On repart en Alsace, mais avec un nouvel arrivé à Strasbourg en la personne de Nils. Après avoir été l'archétype du salarié désabusé, ayant commencé sa vie professionnelle avec un salaire de 1534 euros, 600 euros de prêt étudiant et 500 euros de loyer, par les hasards de la vie et en ayant su saisir de bonnes opportunités, Nils a pu augmenter considérablement ses revenus en changeant de secteur, mais également des statuts (de CDI à Freelance). Il a posé ses valises à Strasbourg en conséquence du...
Aug 24, 2022•1 hr 6 min•Ep. 78
Grande première pour cet épisode avec un couple qui ne fait pas les choses à moitié, à savoir Sara et David connus sur les réseaux en tant que DSINVESTISSEMENT. Direction la Bretagne et plus particulièrement le Morbihan ! On va voir les intérêts d'avoir été livreur de pizza quand on est investisseur, puis comment ils s'organisent en tant que couple dans leur phase d'investissement et notamment de quelle façon ils gèrent les visites, les devis et le suivi des chantiers ! Comme toujours une bonne ...
Aug 17, 2022•1 hr 13 min•Ep. 77
Mais que ce se passe t-il ? Un épisode de podcast qui sort en plein week-end ?? Et oui je suis comme ça, on est le week-end du 15 aout, c'est le moment où jamais de penser à meubler l'appartement qu'on a fraichement acheté. On va voir avec Johann son parcours débutant au musée Haribo, puis passer par la case agent immobilier pour en arriver à Mobimmo !! Après avoir un peu abordé le sujet de la réputation volée ou non des agents immobiliers, nous allons voir ensemble l'activité de Mobimmo une act...
Aug 13, 2022•1 hr•Ep. 82
Vous avez toujours voulu apprendre une nouvelle langue, perdre du poids, aller voir votre grand mère plus souvent ou encore lancer votre société ou un nouveau produit et vous n'arrivez jamais à vous tenir ? Laissez-moi vous présenter ma solution MIRACLE qui FONCTIONNE à 100% (minimum !!) C'est l'été on tente des formats, et aujourd'hui je vais vous raconter ma vie d'influenceur beauty/food/fitness/fessier ferme. Dans cet épisode en solo, je vous raconte notamment les péripéties des dernières vis...
Aug 10, 2022•59 min•Ep. 76
Je sais à quel point, vous comme moi appréciez les épisodes qui font voyager. Aujourd'hui cap sur la Thaïlande avec Fred, ancien ingénieur aéronautique qui s'est lancé dans l'immobilier en France sans faire semblant en achetant 50 lots en 2 ans et demi avant de mettre le cap avec femme et enfant sur la Thaïlande pour lancer son réseau de franchise immobilière. Au programme, les spécificités de l'immobilier sur place, comment recruter et former de bons agents immobiliers et un retour d'expérience...
Aug 03, 2022•1 hr 1 min•Ep. 75
C'est l'été, quoi de mieux pour se détendre que de parler impayés, huissiers et expulsions :) Aujourd'hui nous accueillons Claire juriste-investisseuse et nous allons voir avec elle, comment mettre la loi de son coté quand on est investisseur bailleur et ainsi s'éviter le plus d'ennuis possible. On va notamment traiter des points suivants : - Comment cela se passe lorsque l'on souhaite acheter ou un vendre un bien déjà loué? - Quels sont les avantages d'une protection juridique? - Sur quels crit...
Jul 27, 2022•1 hr 13 min•Ep. 74
Les marchés sont au plus bas, les taux d'emprunt au plus haut, il est donc temps de recevoir sur le podcast un professionnel de la finance de marché ! Xavier a une expérience de 20 ans dans le domaine et gère aujourd'hui 4 milliards d'euros. 0 bullshit dans cet épisode, Xavier n'a aucun lifestyle ou formation à vendre mais va simplement nous partager ses conseils concernant les stratégies qu'il privilégie en ces temps incertains. Comment profitez et se couvrir face à l'inflation, quel comporteme...
Jul 20, 2022•1 hr 4 min•Ep. 73
Dans cet épisode j'accueille un invité haut en couleur à savoir Clément Youdec. Après avoir lancé une première activité en parallèle de son école d'ingénieur, Clément a décidé à un mois de la fin de quitter son école pour se lancer pleinement dans le business. Trois mois après les gros gros billets commençaient à pleuvoir. Un peu plus d'un an après, à 23 ans, il est à la tête de 4 sociétés et possède deux voitures dont les plaques d'immatriculation parlent d'elles même. Une Maserati avec son nom...
