בתוך מוחו של יזם נדל"ן - podcast cover

בתוך מוחו של יזם נדל"ן

Elad Afargan Israel Europeisrael-europe.co.il
.הסיפורים האמיתיים מאחורי עסקאות הנדל"ן הגדולות ודרך החשיבה והפעולה של יזמי נדל״ן מצליחים - רגע לפני שקוראים על העסקאות שהם סגרו בעיתונים בכל פרק תגיע להתארח דמות בכירה מעולם הנדל"ן וביחד יצללו וידברו על יזמות, עסקאות, ניהול, קריירה, הצלחה וקבלת החלטות: מה הופך יזם נדל"ן למצליח? מה הם הקשיים שאיתם מתמודדים יזמים בדרך לביצוע העסקאות - ואיך הם צולחים אותם. לא מדובר בעוד שיחה על מצב השוק ועל ריביות, למרות שגם בהם ידובר בפודקאסט, מדובר בהצצה למוח של יזמי נדל"ן וקבלת ההחלטות בו, רגע לפני שהם מבצעים עסקאות, שאחר כך כולנו קוראים עליהן בעיתונים.
Last refreshed:
Follow this podcast in the Metacast mobile app to refresh it and see new episodes.
Download Metacast podcast app
Podcasts are better in Metacast mobile app
Don't just listen to podcasts. Learn from them with transcripts, summaries, and chapters for every episode. Skim, search, and bookmark insights. Learn more

Episodes

עונה 2 - פרק 15 | איל טישל, סמנכל התחדשות עירונית, אזורים

בפרק האחרון לעונה הנוכחית אני מארח את איל טישל, סמנכ"ל התחדשות עירונית בחברת אזורים. איל נחשב לחלוץ בתחום ההתחדשות העירונית והמסלול אותו עבר במהלך הקריירה שלו ועד לתפקידו הנוכחי - מעורר השראה. לא פחות. הקריירה של לא מעט צופים ומאזינים לפודקאסט שלנו עוברת דרך המתח המובנה שבקבלת החלטות בקשר לפניות שעלינו לקחת במהלך הקריירה, על מנת להרגיש סיפוק ואף מיצוי של היכולות שלנו אל מול הסיכון של עזיבת מקום עבודה "בטוח" - בפרק הזה איל משתף בהתלבטויות שחווה וכיצד פתר את הדילמות הללו ועד שהגיע לאחד התפקידים הב...

Sep 19, 20241 hr 10 minSeason 2Ep. 15

עונה 2 - פרק 14 | פודבייטס השקעות נדל"ן בחו"ל

אחת הבקשות המרכזיות שאני מקבל עוסקת בהשקעות נדל״ן בחו״ל. בשנים האחרונות אנחנו נחשפים, לא פעם, להצעות שונות בקשר עם השקעה בנדל״ן מעבר לים. הניחוח החו״לי שעולה מהתמונות והסרטונים, עלולים לא פעם לערפל את שיקול הדעת שלנו בכל הנוגע לעסקת הנדל״ן אותה אנחנו עתידים לבצע. בדיוק בשביל זה הכנתי לכם את פרק הפודבייטס הזה שעוסק בהשקעות נדל״ן בחו״ל. מוזמנים למסע בתוך מוחו של יזם נדל״ן

Sep 05, 202422 minSeason 2Ep. 12

עונה 2 - פרק 13 | פודבייטס - מחיר ההצלחה

כולם רוצים להצליח, רובם אפילו מדמיינים את עצמם במצב שבו הם כבר הצליחו.כיצד נראים החיים שלהם, כיצד הם מנהלים עסקים מכניסים, תוך שילוב של חופשות, בילויים ושאר הדברים החומריים שנלווים פעמים רבות להצלחה.ייתכן שחלקם אפילו מדמיינים את השקט הנפשי שתביא איתה ההצלחה ואת היכולת להפסיק את המרדף האינסופי אחר הדבר הגדול הבא.ולא, לא מדובר רק בהצלחה חומרית/כספית, אלא במיצוי הפוטנציאל האמיתי הגלום בכל אחד מאיתנו.השאלה האמיתית היא: כמה מאיתנו באמת, אבל באמת, מוכנים לשלם את מחיר ההצלחה?בפרק הסולו הנוכחי בחרתי להש...

