Lien d'inscription événement Alicante (il y aura une vente en avant-première pour les membres de l'Académie des Gros Billets au 12.12.2024): https://www.grosbillets.com/alicante Dans cet épisode, on sort des parcours typiques des rentiers immobiliers, pour cela j'accueille Alexia, une investisseuse entrepreneuse qui a tout plaqué pour se lancer dans la revente de sacs de luxe ! 👜 De son expérience en tant que salarié dans le monde des audits financiers 📊, aux imprévus et galères de l'immobilie...
Dec 04, 2024•1 hr 20 min•Ep. 203
2 mois gratuit avec le code "BYEBYEPATRON" sur https://www.qalimo.fr On plonge au cœur du marché immobilier 2024 avec Mickaël Hartheim 🤯. On décrypte ensemble ses stratégies pour réussir dans un marché volatile. Au programme : ses expériences en tant que marchand de biens (avec les défis des taux d'intérêt et de la hausse des matériaux), son activité d'investisseur et ses précieux conseils pour trouver l'équilibre! Mais ce n'est pas tout! On découvre Qalimo 💻, le logiciel de gestion locative d...
Nov 27, 2024•1 hr 6 min•Ep. 202
-25% sur toutes mes formations avec le code promo "inflation". Cette semaine on accueille Susan et Nicolas. Au programme, quitter le métier d'avocat, rénover et exploiter la ferme familiale en Auvergne sous forme de gites, mais surtout comment faire l'acquisition de 28 lots et en rénover 17 lots en 2 ans grâce à un pourquoi très fort. On va également discuter de leur laverie. Combien ça rapporte, quel est l'investissement de départ ... Un épisode long comme on aime et riche avec un couple qui a ...
Nov 20, 2024•1 hr 34 min•Ep. 198
Contacter Naïm (pensez à lui dire que vous venez de la part de byebyepatron ;) Mail : naim.kerkouche@bypretto.fr Téléphone : 0695143952 Lien linkedin : www.linkedin.com/in/naïm-kerkouche-7769792b9 Lien instagram : https://www.instagram.com/naimkerkouche/ J’accueille aujourd’hui Naïm, courtier en prêt immobilier, qui nous dévoile un produit de financement exceptionnel ! Imaginez : obtenir un prêt immobilier allant jusqu'à 150 % de la valeur du bien, sans apport, avec un différentiel charge-loyer ...
Nov 13, 2024•44 min•Ep. 201
La formation investir en 60 minutes chrono à prix de lancement : https://www.grosbillets.com/bourse Cette semaine je reçois Charley Clochard - Maitre d'oeuvre spécialisé en rénovation. Au programme, les inconvénients de la LCD, un incendie dans un bien, investir en couple et les arnaques dans le monde du BTP !! Contacter Charley : 06 78 87 29 50 https://linktr.ee/bayaconception?utm_source=linktree_profile_share<sid=07ca2850-32ec-43a0-be4f-fd1adaaa3160 👉 Vous voulez que je vous aide à faire g...
Nov 06, 2024•1 hr 39 min•Ep. 198
💼 Dans cet épisode, Jeremy Doyen partage son expertise en gestion de patrimoine et dévoile des stratégies avancées pour structurer ses actifs via une holding. 📈 Que vous hésitiez entre SASU et EURL, ou cherchiez à maximiser vos gains tout en réduisant les frottements fiscaux, Jeremy répond à toutes vos questions. 🏢 On passe en revue les distinctions clés entre holding animatrice et passive, les montages juridiques les plus efficaces pour réinvestir sans frais cachés, et les options pour trans...
Oct 30, 2024•1 hr 2 min•Ep. 197
Voir la vidéo: www.grosbillets.com -20€ sur la formation Bourse de la théorie aux gros billets avec le code "Barnier" Dans cet épisode, dont je me serais bien passé, je vous raconte l'histoire de mon appartement défoncé ! Comment c'est arrivé, à quel point je suis couvert ou non couvert, comment vous vous retrouver tout seul face à ça ! Quelles sont les démarches de l'huissier / commissaire de justice et autre joyeuseté ! 👉 Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : C'est i...
Oct 23, 2024•1 hr•Ep. 196
Dans cet épisode, on reçoit Émilie, une entrepreneure au parcours atypique. Après avoir travaillé dans la vente de lingerie à domicile, elle se lance dans l'investissement immobilier avec pour objectif de devenir rentière à 40 ans. Mais son parcours est semé d'embûches : travaux non terminés, retards, abandon de chantier et même une expérience inattendue avec des migrants. Malgré tout, Émilie fait preuve de résilience et a pu revendre son immeuble de l'enfer en sortant avec une plus value. Emili...
