BOPOLPODDEN | Riksbankens och Finansinspektionens stabilitetsrapporter visar oro för fastighetsföretagens och hushållens skuldsättning, men de ger fel råd. Hyresgästföreningens förslag om hyresavdrag är ett feltänk. Däremot välkomnas initiativet Bygg i tid, som visar att kommunernas planarbete tar allt längre tid. Vår expertkommentator Stefan Attefall vill se mer av politiskt ledarskap i kommunerna. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.fac...
Jun 03, 2022•19 min
BOPOLPODDEN | En kvinna i månaden mördas i sitt eget hem. Kommuner brister i att hjälpa våldsutsatta kvinnor att hitta en egen bostad och flera offer som inte fått hjälp med bostad har återvänt till förövaren och dödats. Möt Olga Persson, förbundsordförande för Unizon, i ett samtal om hur illa läget är, att bristen på bostäder är avgörande och att kvinnor på flykt måste få förtur till en bostad. Samtalet kommenteras av Kent Persson som menar att situationen är en skam för Sverige. Programledare:...
May 30, 2022•49 min
BOPOLPODDEN | Allmännytta går före i de kommuner där de är finns. Det menar Anders Nordstrand, vd på Sveriges allmännytta. Hör honom i ett samtal om allmännyttans roll, vad den nya trepartsöverenskommelsen kommer att betyda för hyresförhandlingarna framåt, hur läget i världen försvårar för nybyggnationen av viktiga bostäder och vad politiken behöver fokusera på för att vi ska klara de sociala utmaningarna. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se ...
May 23, 2022•44 min
BOPOLPODDEN | Läget på marknaden gör att risken för en perfekt storm byggs upp som kommer att leda till tvärstopp för nyproduktion av bostäder. Bostadsbristen fortsätter att sätta krokben för företags rekryteringar i Stockholm. Förvånande och skamligt att kommuner fortfarande tillämpar särkrav vid markanvisningar sju år efter att ett förbud infördes, menar expertkommentator Kent Persson. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bo...
May 20, 2022•17 min
BOPOLPODDEN | Ledarskapet är det viktigaste vi har men cheferna inkluderas inte i arbetet. Möt Byggchefernas ordförande Jeanet Corvinius i ett samtal om branschens utmaningar, greenwashing, arbetslivskriminaliteten och vad som krävs för att öka attraktionen och jämställdheten. Expertkommentator: Stefan Attefall Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
May 16, 2022•35 min
BOPOLPODDEN | Kurskollaps för fastighetsaktier och oro i fastighetsbolagens ledningar. Trepartsuppgörelsen om hyressättningssystemet välkomnas, men resultatet avgörs av det praktiska arbetet, säger expertkommentator Stefan Attefall som också välkomnar Göteborgs stads nya banklån med sociala mål. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
May 13, 2022•19 min
BOPOLPODDEN | I kommuner utan allmännyttiga bostäder blir privata fastighetsägare viktigare för en inkluderande bostadsförsörjning. Men jämfört med kommuner som har en allmännytta, tas inte samma ansvar i bostadsförsörjningen för hushåll med låga inkomster. Det visar en rapport vid Malmö universitet. Möt Martin Grander i ett samtal om kommunernas ansvar, allmännyttans roll och vad som krävs för en fungerande social bostadspolitik. Expertkommentator: Lennart Weiss Programledare: Anna Bellman Kont...
May 09, 2022•45 min
BOPOLPODDEN | Pensionärerna pekar på ett väsentligt problem, men fler kostnadsdrivna regleringar är inte lösningen. Ras för bostadsbyggandet oroar och kan skapa tvärnit. Boije vidgar analysen av förstagångsköparnas problem, men startlån är fortfarande en bra idé. Göran Persson och Andreas Cervenka gör båda fel analys av riskerna med hushållens lån och bostadsmarknadens funktionssätt, menar expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bo...
May 06, 2022•25 min
BOPOLPODDEN | Arkitektur kan bidra till att skapa en bättre värld. Arkitektur kan spela en avgörande roll när det gäller hur våra bostäder och fastigheter ser ut. De kan också skapa säkrare och mer trygga miljöer. Träffa Rahel Belatchew, arkitekt som vunnit många priser för sitt arbete. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
May 02, 2022•37 min
BOPOLPODDEN | Oundvikligt men oväntat att Riksbanken höjde räntan, men helt rätt! Cementkrisen är inte löst utan nu krävs att regeringen agerar för att undvika en kris nästa år. Debatten i Göteborgs Posten visar på behovet av att det krävs många olika åtgärder för att lösa problemen på bostadsmarknaden, menar expertkommentator Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Apr 29, 2022•21 min
BOPOLPODDEN | Under pandemin är det många svenskar som har flyttat. Men kommer flyttströmmarna att bestå? Enligt ett scenario från Sweco beräknas 125 000 fler bo i landsbygdskommuner, i och omkring mindre tätorter och i pendlingskommuner - vilket kan innebära att klyftorna i vårt samhälle kommer att minska. Möt Helena Liljegren, chef samhällsanalys och strategi på Sweco, i ett samtal om deras nya rapport Sveriges nya geografi, hur det ökade distansarbetet kan komma att påverka kommunerna och vad...