Aug 23, 202426 minSeason 2Ep. 13

עונה 2 - פרק 12 | אלי גבאי - בעלים וסמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת גבאי

בפרק ה-12 לעונה זו אירחתי את אלי גבאי – אחד הבעלים וסמנכ"ל הפיתוח העסקי בקבוצת גבאי. דיברנו על דור ההמשך בחברה שהוקמה על ידי האב שמשון לפני 40 שנה, על מוסר עבודה שהושרש בילדות באשקלון, על האתגרים, ההצלחות והשאיפות של דור ההמשך בעולם יזמות הנדל״ן. בין הנושאים עליהם דיברנו: • מה הם היתרונות והאתגרים בעבודה בעסק המשפחתי? • כיצד החלטה אחת יכולה לגרום לקפיצה קוונטית בהתפתחות החברה? • החרטה על כניסה מאוחרת מדי לשוק ההתחדשות העירונית. • כיצד בונים בסיס איתן לחברה שמאפשר צמיחה לאורך השנים? • מהם סודות ה...

Aug 08, 202445 minSeason 2Ep. 12

עונה 2 - פרק 11 | פודבייטס - כיצד מתחילים יזמי נדל"ן

ביקשתי מכם לשלוח לי נושאים שהייתם רוצים שאפרק ואפשט עבורכם וכך למעשה נולדו פרקי הסולו הבאים של הפודבייטס שלי. בפרק הנוכחי אני מדבר על שאלה שחוזרת על עצמה פעמים רבות בצורות שונות: כיצד מתחילים לעשות נדל״ן? כיצד מגיעים לעסקה ראשונה וכיצד ניתן לבצע אותה מבלי שיש לי הון עצמי? אני מפרק את הנושא לגורמים ומנגיש לכם אותו בצורה שתהיה ברורה לכם גם אם אין לכם ידע קודם בנדל״ן או בעסקים בכלל. אני מתייחס, בין היתר, לאנשים שכרגע אין להם כל נגיעה בשוק הנדל״ן ולאנשים הפעילים בשוק הנדל״ן ומעוניינים לבצע את קפיצת ...

Aug 01, 202420 minSeason 2Ep. 11

עונה 2 - פרק 10 | פודבייטס: לנהל זמן כמו יזם נדל"ן

בעולם הנדל"ן יצירת מסגרת פעילות היא אחד הגורמים הקריטיים להצלחה. זו לא עוד עבודה בה אתם נדרשים ״להעביר אצבע״ והמשימות מונחות על שולחנכם. עליכם להפוך להיות מחוללי העבודה, לזהות ולנצל הזדמנויות. בפרק העשירי של העונה הנוכחית, פרק פודבייטס קצר, אני מדבר על ניהול זמן ותהליכים בצורה המיטבית בתור יזמי נדל"ן. • מה עושים בתחילת כל יום? • כיצד מאתרים עסקאות? • מתי עלינו לגייס כסף עבורן? • עם מי עלינו לדבר קודם - בנקים או קבלנים? • כיצד לומדים אזור? • מדוע כל כך חשוב להישאר מעודכנים? אלו שאלות שכל יזם בתחי...

Jul 11, 202422 minSeason 2Ep. 10

עונה 2 - פרק 9 | ורד אולפינר-סקל, ראש תחום מיסוי נדל"ן, ארנסט אנד יאנג

בפרק התשעי לעונה הנוכחית אירחתי את עו"ד ורו"ח, ראש תחום מיסוי נדל"ן ב-EY, ורד אולפינר-סקל. כל מי שעוסק בתחום הנדל״ן מכיר את ורד כאחת מיועצות המס הבכירות בישראל ויש כאלו שלא מבצעים עסקאות מבלי לקבל את חוות דעתה עליהן. לפני שעברה למגזר הפרטי עבדה ורד, במשך 15 שנים, ברשות המיסים בתפקידים שונים במשרד, כאשר התפקיד האחרון היה ניהול המחלקה המקצועית מקרקעין וקבלנים. במסגרת התפקיד הובילה חקיקות נרחבות בתחום הנדל״ן והניחה את היסודות, בין היתר, לעולם ההתחדשות העירונית כפי שאנו מכירים אותו היום. בין הנושאים...

