In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 2 der Staffel 2: "3 Gründe, warum die Corona Pandemie den Wohnungsmarkt nicht stoppen kann" Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Mit Blick auf die Wirtschaftsleistung in Deutschland, BIP, Arbeitslosigkeit, etc., wie sieht es gesamtwirtschaftlich derzeit aus? - Welche Spuren hinterlässt diese Wirtschaftsentwicklung im Wohnungsmarkt? - Welches sind die Gründe für diese Auswirkungen au...
Dec 21, 2020•33 min•Ep. 17
In Kooperation mit dem Handelsblatt präsentieren wir die 1aLAGE: Heute die Episode 1 der Staffel 2: "Mehr Rendite im Umland!" zu diesem Titel geht´s hier zum Paper auf das in der Episode referenziert wird: https://www.iwkoeln.de/studien/iw-kurzberichte/beitrag/michael-voigtlaender-hoehere-immobilienrenditen-im-umland-489817.html Außerdem werden in dieser Episode die folgenden Fragen besprochen: - Lohnt sich eigentlich noch der Kauf von Wohnimmobilien? - Was ist denn der Total return? - Wo haben ...
Dec 14, 2020•28 min•Ep. 16
In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Im Podcast zu Klimaschutz und Immobilien wurden davon gesprochen, dass es keine Förderung von Selbstnutzern gibt. Tatsächlich gibt es aber doch einen steuerlichen Abzug. Könnt ihr darauf noch einmal eingehen? (Hier ein Erratum, ich habe tatsächlich etwas gesehen) Wie wichtig ist die Energieeffizienz bei Immobilienkäufen? Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen, und was für eine Art? Die Argumente für Wohneigentum sind überzeugend, aber was mache ...
Sep 01, 2020•45 min•Ep. 15
10 Regeln für den Immobilienanleger - In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen: Kaufe dort, wo Du Dich auskennst Kaufe Wohnungen, die langfristig vermietbar sind (keine Spezialitäten) Deine Mieteinnahmen sollten die laufenden Kosten decken Kalkuliere vorsichtig und nicht zu optimistisch Nutz den Leverage-Effekt Sichere Dir langfristige Zinsen Tilge nicht zu schnell Achte auf Rücklagen Lass Dir bei der Verwaltung helfen Sei fair zu Deinem Mieter Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sen...
Aug 25, 2020•45 min•Ep. 14
In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Was sind das eigentlich, offene Immobilienfonds und Immobilienaktien? Was ist ein REIT? Was ist nun sicherer, der offene Fonds? Lohnt sich denn eine Anlage in offene Fonds? Lohnen sich denn Immobilienaktien? Empfiehlst Du eine Aktie? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln...
Aug 18, 2020•28 min•Ep. 13
Privat oder Staat – wer ist der bessere Vermieter? In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: Wie viele Wohnungen gehören dem Staat eigentlich? Warum ist der Markt so aufgeteilt? Wo sind die Heuschrecken? Und, wer ist nun besser? Es wird häufiger gesagt, öffentliche können günstiger sein, weil sie weniger Rendite brauchen? Du hast früher mal den Verkauf kommunaler Wohnungen gefordert. Gilt das immer noch? Was ist für Mieter empfehlenswert? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch ger...
Aug 11, 2020•27 min•Ep. 12
In dieser Folge besprechen wir die Fragen: - Crowdfunding, Crowdlending usw, was ist das eigentlich? - Welche Möglichkeiten gibt es im Immobilienmarkt? - Worin bestehen die Risiken? - Welche andere Möglichkeiten gibt es? - Was sind Geschlossene und offene Immobilienfonds? - Wie sieht es im Ausland aus? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael...
Aug 04, 2020•27 min•Ep. 11
In dieser Episode diskutieren wir die Fragen: - Welches sind die drei großen Hemmnisse für mehr Wohnungsbau? - Wie sieht es aus mit den zahlen im Wohnungsbau? - Woran liegt das? - Wo können neue Wohnungen entstehen? - Was kann man tun? - Von wem können wir lernen? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institut...
Jul 28, 2020•32 min•Ep. 10
In dieser Episode diskutieren wir die folgenden Fragen zum Thema "Mythos Miethai – Ist die Kapitalanlage noch attraktiv?" Wer sind die Vermieter in Deutschland? Sind Vermieter alle reich? Lohnt sich denn vermieten als Miethai? Ist das Geschäft ohne Risiken? Was rätst Du? Sollten viele Menschen mehr Vermieter werden? Warum haben Vermieter so einen schlechten Ruf? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an hw@haukewagner.de oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet I...