Apr 25, 2022•38 min
BOPOLPODDEN | Finansinspektionen argumenterar alltför alarmistiskt och spekulativt utan tillräckligt underlag. Ingen tvekan om att ombildningarna i Allmännyttan till bostadsrätter på 90-talet skedde till underpriser, men debatten bortser ifrån att ombildningarna drevs utifrån effekter av hyressystemet. Prischocken i byggbranschen är problematisk och kommer med stor sannolikhet att påverka bostadsbyggandet. Billigare bostäder finns, men de betalas med längre restider vilket är mer en effekt av bo...
Apr 22, 2022•23 min
BOPOLPODDEN | Vad är de ungas alternativ för att komma in på bostadsmarknaden? Utredaren Eva Nordström har fått en del kritik sedan hon presenterade utredningen ”Förslag för att underlätta för förstagångsköpare på bostadsmarknaden”. Bland annat att ett startlån bara är för rika och ökar skuldsättningen. I Bopolpodden bemöter Eva kritiken och förklarar varför ett statligt startlån är den framkomliga vägen för att hjälpa 400 000 fler förstagångsköpare till en bostad. Expertkommentator: Lennart Wei...
Apr 18, 2022•45 min
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningens valrörelse riskerar att skapa låsningar i stället för möjligheter. Allmännyttan kan inte ensam lösa de bostadssociala problemen. För att unga ska komma in på bostadsmarknaden krävs både investeringsstöd och startlån, menar vår nya expertkommentator Kent Persson. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Apr 14, 2022•20 min
BOPOLPODDEN | För knappt två veckor sedan överlämnade Karolina Skog den drygt 700 sidor långa bostadssociala utredningen ”Sänk tröskeln till en god bostad” till regeringen. Utredningen har fått en del kritik för att underleverera och inte ge så skarpa förslag som skulle behövas. Själv menar Karolina Skog att hennes förslag kan genomföras direkt utan att bli papperstigrar. Hör ett samtal om bristerna på bostadsmarknaden, de svaga målgruppernas utsatthet och vilket ansvar kommuner och stat bör ta....
Apr 11, 2022•49 min
BOPOLPODDEN | Utredningen om startlån för förstagångsköpare får tummen upp, men kritikerna missar att startlånet ersätter blankolånet som ger stor effekt för hushållen. Bra att Hyresgästföreningen lyfter frågan otrygghet, men synd att man inte ser att en del av problemen sitter i boendesegregationen. Ingen risk för bostadsbubbla men däremot kan byggandet sjunka betydligt mer än de flesta förutspår, menar expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspo...
Apr 08, 2022•25 min
BOPOLPODDEN | Många kommuner kämpar med att hantera flyktingmottagandet från Ukraina, men saknar besked och ansvar från statligt håll. Möt Nackas kommunalråd Filip Wiljander som är frustrerad över hur staten agerar just nu. Han berättar också om Nackas starka tillväxt och bemöter kritiken att Nacka ägnar sig systematiskt åt social dumpning. Expertkommentator: Stefan Attefall Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik....
Apr 04, 2022•44 min
BOPOLPODDEN | Bostadsutredningen lämnar mer att önska, men lämnar spännande förslag om offentlig upphandling för kommunala bolag. Det händer ingenting med stämpelskatt och ränteavdrag före valet, kommer enbart förändras vid en bred skatteomläggning. Stämpelskatten är ett skattemässigt missfoster, menar vår tidigare bostadsminister och expertkommentator Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Apr 01, 2022•16 min
BOPOLPODDEN | SBAB:s chefsekonom Robert Boije förklarar vad som händer på marknaden just nu med en kraftigt stigande inflation, om risken för stagflation, om ökade räntor och vad det betyder för bostadspriserna och bolånen. Tillsammans med vår expertkommentator Lennart Weiss så samtalar vi också om hur bostadsproduktionen påverkas, och hur vi ska hantera den flyktingvåg som kan komma. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bosta...
Mar 28, 2022•50 min
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen gör rätt i att opinionsbilda men måste lägga band på sin vilja att dra egna slutsatser. Fredrik Kopsch presenterar ett intressant dilemma i hyresdebatten. Stämpelskatten är skadlig men det kommer inte Finansdepartementet att bry sig om. När det gäller konjunkturen finns risk för prisfall och ökade räntor och all anledning att hålla skärpt uppmärksamhet. Expertkommentator: Lennart Weiss Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bosta...