Jul 04, 20241 hr 4 minSeason 2Ep. 9

עונה 2 - פרק 8 | אסטרטגיה בניהול משא ומתן, חלק 2

הפרק השמיני בעונה הנוכחית הוא למעשה החלק השני לפרק העוסק בכלים לניהול משא ומתן נכון, כאשר הפעם נעסוק באסטרטגיה לניהול משא ומתן ברכישת או שכירת נכס. הנושאים בהם נגעתי במסגרת הפרק: - כיצד ליצור חיבור ראשוני ולגרום לצד השני להרגיש נינוח איתנו? - מהי הנקודה המדויקת שבה כדאי להעלות את עניין המחיר? - מהיכן שואבים הכי הרבה מידע על הנכס? - כיצד ניתן להוריד את מחיר הנכס כמעט בכל רכישה? - מה היא "כפית חיזוקית" וכיצד ניתן למנף את העסקה? מוזמנים למסע בתוך מוחו של יזם נדל״ן...

Jun 27, 202424 minSeason 2Ep. 8

עונה 2 - פרק 7 | פודבייטס: כלים לניהול משא ומתן נכון

הרווח הגדול ביותר בכל עסקת נדל״ן טמון במחיר הרכישה. על מנת לרכוש נכס במחיר המינימלי האפשרי עלינו לקבוע אסטרטגיה וטקטיקה ולפעול על פיהן. היצמדות לאסטרטגיה הנכונה תגדר עבורנו את הסיכונים ותאפשר התנהלות נכונה וחכמה יותר עם הכסף שברשותנו. ניהול נכון של מו״מ יכול לעיתים להוביל לביצוע עסקאות שלא באמצעות כסף המושקע על ידינו, אלא דווקא על ידי המוכר. רוצים לדעת כיצד? בדיוק בשביל זה הקלטתי עבורכם את הפרק הנוכחי של הפודבייטס ״בתוך מוחו של יזם נדל״ן״, פרק קצר המסביר את עקרונות העומדים בבסיסו של כל מו״מ לצור...

Jun 20, 202418 minSeason 2Ep. 7

עונה 2 - פרק 6 | אבי ברוקס, מנכ"ל ובעלים מנהלת 38

בפרק השישי של העונה השנייה אירחתי את אבי ברוקס, מייסד ובעלים של חברת "מנהלת 38״ - מהחברות המובילות בישראל בתחום ארגון וליווי בעלי דירות בהתחדשות עירונית. בנוסף להיותו מנכ"ל מנהלת 38, אבי מרצה ליזמות והשקעות נדל"ן ומשמש כמנכ"ל לשכת המארגנים בהתחדשות עירונית. אלה חלק מהנושאים עליהם שוחחנו: - תפקידו של מארגן בפרויקטי פינוי-בינוי. - מה השינוי שחל בתפיסת המארגנים והמלווים מאז ״חוק המארגנים״? - כיצד כל אחד יכול להשתלב בעולם ההתחדשות העירונית ולפתח קריירה בנדל״ן. - כיצד ביצע שינוי בקריירה ועבר מניהול א...

Jun 13, 202453 minSeason 2Ep. 6

עונה 2 - פרק 5 | דן בן ארי, מייסד ומנכ"ל פאראזר

שאלתם את עצמכם פעם כיצד נוצרים הפרויקטים הנחשקים ביותר? מדוע פרויקט מסוים נמכר מהר מאוד בעוד בפרויקטים האחרים סביבו קצב המכירות איטי יותר? בדיוק בשביל זה הזמנתי את דן בן ארי לפרק החמישי של העונה השנייה. דן הוא מייסד ומנכ"ל של חברת האסטרטגיה והמיתוג פאראזר שאמונה על מיתוג ועטיפה של מאות פרויקטי נדל"ן מפורסמים בארץ ובעולם ובעצם אחראי על הנחשקות של הפרויקטים המוכרים לכולנו. דן בעל תואר MBA מאוניברסיטת UCLA שם למד בתחילת שנות ה-90 והוא עוסק למעלה מ-30 שנה בבניית אסטרטגיה ותכנון עסקי. בין הנושאים שדי...

