What are the expectations of a housing society from the builder while undergoing redevelopment? Are they appropriate or inappropriate? We have discussed the specific pain points in this episode. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, with over three decades of legacy. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi, Abshishek Birari & Niranjan Medhekar Video Editing: Veerendra Tikhe Lights: Chetan Deodhar Studio: V-Render Studio, Pune Production and Distr...
May 28, 2025•20 min
In this special episode we discussed the growing opportunities of redevelopment in Nashik with Sanjay Suryavanshi, Founder of Society Plus and Abhishek Birari, Director of B-Orbit Group. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, with over three decades of legacy. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi, Abshishek Birari & Niranjan Medhekar Video Editing: Veerendra Tikhe Lights: Chetan Deodhar Studio: V-Render Studio, Pune Production and Distribution:...
Mar 21, 2025•20 min
आपण नवीन फ्लॅट घेतल्यावर ती सिंगल अपार्टमेंट असो की टाऊनशीप, बिल्डरनं सोसायटी फ़ॉर्म करत त्याचं रजिस्ट्रेशन आणि रहिवाशांना सोसायटीचं हँडओव्हर करणं हा अत्यंत महत्त्वाचा टप्पा ठरतो. पण काही वेळा डेव्हलपरकडून ही प्रक्रिया पार पाडली जात नाही. यामागे नेमकी काय कारणं असतात, बिल्डरला यामध्ये कोणत्या अडचणी येतात, त्यावर रेसिडेंट्सनं मार्ग कसा काढायचा या सगळ्याविषयी ए टू झेड हाऊसिंग सोसायटीच्या या नवीन भागात आपण चर्चा करणार आहोत. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm...
Feb 26, 2025•25 min•Season 1Ep. 27
सोसायटीचं रिडेव्हपलपमेंट करायचंय पण मनात अनेक शंका आहेत? मग हा व्हिडिओ पॉडकास्ट नक्की बघा! या एपिसोडमध्ये सोसायटी प्लसचे फाऊंडर संजय सूर्यवंशी आणि मॅनेजिंग डिरेक्टर विजय ओसवाल यांनी रिडेव्हलपमेंटसंदर्भातल्या प्रश्नांना सविस्तर उत्तरं दिलीयंत. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, with over three decades of legacy. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi, Vijay Oswal & Niranjan Medhekar Video Editing: Veerendra Tikhe Lights: Chetan Deodhar Studio:...
Oct 10, 2024•23 min•Season 1Ep. 24
सोसायटी रिडेव्हलपमेंटच्या एकूण प्रक्रियेत पारदर्शकता आणि सुसूत्रता आणण्याच्या उद्देशानं राज्य सरकारतर्फे ३ जानेवारी २००९ रोजी महाराष्ट्र कोऑपरेटिव्ह सोसायटीज अॅक्टच्या ७९ अ कलमाअंतर्गत एक विशेष सर्क्युलर प्रसिद्ध केलं. याविषयी सविस्तर जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, with over three decades of legacy. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: Sounds Great NM Audio Solutio...
Aug 07, 2024•20 min•Season 1Ep. 23
सोसायटी रिडेव्हलपमेंटच्या एकूण प्रक्रियेत पारदर्शकता आणि सुसूत्रता आणण्याच्या उद्देशानं राज्य सरकारतर्फे ३ जानेवारी २००९ रोजी महाराष्ट्र कोऑपरेटिव्ह सोसायटीज अॅक्टच्या ७९ अ कलमाअंतर्गत एक विशेष सर्क्युलर प्रसिद्ध केलं. याविषयी सविस्तर जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, with over three decades of legacy. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: Sounds Great NM Audio Solutio...
Jul 24, 2024•17 min
सोसायटीनं टेंडरिंग प्रक्रिया नेमकी राबवावी कधी आणि कशी? यासाठी किती वेळ लागतो? ओपन टेंडर, क्लोज टेंडर म्हणजे काय? या सगळ्याविषयी जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, with over three decades of legacy. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: Sounds Great NM Audio Solutions LLP & MediaNext Infoprocessors Pvt. Ltd. Pune (India) Produced by: Society Plus, Pune (India) Conta...
Jul 10, 2024•28 min•Season 1Ep. 17
We discussed how tendering process plays a crucial role in society redevelopment explaining when a society should initiate tendering procedure and various types of tenders. सोसायटीच्या रिडेव्हलपमेंटचे अनेक टप्प्यांमधला टेंडरिंग प्रक्रिया हा महत्त्वाचा टप्पा ठरतो. कारण यानंतर बिल्डर निश्चित होत रिडेव्हलपमेंटच्या प्रक्रियेला वेग येणार असतो. पण सोसायटीनं टेंडरिंग प्रक्रिया नेमकी राबवावी कधी आणि कशी? यासाठी किती वेळ लागतो? ओपन टेंडर, क्लोज टेंडर म्हणजे काय? या सगळ्याविषयी जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये....