Mar 25, 2022•23 min
BOPOLPODDEN | Skulle vi kunna lösa en del av bostadsbristen genom att bli bättre på att konvertera befintliga lokaler till bostäder? Träffa Pontus Werlinder, vd på Telgebostäder, som talar varmt om hur de tänkt kreativt, arbetat medvetet och tolkat lagen så att ett stort antal lokaler har kunnat bli bostäder. I Bopolpodden ger han åtta tips för den som vill ta sitt ansvar för bostadsförsörjningen genom att konvertera lokaler till bostäder. Expertkommentator: Stefan Attefall. Programledare: Anna ...
Mar 21, 2022•40 min
BOPOLPODDEN | Trähusbyggandet ökar. Byggstartsindikatorn visar på ökat byggande men osäkerheten om det håller i sig är stor. Bostadsräntorna stiger, men ingen anledning till större oro menar vår expertkommentator Stefan Attefall, som kommenterar Riksdagens nya beslut om bygglovsplikt för Attefallshus. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Mar 18, 2022•15 min
BOPOLPODDEN | Att kommuner säljer sina bostäder till privata fastighetsägare är vanligt. Men de följer sällan upp och utvärderar trots att affärerna rör offentliga tillgångar och har uppenbara konsekvenser för invånarna. Möt bostadsmarknadsanalytikern Linda Lövgren på WSP som uppmärksammat och granskat detta om vart det brister och vad som krävs för att bland annat få en bostadsmarknad som fungerar även för de socialt utsatta. Expertkommentator: Lennart Weiss Programledare: Anna Bellman Kontakta...
Mar 14, 2022•46 min
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen ger en missvisande bild av renovräkningar. Felaktigt påstående att Allmännyttan minskar. Kvinnor som utsatts för våld har problem med långsiktigt boende, här måste kommunerna ta ett större ansvar, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som ser positivt på Swecos nya rapport om nya möjligheter för mindre kommuner. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Mar 11, 2022•22 min
BOPOLPODDEN | Byggmaterial står ensamt för mer än 30 procent av EU:s samlade klimatpåverkan, men i Sverige har vi inte koll på vårt avfall idag. Många kommuner lever inte upp till de nya kraven i plan- och bygglagen. Möt Pär Larshans, hållbarhetschef på Ragn-Sells, som har reagerat och som vill förändra. Han menar att det går, men att alla aktörer i branschen måste skärpa sig. Och att politikerna behöver göra sitt. Expertkommentator: Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: po...
Mar 07, 2022•42 min
BOPOLPODDEN | Kriget i Ukraina kommer att få större konsekvenser än vad vi tror, men om vi drar rätt lärdomar av Syrienkriget och pandemin så kan krisen vändas till goda lösningar både för de människor som är på flykt och det svenska samhället. Regeringen kallade till samtal om byggfusket vid offentliga upphandlingar och markerar att frågan har hög prioritet. Bra att Erik Thedéen sätter press på bankerna, men det stora problemet är ändå KALP-kalkylerna, påpekar vår expertkommentator Lennart Weis...
Mar 04, 2022•24 min
BOPOLPODDEN | Fagersta har ilsknat till mot den sociala dumpningen som kommunen utsätts för, där rikare kommuner uppmanar nyanlända och socialt utsatta människor att söka sig till den lilla kommunen. Möt kommunstyrelsens ordförande Marino Wallsten i ett samtal om kommunernas ansvar och att staten måste ta sitt ansvar i en fråga där det är människor, och många barn, som kommer i kläm. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.b...
Feb 28, 2022•44 min
BOPOLPODDEN | Världskris kan skapa oro på bostadsmarknaden. Regeringen inrättar regionala center mot arbetslivs¬kriminalitet. Vår expertkommentator Stefan Attefall är skeptisk avvaktande. Han är dock positiv Hyresgästföreningens nya förslag om ökat statligt ansvar för bostadsbyggandet. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@bostadspolitik.se www.bostadspolitik.se www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Feb 25, 2022•19 min
BOPOLPODDEN | Bostadsmarknaden är dysfunktionell och för lite fokus riktas på de unga. Hör Matilda Ekeblad, förbundsordförande i MUF, i ett samtal om vilka förslag hon anser ska förbättra bostadsmarknaden för unga. Ett samtal som kommenteras av expertkommentator Lennart Weiss där han tror att hennes engagemang kan bidra positivt för Moderaternas bostadspolitik och så ger han ett tips på vilken retorik förespråkarna för marknadshyror bör använda sig av. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på...
Feb 21, 2022•43 min
BOPOLPODDEN | Det skiljer sig stort mellan kommuner när det gäller ekonomiskt stöd och det är en skandal att så många inte tar sitt bostadssociala ansvar, menar veckans expertkommentator Lennart Weiss. Dessutom, elkostnaderna ökar och kan påverka bostadspriserna framåt, visar SBAB:s nya insiktsrapport. Marknaden och Riksbanken gör olika bedömningar om hur räntan och inflationen kommer att utvecklas. Det finns goda skäl att inte agera förhastat. Programledare: Anna Bellman Kontakta oss på: podd@b...
Feb 18, 2022•18 min