Jun 06, 202457 minSeason 2Ep. 5

עונה 2 - פרק 4 | חני הורוביץ, בעלים ומנכ"לית קבוצת הורוביץ

בפרק הרביעי לעונה זו אירחתי את וונדר וומן החרדית – יזמת הנדל"ן חני הורוביץ, הבעלים והמנכ"לית של "קבוצת הורוביץ". חני גדלה בבית חרדי שבו משלבים בין תורה לעבודה ומגיל קטן חלמה לבנות מגדלים. בשנת 1999, לאחר לימודי מדעי הרוח במכללה יוקרתית באנגליה ולימודי אדריכלות בשלוחה של הטכניון, היא החלה לעסוק בנדל"ן. בנוסף להיותה אשת עסקים מצליחה חני היא גם אם מסורה ל-10 ילדים! בין הנושאים שדיברנו עליהם בפודקאסט: • כיצד נראה מסלול של יזם נדל״ן? • כמה ההתפלפלות שמביאים איתם לימודי הדת משפרת את דרך החשיבה? • על ה...

May 30, 202445 minSeason 2Ep. 4

עונה 2 - פרק 3 | יקי רייסנר, בעלים ויו"ר רייסדור

בפרק השלישי אני מארח את יקי רייסנר, בעלים ויו"ר של חברת "רייסדור". יקי הוא לא רק יזם נדל"ן מצליח אלא גם מפיק קולנוע וטלוויזיה שצילם כבר עשרות סרטים ותוכניות והשבוע גם עלה עם סדרת דוקו ריאליטי בפריים טיים - "ווארט" (על עולם השידוכים החרדי). אלה חלק מהנושאים שנגענו בהם במהלך השיחה: - איך מסתדר ילד חרדי עם בעיות קשב וריכוז שלא מצליח לקרוא ספר עד הסוף? - על הצמיחה מלמטה מאתר בנייה ואיך היא מסייעת להפוך להיות בעלים של חברת נדל"ן. - האם יש שלב שבו מספיק לנו הכסף שהרווחנו? - איך משלבים בין שני העולמות ...

May 23, 20241 hr 24 minSeason 2Ep. 3

עונה 2 - פרק 2 | עו"ד יריב בר דיין

בפרק השני בעונה השנייה - אירחתי את עו״ד יריב בר דיין, המייסד ומי שעומד בראש משרד עורכי דין הנושא את שמו. את המשרד הקים יריב לפני למעלה מ-20 שנה והוא נחשב כמשרד מוביל בתחום המקרקעין בדגש על התחדשות עירונית והינו בין החלוצים בתחום הפינוי-בינוי. בפרק דיברנו על נושאים רבים, ביניהם: - כיצד ניתן ליצור דריסת רגל בשוק ההתחדשות העירונית. - מה ההבדל בין בעלי דירות באזור המרכז לכאלה מהפריפריה? - כיצד ניתן להפוך למובילים בתחום העיסוק שלך? - על החשיבות בבחירת פרטנרים נכונים והדרך לעשות את זה. - על האיזון המד...

May 16, 202454 min

עונה 2 - פרק 1 | עו"ד רוני טננבאום, סמנכ"לית שיווק ואסטרטגיה, גינדי החזקות

את העונה השנייה אני גאה לפתוח עם חברה טובה שלי, אחת מנשות הנדל״ן המובחרות שיש לנו בישראל - עו״ד רוני טננבאום. בשנים האחרונות מובילה רוני את תהליכי השיווק של הפרויקטים המוכרים ביותר בישראל בתפקידה כסמנכ״לית שיווק ואסטרטגיה בחברת גינדי החזקות. דיברנו, בין היתר, על: ⁃ על הדרך שלה כאישה לתפקיד בכיר בשוק הנדל״ן. ⁃ על שילוב חיי המשפחה עם קריירה תובענית. ⁃ מה מבדיל בין אנשי מכירות טובים למעולים. ⁃ כיצד מייצרים קמפיינים בלתי נשכחים. ⁃ יצירת בידול בשוק תחרותי באמצעות שיווק יצירתי. ⁃ שילוב טכנולוגיות מתקד...

May 09, 202454 minSeason 2Ep. 1

הפודבייטס | פרק 14 - בניית הכוורת שלכם

כדי להכין כוס קפה – לא צריך ללמוד כיצד מייצרים את הכוס עצמה. כיזמים, אין לנו מספיק זמן או צורך להתמקצע בעצמנו בכל התחומים הנדרשים לצורך ביצוע יזמות נדל"ן. בכל אחד משלבי עסקת הנדל"ן – אנו זקוקים לאנשי מקצוע שהתמקצעו בחלק אליו הגענו בעסקה. יזם הנדל"ן, כמו מלכת הדבורים – רק מחבר ביניהם. כוורת איכותית תעזור לנו להתגבר על חסמים פסיכולוגיים כמו היעדר ידע מספיק בתחומים יעודיים הדרושים לפרויקט (מיסוי, עריכת דין וכיו"ב), חסמים שקשורים במימון ובהיעדר קשרים. אם תרכיבו לכם כוורת מלאה בכל טוב, תגדילו את הסיכ...