Jun 27, 2024•18 min•Season 1Ep. 20
ज्येष्ठ नागरिकांच्या दृष्टीनं विचार करता रिडेव्हलपमेंटच्या प्रक्रियेत अनेक मुद्दे विचारात घेणं आवश्यक ठरतं. तरच रिडेव्हलपमेंट हे ज्येष्ठांना सामावून घेणारं ठरू शकतं. हे मुद्दे नेमके कोणते हे जाणून घेण्यासाठी हा एपिसोड नक्की ऐका! A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: Sounds Great NM Audio Solutions LLP & MediaNext Infopro...
Jun 12, 2024•19 min•Season 1Ep. 19
सोसायटीचं रिडेव्हलपमेंट हा बहुतेकदा सोयीचा भाग असला तरी जुनं घर कायमचं सोडणं हा बऱ्याचदा भावनिक मुद्दा असतो…विशेषतः ज्येष्ठ नागरिकांसाठी. त्यामुळेच सोसायटीतल्या ज्येष्ठ सदस्यांच्या भावनांचा आदर करत तसंच त्यांच्या गरजा विचारात घेत ही संपूर्ण प्रक्रिया राबवणं हा महत्त्वाचा भाग ठरतो. याविषयी चर्चा करूया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medh...
May 29, 2024•19 min•Season 1Ep. 18
नवीन गृहनिर्माण संस्था अर्थात हाऊसिंग सोसायटी फॉर्मेशनमध्ये सोसायटी हँडओव्हर ही महत्त्वाची प्रक्रिया असते. सोसायटीचं बांधकाम पूर्ण झाल्यावर बिल्डरनं सोसायटी फ़ॉर्म करत ती सभासदांना हँडओव्हर करणे अपेक्षित असते. पण काही कारणांनी सोसायटी हँडओव्हरला उशीर झाला किंवा बिल्डर हँडओव्हर करत नसेल तर सभासदांनी काय करायचं, जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavans...
May 15, 2024•32 min•Season 1Ep. 17
नवीन गृहनिर्माण संस्था अर्थात हाऊसिंग सोसायटी फॉर्मेशनमध्ये सोसायटी हँडओव्हर ही महत्त्वाची प्रक्रिया असते. सोसायटीचं बांधकाम पूर्ण झाल्यावर बिल्डरनं सोसायटी फ़ॉर्म करत ती सभासदांना हँडओव्हर करणे अपेक्षित असते. पण काही कारणांनी सोसायटी हँडओव्हरला उशीर झाला किंवा बिल्डर हँडओव्हर करत नसेल तर सभासदांनी काय करायचं, जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavans...
Apr 17, 2024•20 min•Season 1Ep. 15
Many times housing society members are simply clueless about the compliance of legal documents, a necessary step for initiating redevelopment. We covered this important topic in this episode. अपार्टमेंटचं-सोसायटीचं रिडेव्हलपमेंट तर करायचंय पण त्यासाठी कोणकोणत्या कायदेशीर गोष्टींची आधी पूर्तता करायची याबद्दल बऱ्याचदा सभासदांना माहिती नसते. रिडेव्हपमेंटसाठी आवश्यक लिगल डॉक्युमेंट्स नसल्यानं बऱ्याचदा रिडेव्हलपमेंटचा विचार पुढे ढकलला जातो. त्यामुळेच रिडेव्हलपमेंटसाठी आवश्यक डॉक्युमेंटस नेमकी कुठली, ...
Apr 03, 2024•22 min•Season 1Ep. 15
Compliance of various legal documents plays a crucial role while initiating redevelopment process of any housing society. Listen to this episode to know everything about legal documentation. अपार्टमेंटचं-सोसायटीचं रिडेव्हलपमेंट तर करायचंय पण त्यासाठी कोणकोणत्या कायदेशीर गोष्टींची आधी पूर्तता करायची याबद्दल बऱ्याचदा सभासदांना माहिती नसते. रिडेव्हपमेंटसाठी आवश्यक लिगल डॉक्युमेंट्स नसल्यानं बऱ्याचदा रिडेव्हलपमेंटचा विचार पुढे ढकलला जातो. त्यामुळेच रिडेव्हलपमेंटसाठी आवश्यक डॉक्युमेंटस नेमकी कुठली, त...