Jul 21, 2020•25 min•Ep. 9
In dieser Episode diskutieren wir diese Themen und Fragen: Klimaschutz und Gebäudesektor – viel Potenzial, noch größere Hemmnisse Welche Bedeutung hat der Gebäudesektor für den Klimaschutz? Werden die Klimaschutzziele erreicht? Warum werden Potenziale nicht gehoben? Was kann man tun? Was fehlt noch? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voigt...
Jul 14, 2020•31 min•Ep. 8
In dieser Episode unseres Podcasts diskutieren wir die Fragen: - Was ist für den Wissenschaftler eine spekulative Blase? - Gibt es historische Beispiele aus denen wir lernen können? - Wie entstehen Blasen? - Wie erkennt man eine spekulative Blase? - Haben wir in Deutschland eine Blase - ..und warum?! Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten oder über Twitter: Prof. Dr. Michael Voig...
Jul 07, 2020•45 min•Ep. 7
In dieser Podcast Episode sprechen wir über die Fragen: - Wie ist die Regelung für Maklerprovisionen aktuell? - Warum sich Prof. Dr. Michael Voigtländer sehr für das Bestellerprinzip eingesetzt hat - Wie Makler auf diese Argumente reagieren?! - Wie sieht die künftige Regelung zum Bestellerprinzip aus? - Was ist noch zu erwarten, wie wird sich der Markt verändern? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr...
Jun 30, 2020•32 min•Ep. 6
In diesem Podcast diskutieren wir die Fragen: Warum soll man sich für Büroimmobilien interessieren? Warum droht ein Preissturz? Ist ein Preissturz ein Problem? Was belastet den Büromarkt neben der Konjunktur? Wie könnte sich der Büromarkt neu aufstellen? Was rätst Du den Marktakteuren? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institu...
Jun 23, 2020•30 min•Ep. 5
In dieser Episode diskutieren wir: Grundsätzliches: Wie kommen Zinsen zustande und warum sind Zinsen für den Immobilienmarkt bedeutend Warum fallen die Zinsen? Welche Rolle spielt die EZB? Wie wird die Diskussion über Geldpolitik geführt? Was bedeutet das für den Immobilienmarkt? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten: Prof. Dr. Michael Voigtländer www.iwkoeln.de/en/institute/who...
Jun 16, 2020•37 min•Ep. 4
Kaum ein anderes Thema wird so kontrovers diskutiert wie der Berliner Mietendeckel. Deshalb gibt es in diesem Podcast die Antworten auf die folgenden Fragen: - Was beinhaltet der Mietendeckel jetzt eigentlich genau? - Wie sind die Reaktionen der Marktteilnehmer? - Warum macht die Politik das? - Was kann man stattdessen tun? Wenn Ihr Fragen an uns habt, dann sendet uns doch gerne eine Mail an mail@1alage.io oder kontaktiert uns direkt, alle Daten findet Ihr auf unseren Webseiten: Prof. Dr. Michae...
Jun 09, 2020•49 min•Ep. 3
Hier geht´s zur empirischen Grundlage dieser Podcast Episode: https://www.iwkoeln.de/studien/iw-reports/beitrag/christian-oberst-michael-voigtlaender-aufsteigerregionen-in-deutschland-go-east.html In diesem Podcast sprechen wir über die Themen und Fragen: - Lohnt es sich überhaupt noch zu kaufen vor dem Hintergrund der Corona Krise und bereits sehr stark gestiegenen Preisen? - Wo gibt es noch Chancen? - Warum Ostdeutschland? - Aber, in Ostdeutschland gibt es doch noch viel Leerstand? - Wenn Ostd...
Jun 02, 2020•26 min•Ep. 2
Die Preise von Immobilien entwickeln sich rasant und immer mehr Menschen stehen vor der großen Frage, sollte ich, oder sollte ich nicht ein selbst genutztes Eigenheim kaufen? In der heute veröffentlichten Studie kommt Prof. Dr. Michael Voigtländer zu einem erstaunlichen Ergebnis: WOHNEIGENTUM IST GÜNSTIGER ALS MIETEN! Hier geht´s zu den Studien der Wohnkosten im Wohnkostenreport: https://www.iwkoeln.de/studien/gutachten/beitrag/michael-voigtlaender-pekka-sagner-analyse-der-bildung-von-wohneigent...
May 26, 2020•35 min•Ep. 1