Oct 16, 2024•1 hr 24 min•Ep. 194
Pour rejoindre le Club1vest : https://club1vest.fr 🎙️ Épisode en trio avec Michel et Théo 🎙️ Dans cet épisode, je suis accompagné de Michel, mon acolyte, et de Théo, l’un des premiers membres du Club1vest. Ensemble, nous abordons plusieurs questions clés sur l'investissement immobilier : 🏡 Déléguer ou faire soi-même les travaux ? 💼 Combien de lots est-il possible d'acheter en 3 ans ? 🌍 Quelles rentabilités peut-on obtenir dans le Sud-Ouest ? 🏦 Faut-il choisir une banque proche de chez soi ...
Oct 09, 2024•1 hr•Ep. 195
La formation IA à 47€ pour quelques jours seulement : https://www.grosbillets.com/ia Ma chaine Youtube, objectif 1000 abonnés ! https://www.youtube.com/@bye_bye_patron On a tous vu passé la hype de l'IA il y a un environ. Depuis lors je me suis accroché à ces outils fabuleux qui me permettent non seulement de gagner du temps mais surtout et ce n'est pas évident pour un néophyte de le comprendre d'augmenter drastiquement la qualité de mon travail et de conserver un maximum d'énergie ! Au sommaire...
Oct 02, 2024•57 min•Ep. 193
Pour vous inscrire au webinaire sur les ETFs, ça se passe directement ici: https://www.grosbillets.com Tous les bons plans sont sur : https://www.grosbillets.com/plan Rejoindre le Club1vest pour enchainer les investissements rentables : https://club1vest.fr Ce podcast solo traite de ma gestion du temps dans mes investissements immobiliers. J'y explique ma stratégie pour optimiser mon temps malgré le fait que je gère de nombreux biens immobiliers, ce qui n'est pas mon activité principale. Les pri...
Sep 25, 2024•1 hr•Ep. 192
25€ de réduction en rejoignant Louveinvest via ce lien: https://lp.louveinvest.com/bye-bye-patron Les bons plans (courtier en crédit, en assurance ...) : https://www.grosbillets.com/plan Rejoindre le Club1vest (offre acceptée ou remboursement à 100% : https://club1vest.fr Le podcast privé - 0% blabla que du concret (1h de vidéo offerte sur les travaux) : https://www.boiteabillets.com Dans cet épisode, on reçoit Clément Renault, CEO et co-fondateur de Louveinvest, une plateforme qui casse les cod...
Sep 18, 2024•1 hr 21 min•Ep. 191
Dans cet épisode on accueille Théophile, aka immobi.lion qui a un parcours hors du commun. Premier appartement acheté avec un prêt étudiant, suivi d'un investissement et d'une division après quelques semaines de salariat. Théophile a ensuite enchainé avec un immeuble et de gros travaux après avoir fait le tour de 11 banques ! Jusqu'à obtenir son financement. Aujourd'hui il a pu dire Byebyepatron avant 30 ans mais n'a pas levé le pied pour autant, laverie, séminaire, formation pour les lycéens, m...
Sep 11, 2024•1 hr 30 min•Ep. 186
On reçoit cette semaine Nicolas, fondateur du blog petitinvestisseur.com : Au programme : - Mouvement Fire - Van Life - Vivre en Australie - Investir dans des caves - Bourse - Investissement immobilier. Résumé détaillé du podcast avec Nicolas, auteur du blog petitinvestisseur.com : Introduction : L’épisode met en scène Thibault, l'hôte du podcast, et Nicolas, blogueur et investisseur. L’enregistrement a lieu après une première rencontre en personne lors d’un événement sur l’investissement immobi...
Sep 04, 2024•1 hr 17 min•Ep. 190
Cette semaine on reçoit pour la deuxième fois, Nathalie, une investisseuse/entrepreneuse débordante d'énergie qui a plus d'un tour dans son sac. A 40 ans, elle est déjà à la retraite, tout du moins si elle le souhaite, mais pas du genre à se la couler douce. Nathalie a bâti en plus de son patrimoine immobilier basé sur les cures thermales de Balaruc-les-Bains des projets ambitieux notamment en Côte d'Ivoire. Dans cet épisode, on décrypte son parcours dans l'investissement atypique, sa vision du ...