Mar 20, 2024•23 min•Season 1Ep. 14
Feasibility Report plays an important role in the overall procedure of redevelopment. Listen to this episode to know everything about feasibility report. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: Sounds Great NM Audio Solutions LLP & MediaNext Infoprocessors Pvt. Ltd. Pune (India) Produced by: Society Plus, Pune (India) Cont...
Mar 06, 2024•20 min•Season 1Ep. 13
Feasibility Report plays an important role in the overall procedure of redevelopment. Listen to this episode to know everything about feasibility report. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: Sounds Great NM Audio Solutions LLP & MediaNext Infoprocessors Pvt. Ltd. Pune (India) Produced by: Society Plus, Pune (India) Cont...
Feb 21, 2024•17 min•Season 1Ep. 7
Maintaining numerous documents as per the Cooperative Act and bylaws play a key role in the functioning of any housing society. Let's see what exactly comes under statutory documentation. सोसायटीच्या दैनंदिन कारभारात असलेलं स्टॅच्युटरी डॉक्टुमेंटेशनचं महत्व जाणून घेऊया या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & Execution: So...
Mar 21, 2023•31 min•Season 1Ep. 11
In this episode we are going to look into importance and detailed procedure of conducting financial audit of a housing society. गृहनिर्माण संस्थांचे आर्थिक लेखापरीक्षण अर्थात् फायनान्शियल ऑडिट सोसायटीच्या एकूण कारभारात कशी महत्वाची भूमिका बजावते यासंबंधी सविस्तर चर्चा या एपिसोडमध्ये करण्यात आलीय. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. Podcast Hosts: Sanjay Suryavanshi & Niranjan Medhekar Concept & E...
Mar 14, 2023•27 min•Season 1Ep. 10
We talked about the exact procedure of conducting elections in housing societies, who can contest the election, what is the exact tenure of newly formed pannel, etc. सोसायटी इलेक्शनची नेमकी प्रक्रिया कशी असते, निवडून आलेल्या पॅनलची मुदत किती असते, कोण निवडणूक लढवायला पात्र असतं, मतदारांचे निकष काय या सगळ्याबद्दल जाणून घेऊया ए टू झेड हाऊसिंग सोल्युशन्सच्या या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decade...
Mar 08, 2023•17 min•Season 1Ep. 9
We talked about the exact procedure of conducting elections in housing societies, who can contest the election, what is the exact tenure of newly formed pannel, etc. करोना, लॉकडाऊन आणि लांबलेल्या पावसाळ्याचं अखंड चक्र संपल्यानं सगळ्यांनीच सुटकेचा निश्वास सोडला आहे. त्यामुळेच दोन-अडीच वर्ष रखडलेली अनेक कामं आता मार्गी लागत आहेत. बहुतेक सगळ्याच सोसायट्यांनी यंदा गणेशोत्वव-दिवाळी अगदी दणक्यात साजरी केली तर अनेक सोसायट्यांना आता इलेक्शन्सचे वेध लागलेत. सोसायटी इलेक्शनची नेमकी प्रक्रिया कशी असते, निव...
Feb 28, 2023•21 min•Season 1Ep. 8
You will come to know the detailed procedure of making deemed conveyance of your housing society. पुण्या-मुंबईसह राज्यातल्या अनेक शहरांमध्ये सोसायट्यांच्या रिडेव्हलपमेंटची कामं सध्या जोरात सुरूयत. पण सोसायटीचं कन्व्हेयन्स डीड नसणं आणि ते नसलं तर डीम्ड कन्व्हेयन्स कसं काढायचं हे माहिती नसणं हा अनेक सोसायट्यांपुढचा प्रश्नय. चला तर मग या एपिसोडमध्ये जाणून घेऊया डीम्ड कन्व्हेयन्स म्हणजे काय आणि ते काढायच्या ए टू झेड सोल्यूशन्सबद्दल. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-ba...
Feb 21, 2023•32 min•Season 1Ep. 7
From the formation of a housing society to maintaining daily accounts and records Society Plus extends tailor-made solutions to the developers and housing societies through its Way Ahead initiative. सोसायटी फॉर्मेशनपासून ते फायनान्शियल सेटअपपर्यंत हाऊसिंग सोसायट्यांना वेगवेगळ्यांना टप्प्यांवर मदतीचा हात देणाऱ्या वे अहेडविषयी जाणून घेऊया ए टू झेड हाऊसिंग सोल्युशन्सच्या या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over...