Jul 13, 2022•1 hr 9 min•Ep. 72
Un épisode en solo en réaction à un article du point de juin 2022, indiquant qu'une personne est riche en France avec 3673€ par mois. J'ai fait les comptes et les calculs ne sont pas bons Kevin !! Logement, voiture, alimentation, sorties, voyages, vêtements et investissements, je vous analyse point par point combien coûte une vie de riche selon moi. Spoiler alerte, on va rapidement dépasser les 3673€. Dans un second temps, je vais vous vous guider sur la façon dont il est possible d'atteindre ce...
Jul 06, 2022•47 min•Ep. 71
C'est l'été il est temps de finaliser son summer body. Cette semaine on ne va pas parler séance de cuisses abdos fessier entre midi une fois par semaine dans la salle polyvalente du village, mais bel et bien d'ultra cyclisme et ultra trail. Suite à un burnout, Guillaume a décidé de changer du tout au tout et de consacrer une grosse partie de son énergie au sport ! Il a pu réaliser épreuves mythiques d’ultra trail comme l’UTMB, la Diagonale des Fous ou les Templiers ou encore une course d'une sem...
Jun 29, 2022•55 min•Ep. 70
Gérer son épargne et ses investissements financiers (Actions, obligations, SCPI, Private Equity, cryptos, assurance vie, PEA, compte titres ...) peut vite s'avérer être un casse-tête. Entre les conseillers en gestion de patrimoine qui vous regarde de haut si vous n'avez pas un patrimoine suffisant et surtout dont les compétences sont bien souvent douteuses et Internet qui fournit tout ce dont vous avez besoin comme informations, mais au risque d'y passer une vie entière de recherches, il est par...
Jun 22, 2022•54 min•Ep. 69
Aujourd'hui le podcast va partir un peu en cacahuète avec l'analyse, non sans jugement et partis pris du "guide du squat", manuel qui a pour vertu de vous donner toutes les clés sur les meilleures astuces à connaitre pour réussir son squat. Comme l'indique ce manuel, des maisons peuvent se trouver vides pour plein de raisons : spéculation, cumul de propriétés, fuite du propriétaire à l’étranger suite à des ennuis avec le fisc ou la justice française... :) Il faut alors repérer les lieux vides, a...
Jun 15, 2022•1 hr 16 min•Ep. 68
Le monde va vite, très vite, et il faut rester accrocher au train ! Aujourd'hui on va parler crypto et blockchain en nous concentrant sur le Web3 et les NFTs en dehors de l'aspect spéculation (les images qui semblent avoir été dessinées par un enfant de 8 ans qui valent le prix d'une Porsche j'ai encore un peu de mal pour être honnête). Pour cela, cette semaine on accueille Camille de Peretti, co-fondatrice et COO du BlocksLab42 (studio web3), responsable des opérations d’une équipe de 6 personn...
Jun 08, 2022•1 hr 17 min•Ep. 67
Du cours Florent au gros argent. Faire du cash plus vite que flash. L'infection au pied ne l'a pas empêché d'avancer ! Des titres pour cet épisode j'en ai eu plusieurs en tête, tant Camille aka investisseuse éclair. Après avoir démarré une carrière de comédienne, Camille a décidé à 25 ans de prendre son premier CDI avec en tête un seul objectif, vivre de ses investissements 3 ans plus tard, alors même qu'elle était une débutante complète. Le délai a été respecté et aujourd'hui la jeune maman a p...
Jun 01, 2022•1 hr 12 min•Ep. 66
Des parcours atypiques on en a eu sur le podcast, mais aucun qui ressemble même de loin à celui de Damien aka Furyconstruction ! Damien a commencé par dire byebyepatron avant même de débuter une rat race, il s'est associé avec son frère, sa mère, son meilleur ami, sa femme ou encore un couple d'amis pour pouvoir effectuer des projets qui lui ont permis de vivre à son rythme, comme il l'entend et comme son corps l'y contraint. Au gré des achats revente, Damien et sa femme ont pu prendre des pause...