Aug 28, 2024•1 hr 13 min•Ep. 189
Dans cet épisode, on accueille Roman, un passionné d’immobilier qui a su transformer sa carrière en devenant marchand de biens. Il nous raconte comment il est passé de salarié à entrepreneur, ses premières opérations, et les défis qu’il a rencontrés sur son chemin. Roman partage des conseils précieux sur la gestion des risques, l’importance d’une bonne préparation financière, et comment maximiser la valeur d’un projet immobilierSommaire Détailé Introduction Présentation de Roman et de son parcou...
Aug 20, 2024•1 hr 9 min•Ep. 188
Rejoignez l'Académie des Gros Billets pour multiplier vos sources de revenus pour le montant de votre abonnement Freebox. https://www.grosbillets.com 5% de réduction chez Monsieur Hugo avec le code "BBP" Dans cet épisode, on accueille Bruno, investisseur immobilier et fondateur de M. Hugo, une solution innovante pour la gestion locative. Bruno nous plonge dans ses 15 ans d’expérience, marqués par des débuts compliqués avec la défiscalisation, une transition vers l’immobilier ancien, et des choix...
Aug 14, 2024•1 hr 18 min•Ep. 187
Best punchlines : "La Saône-et-Loire, c'est au milieu de la diagonale du vide, mais c'est là que j'ai trouvé mes premiers immeubles !" "J'ai 600 tickets Leroy Merlin en 10 mois, et j'ai loué la camionnette 60 fois pour aller à la déchetterie !" "J'avais 550 000 euros sur mon compte-titres, mais j'ai tout perdu en ne vendant pas au bon moment... C'est l'histoire d'ArtPrice." Préparez-vous à une histoire incroyable : j'ai reçu Franck, un ancien prof de sport qui a quitté l'Éducation nationale pour...
Aug 07, 2024•1 hr 19 min•Ep. 178
Devenir propriétaire en Espagne ou en Allemagne : conseils, pièges et témoignages Mathieu, investisseur immobilier et digital nomad, nous raconte son parcours et ses expériences d'achat à Berlin et Barcelone. Il compare les deux marchés, les spécificités locales, les financements et la fiscalité pour les non-résidents. Il partage également ses stratégies pour trouver des locataires et gérer ses biens à distance. Découvrez aussi son projet de création d'un espace de coworking à Barcelone dédié au...
Jul 31, 2024•1 hr 11 min•Ep. 174
Plongez dans l'histoire de Mickaël Egwurube, kiné devenu investisseur immobilier et auteur. Dans cet épisode, il partage ses débuts modestes, ses échecs transformés en opportunités et les stratégies qui lui ont permis de se libérer de la rat race. Mickaël nous parle de la réalité de l'investissement immobilier, des erreurs qu'il a commises et des leçons qu'il a tirées. Un récit authentique et plein d'enseignements pour quiconque souhaite comprendre les dessous de l'immobilier. Sommaire Détailé d...
Jul 24, 2024•1 hr 13 min•Ep. 184
Prêt à dire "Bye Bye Patron" et à investir dans l'immobilier depuis l'étranger ? Cette semaine, on accueille William Demoustier, entrepreneur expatrié et fondateur d'Expat-immo . Il nous emmène de Singapour à Dubaï, partageant ses expériences de vie, les atouts des 2 destinations et nous présente son activité qui consiste à trouver des biens pour des personnes expatriées qui ne pourrons probablement pas compter sur la retraite hexagonale. Découvrez les avantages du système bancaire français pour...
Jul 17, 2024•1 hr 14 min•Ep. 173
20% de réduction à vie avec le code promo BYEBYEPATRON sur Lybox Dans cet épisode, nous accueillons pour la deuxième fois Thomas, fondateur de Lybox, pour discuter des évolutions de son outil révolutionnaire et du marché immobilier en 2024. Lybox, qui agrège désormais les annonces de 700 sites, a bien évolué pour simplifier les recherches des investisseurs avec des fonctionnalités avancées et une utilisation optimisée. Thomas nous parle des défis qu'il a rencontrés, de la hausse des taux d'intér...