Sep 28, 202324 minSeason 1Ep. 14

פרק 13 | שומרי בן דוד, ומנכ"ל ובעלים משותף, בן דוד הרצל

איך זה להיות דור שני ל-? איך נראית קריירה של מי שערבב טיח בתחילת דרכו והיום מחזיק בחברה שמקדמת אלפי יחידות דיור ובונה את ארץ ישראל? היום אני מארח את שומרי בן דוד, הבעלים והמנכ"ל של קבוצת "בן דוד הרצל" אותה הקים לפני כ-50 שנים אביו הרצל, עליו השלום, אותה הוא מנהל ביחד עם אחותו מירב, הנדסאית בניין בהכשרתה. שומרי התחיל את הדרך שלו בחברה כפועל בניין בשלהי שנות ה-90 כך שקשה לתפוס אותו לא מוכן בכל הנוגע לבנייה. על כוס קפה (שחור בוץ, כמובן) דיברנו, העלינו זכרונות מדרך משותפת שעשינו, וצללנו, אל תוך מוחו...

Sep 21, 202355 minSeason 1Ep. 13

הפודבייטס | פרק 12 - בניית מותג בנדל"ן

למה חשוב לבנות את המותג שלנו? מה זה בכלל מותג? איך בונים מותג נדל"ני מצליח? פרק 12 של הפודבייטס באויר, וכשבאויר יש ריח של שנה חדשה זה הזמן הכי טוב לבנות את המותג שלכם. מתחילים!

Sep 14, 202324 minSeason 1Ep. 12

פרק 11 | גיל שנהב - בעלים, כנען - שנהב אדריכלים

אדריכל גיל שנהב הוא מהותיקים והמוערכים בנוף האדריכלות בישראל. הוא הבעלים של משרד "כנען שנהב" אדריכלים, אותו הוא מנהל יחד עם רעייתו דנית. המשרד הוקם לפני למעלה מ-30 שנים, בשנת 1992 על ידי הזוג יחד עם אדריכלים עדינה וניסן ז״ל כנען – הוריו של אישתו. גילוי נאות, גיל מתכנן עבורנו, עבור חברת ישראל אירופה, את אחד ממתחמי הדגל שלנו נכון להיום, "ישראל אירופה בצפון מרכז נתניה" שבו נקים כ-777 יח"ד. השיחה שלנו נעה על הציר שבין מציאות אורבנית עכשוית לבין אופייה של העיר העתידית, נגענו בבחירת שותפים, בקבלת החלט...

Sep 07, 20231 hr 5 minSeason 1Ep. 11

הפודבייטס | פרק 10 - עסקאות שיווק

שיווק זה הלב הפועם של כל פעילות עסקית. עסקאות שיווק הן הבסיס לכל פעולה בשוק הנדל"ן ולכן, במידה ולא נכיר אותן – נמנע מעצמנו את אחד האפיקים החשובים ביותר לייצור כסף ונגביל את עצמנו בסוגי העסקאות שנוכל לבצע בשוק הנדל"ן בכוחות עצמנו. עסקאות שיווק במקור שלהן הן עסקאות הפועלות בשוק המשני של שוק הנדל"ן הראשי אך אל לנו לטעות – ניתן לבנות עסק יזמי שלם של נדל"ן על בסיס שיווק. אחד היתרונות הגדולים של עסקאות שיווק, היא המהירות היחסית שבה אתם פוגשים את הכסף, הרבה יותר מהר מאפיקים אחרים בעולם הנדל"ן שמאופיין ...

Aug 31, 202324 minSeason 1Ep. 10

פרק 9 | דניאלה פז-ארז, מנכ"לית ובעלים, פז כלכלה והנדסה

היא בכלל למדה ביולוגיה בתיכון וחשבה שתהיה חוקרת דגולה. היום, עם 30 שנות נדל"ן מאחוריה, כשהיא חתומה על ייצור של מאות אלפי יחידות דיור במגה-פרויקטים בהובלת מדינת ישראל, עומדת דניאלה פז-ארז בראש משרד ייעוץ וליווי הנדל"ן המוביל בישראל. היא אף פעם לא הרגישה מגבלה בגלל היותה אישה, היא הייתה קמב"צית בגולני ומצויינות וחדשנות מאז ומעולם מובילות אותה בדרך. מה שהתחיל כחברת פיקוח פיננסי וניהול פרויקטים, התרחב והעמיק לחברת ייעוץ נדל"ן מהמובילות בישראל שמעסיקה כ-75 עובדים ומייעצת למגזר העיסקי, למוסדות ממשלה, ...

