zajímá vás, jak zajistit hladké předání vaší firmy další generaci a užívat si zaslouženého odpočinku? Věděli jste, že ve fondech kvalifikovaných investorů je aktuálně přes 450 miliard korun? V tomto podcastu jsme si povídali s Davidem Fogadem, investičním a správním ředitelem ADAX Fondu firemního nástupnictví SICAV, a.s. Fond pomáhá majitelům firem, kteří chtějí odejít do důchodu nebo se stáhnout z aktivního řízení, zajistit hladký přechod na nové vedení. David je zkušeným odborníkem v oblasti r...
Jul 17, 2024•1 hr 40 min•Season 1Ep. 29
Zajímá vás, jak zvýšit hodnotu pozemku, jak funguje lobbing v dotačním byznysu na obcích nebo proč finanční produkty bank nejsou vždy výhodné? Confin Development se zaměřuje na zhodnocování nevyužitých pozemků a jejich proměnu na atraktivní stavební parcely. Během necelých tří let firma pomohla stovkám majitelů přeměnit neprodejné pozemky na lukrativní parcely, čímž přináší dostupné bydlení pro mnoho rodin. Zakladatelé společnosti, Jakub Jaroš a Lukáš Kobrle, mají jasnou vizi: umožnit majitelům ...
Jun 26, 2024•1 hr 24 min•Season 1Ep. 28
Jan Kreibich je realitní makléř, který se v oboru pohybuje již přes 10 let. V minulém roce se mu podařilo prodat nemovitosti v celkové hodnotě přes 300 mil. Kč. V tomto díle se dozvíte, jaká je podle něj ideální doba ke koupi první nemovitosti, zda je stále standardem vlastnit nemovitost a jaké šance má mladá generace dosáhnout na vlastní bydlení v dnešní době. Práce realitních makléřů je velmi často probírané téma. Jak tedy poznat makléře, který bude s klientem jednat na rovinu? Jaké překážky m...
Jun 05, 2024•1 hr 27 min•Season 1Ep. 27
Pojďte prozkoumat specifika nájemního práva. Naším dalším hostem je advokátka JUDr. Alena Malachová, známá na sociálních sítích jako 'trochu jiný právník', která servíruje právo bez omáčky. V podcastu se zaměřujeme na otázky týkající se domácích mazlíčků v bytech , probíráme, jak se vypořádat s neplatiči nájmů, a jak po nich efektivně vymáhat dluhy. Zajímá vás, jaké investice můžete jako nájemník do bytu přinést? Dozvíte se, kdy můžete po majiteli požadovat úroky z kauce, jak správně podat výpov...
May 15, 2024•1 hr 23 min•Season 1Ep. 26
Podívejte se na začátky největší realitní kanceláře v Česku, M&M reality, očima jejího spoluzakladatele Milana Zavadila. Milan Zavadil s Miroslavem Jonášem vybudovali M&M reality na principu MLM modelu, která dnes disponuje největší sítí realitních makléřů a v době odchodu Milana dosahovala provizního obratu přes 600.000.000 Kč. Zajímalo by vás, jak můžete efektivně využít tokenizaci v nemovitostech? Jak od píky vybudovat takto úspěšnou firmu a co Milanovi dala cesta autem z Čech až do N...
Apr 24, 2024•1 hr 28 min•Season 1Ep. 25
24. díl Československého nemovitostního podcastu se nese na vlně komerčních nemovitostí. Naše pozvání do podcastu přijal Lukáš Netolický, ředitel regionálního rozvoje pro Českou republiku pro společnost Cushman & Wakefield, která na českém trhu působí více než 30 let. Tato firma k nám do České republiky přinesla známé světové značky jako H&M, Tiffany & Co. nebo Primark. Cushman & Wakefield poskytuje různé služby v oblasti komerčního nemovitostního segmentu, od pronájmů kancelářsk...
Apr 03, 2024•1 hr 48 min•Season 1Ep. 24
Juraj a Maxim spojili svoje síly, know-how a zkušenosti v oboru a založili mentoring Flipování nemovitostí. Kolem jejich mentoringu se okamžitě strhl velký boom a spousta otázek. Oba si však stojí za tím, že si svůj úspěch tvrdě vydřeli z ulice, od nuly a nikdo jim tuto tvrdou práci nemůže vzít. Jak teda poznat, kdy je nákup spoluvlastnických podílů ještě etický byznys a co už je lichva a neúměrné krácení? Kdo u Maxima chodí nakupovat a proč má problém s uklízečkami? Jak se jezdí v URUSU a jaký ...
Mar 13, 2024•2 hr•Season 1Ep. 23
V dalším dílu Československého nemovitostního podcastu jsme s Tomášem probírali jeho podnikatelské začátky, kdy na trh vstupoval s mínusem 1.000.000 Kč, jeho dlouholeté zkušenosti z bankovního sektoru ale i to, proč je pro něj v životě tak důležitá tvrdá disciplína a odhodlanost dosáhnout toho, co si jednou stanovil. Tomáš vyznává zdravý životní styl. Začínal jako trenér v posilovně a v průběhu 12 let se vypracoval na realitního investora a mentora flipování nemovitostí. Je ve vaší investiční st...