Jul 10, 2024•1 hr 7 min•Ep. 183
Pour rejoindre le Club1vest : https://club1vest.fr Dans cet épisode, Michel et moi, on accueille, Kevin et Yani deux jeunes investisseurs immobiliers qui ont rejoint le club1vest. Ils partagent leurs expériences et les leçons apprises en cours de route. De la recherche de zones rentables à la gestion des biens en location courte durée, en passant par la négociation et l'épargne, découvrez leurs astuces pour réussir en immobilier. Vous entendrez comment ils ont surmonté les obstacles financiers, ...
Jul 03, 2024•1 hr 30 min•Ep. 182
Dans cet épisode, nous recevons Matthieu, fondateur d'une société de travaux clé en main. Il nous partage son parcours depuis ses débuts en Bretagne, ses premières entreprises, jusqu'à la création et le succès de The Rent Company. Matthieu nous raconte comment il a surmonté les échecs, appris de ses erreurs, et optimisé ses processus pour atteindre la réussite. Il aborde les défis de l'entrepreneuriat, l'importance de la résilience, et les stratégies qui ont fait de lui un entrepreneur accompli....
Jun 26, 2024•1 hr 20 min•Ep. 180
Investissement immobilier international | Expatriation | Bourse | Ladislas Maurice - Découvrez comment investir hors Occident avec Ladislas, investisseur expert. Apprenez ses stratégies pour identifier les opportunités immobilières et boursières dans des pays émergents. Conseils et astuces pour réussir son expatriation. Résumé détaillé du podcast : Introduction Présentation de Ladislas, globe-trotter et investisseur immobilier à l'international Michel participe également à l'épisode, en visiocon...
Jun 19, 2024•1 hr 18 min•Ep. 171
Introduction Présentation d'Adrien, 20 ans, a gagné quelques millions d'euros dans divers business Adrien a arrêté l'école à 16 ans et s'est lancé dans l'entreprenariat Il raconte son seul travail salarié lors d'un stage en 3ème dans un barbershop Si je vous disais qu'on pouvait faire 800kEUR en 5 min ? Ca semble complètement fou ! Et encore vous n'avez rien vu avec mon invité du jour ! J'en aurais reçu des profils atypiques sur le podcast, mais alors celui-ci c'est une pépite ! Après avoir arrê...
Jun 12, 2024•1 hr 27 min•Ep. 169
Aujourd'hui, j'accueille, un investisseur immobilier qui a déjoué les pièges et les mythes pour se constituer un portefeuille de 10 propriétés en partant de zéro en 2006 ! 🤯 On va plonger dans son parcours, découvrir ses stratégies pour maximiser ses revenus locatifs, notamment avec des locations Airbnb, et comment il a négocié les banques pour obtenir des prêts. 🏦 Il va également nous faire part de son expérience personnelle et sa passion pour l'ultra-trail, une discipline sportive exigeante ...
Jun 05, 2024•1 hr 24 min•Ep. 179
Dans cet épisode, Radu Muarariu, entrepreneur d'origine roumaine basé à Lyon, nous parle de son double métier dans le bâtiment et les marchands de biens. Il revient sur son parcours, de ses débuts dans la rénovation d'appartements aux partenariats noués avec des investisseurs et agents immobiliers et architectes. Radu partage son expérience de terrain et déconstruit certaines idées reçues sur la facilité à devenir marchand de biens. Malgré un contexte de hausse des taux, il explique comment cont...
May 29, 2024•1 hr 21 min•Ep. 167
Dans cet épisode, je reçois Anthony, un investisseur hors pair qui a réussi à ne plus payer son loyer ! 🤯 On discute de sa stratégie pour y arriver : colocs rentables, un immeuble de 4 studios, un van aménagé qui cartonne en location... et même un projet de laverie automatique ! 🧺 Anthony nous explique comment il a pu financer tous ces projets tout en étant salarié et comment il investit en bourse pour préparer sa retraite anticipée. Un épisode plein de conseils et d'astuces pour booster vos i...
May 22, 2024•1 hr 28 min•Ep. 177
10% de remise sur vos contrats avec le code BBP10 ! https://keyni.eu Acheter à 1500€ du m2 à Lyon ? Faire de LCD non pas à la nuit mais à la journée? Avoir un assureur qui comprend ENFIN les besoins d'un investisseur locatif ! Et oui, on a du mal à y croire de prime abord :) En effet, Mourad fondateur de la start-up Keyni cumule la double casquette d'investisseur immobilier et d'assureur et qu'est ce que ça fait du bien de parler la même langue ! J'ai pu rencontrer Mourad lors d'un Mastermind et...
May 15, 2024•1 hr 20 min•Ep. 176