Aug 24, 202354 minSeason 1Ep. 9

הפודבייטס | פרק 8 - עסקאות פליפ / אקזיט

עסקאות הנדל"ן שאתם יכולים לבצע (כמעט) ממחר בבוקר - אל תפספסו את פרק 8: עסקאות פליפ-אקזיט מאופיינות בניצול מהיר יחסית של כשלי שוק בעולם הנדל"ן. בעסקאות אלה, היזם משתמש בידע שלו על השוק על מנת לייצר רווח. מי שרוצה לייצר "יש-מאין" ולהתחיל לבנות הון עצמי, כדאי לו להתחיל בעסקאות מסוג זה. מה המרכיבים שדרושים כדי לבצע עסקאות פליפ-אקזיט מוצלחות וריווחיות במיוחד? איך אפשר לדעת מראש, לפני ביצוע העסקה, אם היא כדאית או לא? פרק קצר מהיר ומתומצת שיענה לכם על כל השאלות. ואם נשארתם עם שאלות, כרגיל – תגיבו לי, ת...

Aug 17, 202321 minSeason 1Ep. 8

פרק 7 | רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק פרויקטים

טיול בתוך מוחו המבריק של אחד מאנשי השיווק המובילים בישראל. פרק חובה! רוני כהן הוא מנכ"ל אלדר שיווק פרויקטים ושותף בחברה, שהיא הגדולה בתחומה בישראל ומונה כ- 110 אנשי צוות. רוני הוא מהותיקים והמוערכים בעולם שיווק הנדל"ן וברקורד שלו עשרות אלפי יחידות שהוא שיווק בפרויקטים שונים ברחבי הארץ בהיקף של 44 מיליארד ש"ח וגם שלושה פרסי אפ"י על מהלכי שיווק פורצי דרך. בין לבין הוא מספיק לקרוא קצת שירה ואפילו לתופף.

Aug 10, 20231 hr 2 minSeason 1Ep. 7

הפודבייטס | פרק 6 - עסקאות נדלן ואיך לבצע אותן

כל אחד ואחת שהתעורר בהם אי פעם הרצון "להתחיל לעשות נדל"ן, פגשו את הרצון הזה כשהם נמצאים בשלב אחר בחיים. אצל אחת, בנקודה הזו בדיוק התפנה לה הון עצמי , אצל אחר – היה לו זמן פנוי אבל הון עצמי ממש לא. המטרה שלי בפרק הזה היא, כמו תמיד, לפשט. לשפוך אור על- איזה סוגי עסקאות מתאימים לכל אחד ולעזור לכם לייצר פוקוס, שיאפשר לכם לדייק את השקעת המשאבים שלכם (זמן, תשומת לב, כסף) לטובת השגת המטרות שלכם. הסוג הראשון שניגע בו היום, הוא עסקאות השבחה. אלו עסקאות שמאופיינות ברכישה של עסק וביצוע פעולות שמעלות את ההכ...

Aug 03, 202316 minSeason 1Ep. 6

פרק 5 | רונן יפו - מנכ"ל דוניץ - אלעד

פרק ח ו ב ה לכל מי שרוצה לעסוק בנדל"ן, לכל מי שעוסק בנדל"ן ולכל מי שניהול ויזמות מדברים אליו. הפעם עם רונן יפו, מנכ"ל חברת דוניץ-אלעד. רונן הוא מן מהמוערכים ביותר בשוק הנדל"ן. כבר כבחור צעיר התגלה כברוך כישרונות כשליווה את יצחק תשובה תקופה ארוכה בעסקאות איקוניות כמו הפלאזה ביו יורק ובלאס וגאס ועד למיזוג של אלעד מגורים החדשה אל תוך חברת דוניץ. על מה דיברנו? -הבית הנדל"ני שבו גדל ועיצב את דמותו -החלטות הקריירה שעשה ומה זו הצלחה בשבילו -איך נעשים מנכ"לים\יות? -מה חשוב לו במועמדים שהוא מראיין? -השינ...