Feb 14, 2023•21 min•Season 1Ep. 6
This episode explains how an experienced Project Management Consultant (PMC) can give a major boost to the redevelopment process of your housing society. पुण्या-मुंबईत अनेक हाऊसिंग सोसायट्यांचं रिडेव्हलपमेंट जोरात सुरू असलं तरी वेगवेगळ्या कारणांमुळे रिडेव्हलपमेंटचा निर्णय रखडलेल्या सोसायट्याही पुष्कळ आहेत. सभासदांमधलं एकमत तसंच सभासद आणि बिल्डर यांच्यातलं अंडरस्टँडिग यावर रिडेव्हलपमेंटला गती मिळणार की ते रखडणार हे ठरत असतं. पण या संपूर्ण प्रक्रियेत अनुभवी प्रकल्प व्यवस्थापन सल्लागार अर्थात प्रोज...
Feb 07, 2023•31 min•Season 1Ep. 5
This episode explains in detail about a specially designed housing society handover and management system developed by Society Plus named 'Maintenance Management System' (MMS). मराठी माणूस हा स्वभवतःच चळवळ्या असतो. चार लोकांना सोबत घेऊन काही चांगलं काम उभं करण्याचा त्याचा मूळ स्वभाव. त्यामुळेच स्वतःचं पहिलंवहिलं नवीन घर घेतल्यावरही फक्त मी आणि माझं करण्यापेक्षा तो आजूबाजूच्यांशी ओळखी करून घेण्याला आणि जमलंच तर सोसायटीची कामं करण्यालाही प्राधान्य देतो. पण बऱ्याचदा बिल्डरनं सोसायटी फॉर्म करत ती हँ...
Jan 31, 2023•29 min•Season 1Ep. 4
Whether you are living in a single apartment or township formation and registration of a housing society is very important. In this episode, we have discussed various requirements, norms, and procedures of society formation. तुम्ही राहता ती सिंगल अपार्टमेंट असो, टाउनशिप असो की बंगल्यांची कॉलनी असो, हाऊसिंग सोसायटी फ़ॉर्म करत तिचं रजिस्ट्रेशन करणं हे खूप महत्त्वाचं असतं. बहुतेकदा सोसायटी फॉर्मेशनची प्रक्रिया ही विकसकाकडून म्हणजेच बिल्डरकडूनच पार पाडली जाते. पण अपवादात्मक स्थितीत बिल्डरने ती केली ...
Jan 24, 2023•21 min•Season 1Ep. 3
घर घेताना बँकेकडून लोन मंज़ूर झालं, घराचं पझेशन आणि फ्लॅटची कागदपत्रं मिळाली की व्यवहार झाला असा बहुतेकांचा समज असतो. पण आपलं घर किंवा अपार्टमेंट ज्या जमिनीवर उभीय त्या जमिनीच्या मालकीचं काय हा प्रश्नही तितकाच महत्त्वाचा असतो. यालाच कन्व्हेयन्स डिड अॅग्रीमेंट म्हणतात. तर श्रोतेहो कन्व्हेयन्स डिड आणि डिम्ड कन्व्हेयन्सबद्दल अगदी डिटेलमध्ये जाणून घेऊया ए टू झेड हाऊसिंग सोल्युशन्सच्या या एपिसोडमध्ये. A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a l...
Jan 18, 2023•22 min•Season 1Ep. 2
A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. आपल्या मराठीत एक म्हण आहे, “लग्न पहावे करून आणि घर पहावे बांधून!” यात किंचित बदल करून रिडेव्हलपमेंट पहावे करून अशी नवी म्हण करता येईल इतक्या मोठ्या संख्येने आज पुण्यामुंबईसह राज्यातल्या सगळ्याच प्रमुख शहरांमध्ये रिडेव्हलपमेंट प्रोजेक्ट्स सुरूहेत. पण रिडेव्हलपमेंट म्हणजेच पुनर्विकास या शब्दासोबत कानावर पडणारे सरकारचे वेगवेगळे कायदे, नियमावल्या, बाय लॉज, एफएसआय, टीडीआर अ...
Jan 18, 2023•30 min•Season 1Ep. 1
A to Z Housing Solutions is the official Marathi Podcast of Pune-based firm Society Plus, having a legacy of over three decades. वाढत्या शहरीकरणामुळे घरांची गरज मोठ्या प्रमाणात वाढली. गृहनिर्माण सोसायट्या विकसित झाल्या. जसजशी सोसायट्यांची संख्या वाढू लागली तसतसे त्यांच्या व्यवस्थापनाचे प्रश्न उपस्थित होऊ लागले. काळ पुढे सरकत गेला तशी या सोसायट्यांची, त्यातल्या घरांची रचना कालबाह्य ठरू लागली आणि पुनर्विकासाचे प्रश्न भेडसावू लागले. सोसायटीशी संबंधित समस्या सोडविण्यासाठी चांगल्या प्रक्रिया आकार घेण...
Dec 28, 2022•1 min