May 25, 2022•1 hr 5 min•Ep. 65
Épisode hors série cette semaine, avec non pas un, deux ou trois invités, mais bel et bien onze invités venus des quatre coins de la France et même du globe pour se réunir en Alsace à Colmar le temps d'un week-end pour échanger entre investisseurs. J'ai profité de l'occasion pour leur demander de partager une fierté récente, un conseil de vie ou pour faire grandir son arbre à biftons ou encore pour avoir des biceps à faire trembler Thibaut InShape . Épisode enregistré à l'heure de l'apéro (désol...
May 18, 2022•1 hr 2 min•Ep. 64
Aujourd'hui on va voir le byebyepatron poussé à son paroxysme avec Loukas, à 38 ans, sans revenu passif ni investissement, Loukas quitte tout de sa vie en France pour partir direction l'Inde, le Sri Lanka, le Vietnam et les Philippines. Loukas va nous raconter son voyage, sa vie à présent et ses aspirations, pour nous montrer qu'une fois en dehors des investissements à gros cash-flow et sans longue préparation est possible, pour vivre une vie de liberté. __________ Pour rejoindre le Club1vest =&...
May 11, 2022•1 hr 11 min•Ep. 63
Vous voulez commencer en crypto mais vous ne savez pas par où démarrer ? Vous avez envoyé vos premiers milliers d'euros sur Binance, Kraken ou Coinbase et vous avez envie de tout acheter ? Ou alors vous avez peur d'aller sur des nouveaux projets ? Cette semaine, grâce à Antoine, Co-fondateur de CryptoGuys, nous allons voir comment débuter dans la crypto puis quelles stratégies appliquer au fur et à mesure que son portefeuille grandit. Faut-il n'acheter que du Bitcoin et l'Etherum ? Que fait-on a...
May 04, 2022•1 hr 12 min•Ep. 62
Dans l'épisode de la semaine, une fois n'est pas coutume on va voyager un peu en s'envolant pour les Émirats arabes unis et plus particulièrement à Dubaï avec comme invitée Agathe. Après avoir vécu à Paris et y avoir réalisé ses premiers investissements immobiliers, Agathe s'est installée il y a une dizaine d'années dans l'Émirat et propose à présent via son agence, aux étrangers et notamment aux français d'investir à Dubaï. On va discuter ensemble de la rentabilité qu'il est possible d'obtenir ...
Apr 27, 2022•1 hr 6 min•Ep. 61
Episode totalement à contrecourant de la pensée unique du Instagame et des réseaux, selon laquelle être entrepreneur c'est vie et votre vie de salarié ou fonctionnaire fait de vous une personne à l'existence misérable. J'ai décidé de faire un épisode totalement à charge sur les bienfaits du salariat permettant d'éviter les inconvénients de l'entrepreneuriat. Métiers plus intéressants, plus de responsabilité, plus de liberté, des possibilités de revenus élevés, plus de temps pour voir sa grand mè...
Apr 20, 2022•39 min•Ep. 60
Après être parti au Cambodge avec Baptiste, en Argentine avec Lara et vous avoir débriefé des nombreux apports de voyager pour s'améliorer en tant qu'investisseur, aujourd'hui on met le cap vers l'Est et l'Europe Centrale avec Yohan, qui a posé ses valises à Budapest il y a un petit moment et est à présent un touche-à-tout dans l'immobilier de la capitale hongroise. J'ai tenu à inviter Yohan sur le podcast, car il s'avère que la ville de Budapest a été le point de départ de plusieurs Youtubeurs ...
Apr 13, 2022•1 hr 3 min•Ep. 59
Mon nouveau livre: https://www.amazon.fr/dp/B09VCF2Y77 _____ "Débuter l’investissement immobilier locatif : 12 étapes simples pour réussir et éviter les pièges!: Choisir la meilleure stratégie rentable en maitrisant la fiscalité : location nue, meublée, LCD, SCI". Je vous présente la rencontre de mes deux passions les plus chronophage mais aussi les plus satisfaisantes ! Avoir une motivation, rien de mieux pour continuer à faire des ronds. Et oui c'est bien beau d'en vouloir toujours plus, mais ...