Jul 27, 20231 hr 9 minSeason 1Ep. 5

הפודבייטס | פרק 4 - מה המספר שלך?

10 דקות שיעשו לכם סדר במספרים. אם הייתי יושב איתכם לכוס קפה ומאפשר לכם לשאול אותי כל שאלה שאתם רוצים על עולם הנדל"ן, מה הייתם שואלים? חלקכם היו כנראה שואלים, "תגיד, איך אני עושה הסבת מקצוע מהתחום שלי לנדל"ן?" או - "מה למדת, מה צריך ללמוד כדי להיות יזם נדל"ן?" ואולי השאלה הגדולה מכולם, "יש לי קצת כסף בצד, איפה כדאי לי להשקיע?" - איך אני יודע? אתם שואלים אותי את השאלות האלו, כל הזמן. בדיוק בשביל זה יצרתי את "הפודבייטס" - פרקי סולו שבהם אני מדבר איתכם אחד על אחד ומפשט מושגים "מפוצצים" מעולם הנדל"ן ...

Jul 20, 202311 minSeason 1Ep. 4

פרק 3 | עו"ד קרן כהן בלחרסקי

חתיכת פרק>> קרן כהן-בלחרסקי היא אחת מעורכות הדין המובילות בהתחדשות עירונית בישראל. המשרד שהקימה מטפל בכ-600 פרויקטים ברחבי הארץ, הן בייצוג יזמים והם בייצוג בעלי קרקע. היא גם מאמנת אישית ועסקית, מרצה קבועה בכנסים מובילים בתחום ובכלל, אישה מיוחדת ובעלת עומק, שאיפיין את השיחה הזו: דיברנו על נשים בעולם העסקים בכלל ובנדל"ן בפרט, על הריון וחופשות לידה, על בחירת שותפים, קבלת החלטות, איזון בית-עבודה, וגם.. מה המקום הכי מוזר שבו היא בילתה במפגש נציגות דיירים, על ההורים ואיך הם קשורים להתקדמות העיסק...

Jul 13, 20231 hr 52 minSeason 1Ep. 3

הפודבייטס | פרק 2 - שלוש שאלות לכל מי שרוצה להפוך ליזם נדל"ן

אם הייתי יושב איתכם לכוס קפה ומאפשר לכם לשאול אותי כל שאלה שאתם רוצים על עולם הנדל"ן, מה הייתם שואלים? חלקכם היו כנראה שואלים, "תגיד, איך אני עושה הסבת מקצוע מהתחום שלי לנדל"ן?" או - "מה למדת, מה צריך ללמוד כדי להיות יזם נדל"ן?" ואולי השאלה הגדולה מכולם, "יש לי קצת כסף בצד, איפה כדאי לי להשקיע?" - איך אני יודע? אתם שואלים אותי את השאלות האלו, כל הזמן. בדיוק בשביל זה יצרתי את "הפודבייטס" - פרקי סולו שבהם אני מדבר איתכם אחד על אחד ומפשט מושגים "מפוצצים" מעולם הנדל"ן כדי לפזר מעט את הערפל ולאפשר לכ...

Jul 06, 202314 minSeason 1Ep. 2

פודקאסט בתוך מוחו של יזם נדל"ן | פרק 1 - אריאל רוטר, רו"ח, שותף מנהל קרן JTLV

את העונה הראשונה אני גאה לפתוח עם אריאל רוטר, מבעלי קרן JTLV המבצעת השקעות והשבחת נכסי נדל"ן וגייסה עד היום למעלה מ-3.5 מיליארד שקל ב-3 קרנות שונות. הקרן מתמחה בהשקעות בנכסים מניבים ומחזיקה, בין היתר, בבעלות על טריו בראשון לציון, גרין וורק ביקום, קניון סי-מול באשדוד, קניון רננים ברעננה, בכיכר אתרים ובמתחם מד"א בבזל שבתל אביב ועוד ועוד. אריאל הוא איש עסקים ויזם נדל"ן מצליח שעשה כברת דרך לא מבוטלת והוא גם בנם של גבי ואתי רוטר ובעלה של השחקנית, המנחה והדוגמנית רותם סלע... אבל אני לא מבטיח שנדבר על ...

Jun 29, 20231 hr 3 minSeason 1Ep. 1
For the best experience, listen in Metacast app for iOS or Android