Feb 21, 2024•1 hr 43 min•Season 1Ep. 22
Jak výnosný byl první byznys v devadesátkách a jak se nejlépe vypořádat s hejty na sociálních sítích? Nový díl Československého nemovitostního podcastu je plný pozitivní energie a zajímavostí z osobního i pracovního života Petra Vopěnky- realitního prince a skvělého obchodníka. Petr byl odjakživa dravec a už na začátku své kariéry realitního makléře prodával nemovitosti třikrát rychleji, než konkurence. Sdílel s námi, co všechno obnáší práce realitního makléře, podle čeho si stanovuje výši své p...
Jan 31, 2024•1 hr 45 min•Season 1Ep. 21
Speciální 20. díl Československého nemovitostního podcastu jsme nemohli sdílet s nikým jiným, než s Tomášem Rusňákem, hypotečním králem a hostitelem Hypotécastu. Tomáš s námi sdílel cenné informace z hypoteční branže. Rozpovídal se o spolupráci s bankami a finančními poradci, o tom, jak postupovat, když vám končí fixace anebo jaké budou sankce za předčasné splacení hypotéky. Jak lze čerpat hypotéku bez prokazování příjmů? Mají OSVČ v režimu paušální daně problémy při žádosti o hypoteční úvěr? Do...
Jan 10, 2024•1 hr 37 min•Season 1Ep. 20
🎄Vánoční speciál s Lukášem Ticháčkem: MLM struktura ve financích, odměňování a provizní systém, i nákup prvního Ferrari. Lukáš Ticháček, zemský ředitel společnosti SMS finance, která poskytuje zázemí finančním poradcům po celé ČR, přijal naše pozvání a rozpovídal se o tomto velmi diskutovaném povolání. Zajímá vás, jak funguje MLM struktura ve financích, jakých objemů produkce je možné dosáhnout nebo jak funguje transparentní odměňování? Jaký je rozdíl mezi honorovaným finančním poradenstvím a k...
Dec 20, 2023•1 hr 32 min•Season 1Ep. 19
Projekt UlovDomov 🏡✨shromažďující byty určené k pronájmu na jednom portále, který šetří čas, peníze i energii majitelům bytů a nájemníkům. Michal Hrbatý, CEO UlovDomov přijal naše pozvání a společně jsme se podívali na realitní trh z perspektivy nájemního bydlení. Zajímá vás, jak umělá inteligence ovlivňuje každodenní život každého z nás? Jak nejlépe řešit situaci, kdy se nájemník rozhodne neplatit a i přesto zůstává nadále bydlet ve vaší nemovitosti? Opravdu se Česko blíží k západnímu ideálu n...
Nov 30, 2023•1 hr 17 min•Season 1Ep. 18
Pohled Čechů na Ukrajince či ruskou klientelu s ohledem na nájemní bydlení? 🏡 Jak se podniká, když se denně setkáváte s odlišnými kulturami, zvyky a různými pohledy na ženy? Nový díl Československého nemovitostního podcastu není zaměřený jen na tamní trh, ale otevřeli jsme pro vás dveře do celého světa plného multikulturních zážitků! Andrea Tkačuková a Vojtěch Stehno vybudovali největší síť služeb pro expaty a spolupracují se společnostmi jako Lufthansa, Kiwi, AT&T, IBM či firmou Siemens, p...
Oct 05, 2023•1 hr 17 min•Season 1Ep. 17
Chcete vybudovat portfolio 140+ nájemních nemovitostí do svých 30 let?🚀 Hledáte způsob, jak začít investovat do nemovitostí i s malým kapitálem? V novém díle Československého nemovitostního podcastu Libor Váka odkrývá svá tajemství úspěchu na poli s nemovitostmi. Nenechte si ujít tuto mimořádnou příležitost poznat osobnost, která proměnila nemovitosti v životní cestu k finanční svobodě. Pojďte společně s námi prozkoumat tajemné zákoutí investičních příležitostí na nemovitostním trhu! Libor Váka...
Sep 26, 2023•1 hr 33 min•Season 1Ep. 16
Potřebujete opravdu vysokoškolské vzdělání k tomu, abyste vybudovali úspěšnou firmu? Nebo stačí být vizionářem a objevit lidi s vnitřní odpovědností a touhou pro vás pracovat? Jak vytvořit a budovat hodnotově založenou firemní kulturu, která inspiruje?🚀 Nenechte si ujít nejnovější díl Československého nemovitostního podcastu, který vás nejen zaujme, ale možná i změní váš pohled na byznys! V této speciální diskuzi se setkávají dva významní hráči na poli nemovitostí. Ondřej Šaier v pozici jednate...
Sep 06, 2023•1 hr 31 min•Season 1Ep. 15