Apr 06, 2022•1 hr 5 min•Ep. 58
Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai : https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest Cette semaine on accueille Lara. Au programme, expatriation, inflation, comment Lara a pu acquérir 7 biens en 3 ans alors qu'elle réside à 11 000 km de la France en obtenant des emprunts auprès d'établissements français (dont un à 110%). On va parler également viager et achat d'appartement cash au sens littéral du terme et bien plus encore. _____ Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai : https://www.billetw...
Mar 30, 2022•1 hr 14 min•Ep. 57
Dans cet épisode on accueille François aka libre Monsieur qui depuis le Sud-Ouest nous partage ses bonnes ondes et son vécu. Son patron lui a dit bye bye (toute ressemblance avec une chanson de Ménélik est fortuite), mais grâce à ses investissements en location durée et son expérience d'investisseur, François a su rebondir pour sauter beaucoup plus haut. On va voir ensemble comment François gère son parc, composé uniquement de LCD mais également les projets qu'il propose à ses clients grâce nota...
Mar 23, 2022•1 hr 19 min•Ep. 56
Qui mieux qu'un joueur de poker pour parler d'argent et des émotions qui y sont attachées ? Aujourd'hui, cap sur l'Asie avec Bastien joueur de poker professionnel. Il va nous raconter son parcours fait de multiples rebondissements, la gestion de ses finances quand en tant que joueur de poker avec des rentrées d'argent fluctuantes et de grosses sommes en jeu, quels sont les revenus qu'on peut espérer en tirer, la part des émotions dans son activité et comment les gérer et enfin la vie d'expatrié ...
Mar 16, 2022•1 hr 11 min•Ep. 54
Tous les détails du jeu-concours et de l’évènement immo à la fin du texte ! Punaise 1 an de podcast !! 54 épisodes ! Ça me donne presque le tournis quand je pense au temps que j’ai pu y consacrer, mais surtout à tout ce qui en est ressorti ! J’aurais pu faire un épisode de gratitude pour vous expliquer à quel point je suis reconnaissant, les rencontres extraordinaires à distance ou en vrai, combien j’ai apprécié enregistrer chaque épisode (et détester faire l’upload, le montage, les mots clés et...
Mar 09, 2022•49 min•Ep. 55
Pour cet épisode, j'ai été rendre une petite visite chez Just Mining afin d'interviewer, Thibaut co-fondateur de la société. Dans ce podcast, on va traiter du développement fulgurant de la société, de la façon dont on gère une structure avec une croissance si rapide et bien entendu cryptomonnaies, et notamment des possibilités de générer des intérêts grâce à cette technologie. Il sera également question de supervision par l'AMF, des avantages et inconvénients que cela procure, ainsi que de la sé...
Mar 02, 2022•1 hr 6 min•Ep. 53
Épisode en solo, ça faisait un petit moment que je n’en avais pas fait. Suite à mon offre acceptée de la semaine dernière et aux visites que j'ai pu effectuer récemment, je vous présente les situations dans lesquelles je choisis de négocier ou non. On verra les prérequis indispensables avant de se décider et comment se comporter lorsque l'on décide de faire une offre au prix ou que l'on souhaite négocier. Bien entendu si vous voulez en savoir plus sur la négociation, vous pouvez vous tourner ver...
Feb 23, 2022•57 min•Ep. 52
Cette semaine on accueille Jérôme Rubin, on va parler immeubles de rapport, amiante, association, formateur immo, changement de vie professionnelle et bien plus encore. Pour rejoindre le club d'investisseurs et réussir vos premiers investissements rentables. _____ Pour contacter Jérôme: Instagram @jerome.rbn Sa chaine Youtube: Jérôme Rubin _____ => Retrouvez-nous sur www.club1vest.fr ou contactez-moi directement sur Instagram ou à l'adresse info@byebyepatron.net. _____ Mon livre: "Négocier un...
Feb 16, 2022•1 hr 24 min•Ep. 51
On s'envole chez nos voisins du Royaume de Belgique pour cet épisode en compagnie de Romain. Romain a tout en place pour quitter son emploi, un patrimoine suffisant, un side business qui tourne super bien et beaucoup de projets comme tout investisseur qui se respecte. Il ne lui reste plus qu'à sauter le pas ! J'ai trouvé super intéressant de faire un épisode à cette période charnière de la vie. Nous allons également discuter des différences entre l'Hexagone et le Plat Pays et vous verrez qu'on n...
Feb 09, 2022•1 hr 10 min•Ep. 50
